阳江土地继承协议书

阳江土地继承协议书协议编号：[X]签订日期：[具体年月日]签订地点：阳江市[具体地点]甲方（继承人）：姓名：[甲方姓名1]性别：[甲方性别1]身份证号：[甲方身份证号1]地址：阳江市[甲方地址1]联系电话：[甲方电话1]姓名：[甲方姓名2]（如有）性别：[甲方性别2]身份证号：[甲方身份证号2]地址：阳江市[甲方地址2]联系电话：[甲方电话2]乙方（继承人）：姓名：[乙方姓名1]性别：[乙方性别1]身份证号：[乙方身份证号1]地址：阳江市[乙方地址1]联系电话：[乙方电话1]姓名：[乙方姓名2]（如有）性别：[乙方性别2]身份证号：[乙方身份证号2]地址：阳江市[乙方地址2]联系电话：[乙方电话2]鉴于被继承人[被继承人姓名]于[死亡日期]在阳江市去世，遗留有位于阳江市[土地详细地址]的土地（以下简称“该土地”），面积为[X]平方米，地号为[具体地号]，土地用途为[土地用途]。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就该土地的继承事宜达成如下协议：一、标的物描述1.土地位置：该土地位于阳江市[具体街道名称及门牌号]，其四至为：东至[相邻土地或建筑物名称及位置关系]，南至[相邻土地或建筑物名称及位置关系]，西至[相邻土地或建筑物名称及位置关系]，北至[相邻土地或建筑物名称及位置关系]。2.土地面积：经专业测量机构测量，该土地面积为[X]平方米，以土地管理部门核发的土地权属证书登记面积为准。3.土地性质：该土地性质为[国有土地/集体土地]，取得方式为[划拨/出让/转让等具体方式]，土地使用年限自[起始日期]起至[终止日期]止（如为无期限的土地，则注明无期限）。4.地上附着物：该土地上现有[详细列举地上附着物情况，如房屋若干间、树木若干棵等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定继承被继承人在该土地上的相应权益。对该土地的使用、收益等情况享有知情权，有权要求乙方提供相关信息。2.义务按照本协议约定履行相关义务，协助乙方办理土地继承相关手续。不得擅自处分该土地及地上附着物，不得损害乙方的合法权益。承担因继承该土地而产生的相关税费及其他合理费用（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定继承被继承人在该土地上的相应权益。对该土地的使用、收益等情况享有知情权，有权要求甲方提供相关信息。2.义务按照本协议约定履行相关义务，协助甲方办理土地继承相关手续。不得擅自处分该土地及地上附着物，不得损害甲方的合法权益。承担因继承该土地而产生的相关税费及其他合理费用（如有）。三、继承份额及方式1.经甲乙双方协商一致，确定甲方继承该土地份额的[X]%，乙方继承该土地份额的[X]%。2.双方同意按照上述份额比例共同享有该土地的权益，包括但不限于土地的占有、使用、收益和处分权。在行使相关权益时，应协商一致，不得损害对方利益。四、土地使用及收益分配1.土地使用双方应按照土地的性质及用途合理使用该土地，不得改变土地用途或进行违法违规建设。如需对土地进行开发、建设等活动，应提前协商并取得相关部门的许可，同时按照各自继承份额承担相应费用。在土地使用过程中，如需对地上附着物进行修缮、改造或拆除等，应提前通知对方，并协商一致后进行。因地上附着物的修缮、改造或拆除等产生的费用及收益，按照双方继承份额进行分担和分配。2.收益分配该土地因出租、转让等产生的收益，按照双方继承份额进行分配。收益分配时间为每年的[具体日期]，双方应在该日期前结算上一年度的收益，并按照约定进行分配。如因土地征收、拆迁等获得的补偿款，双方按照各自继承份额享有相应权益。补偿款到账后，双方应在[具体期限]内按照份额进行分割。五、土地权属变更登记1.甲乙双方应在本协议签订之日起[X]日内，共同向阳江市土地管理部门申请办理土地继承的权属变更登记手续。办理权属变更登记所需的费用，按照双方继承份额分担。2.在办理权属变更登记过程中，如因政策调整、手续不全等原因导致登记延迟或无法办理，双方应积极协商解决，采取有效措施推进登记工作。因登记延迟或无法办理给对方造成损失的，应承担相应赔偿责任。3.土地权属变更登记完成后，甲乙双方应按照新的土地权属证书确定的内容行使权利和履行义务。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如擅自处分土地、拒绝协助办理手续等，应向乙方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。乙方有权要求甲方继续履行协议或解除协议，并要求甲方承担违约责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如擅自处分土地、拒绝协助办理手续等，应向甲方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。甲方有权要求乙方继续履行协议或解除协议，并要求乙方承担违约责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议