转让商铺经营协议书

转让商铺经营协议书转让方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：地址：联系电话：受让方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”），并有意将该商铺的经营权转让给乙方，乙方愿意受让该商铺的经营权。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方转让商铺经营权事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：该商铺位于[具体详细地址]，建筑面积为[X]平方米。2.经营范围：该商铺目前经营[具体经营范围]，乙方受让经营权后，可根据自身经营规划继续经营该业务或进行合法的经营范围变更，但需遵守法律法规及相关政策规定，并提前通知甲方。3.装修及设备设施：商铺内现有装修及设备设施（详见附件清单），甲方保证其拥有合法的所有权或使用权，并在转让经营权时一并转让给乙方。乙方对该装修及设备设施进行接收后，应妥善保管和使用，如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的商铺经营权转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包括甲方转让该商铺经营权所涉及的一切费用，除本协议另有约定外，乙方无需再向甲方支付其他任何费用。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价格的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到定金后的[X]个工作日内，与乙方共同办理商铺经营权交接手续。交接手续完成后，乙方应在[X]个工作日内，向甲方支付转让价格的剩余款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到全部转让款项后的[X]个工作日内，向乙方出具收款凭证。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取商铺经营权转让款项。有权要求乙方按照本协议约定的经营范围合法经营商铺。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务：保证对该商铺拥有合法的经营权，并有权转让给乙方。向乙方如实告知该商铺的经营状况、财务状况、租赁情况等与经营权转让相关的重要信息，不得隐瞒或提供虚假信息。协助乙方办理与商铺经营权转让相关的手续，包括但不限于提供必要的文件、资料，协助乙方与原房东沟通协调等。在商铺经营权转让期间，负责处理与该商铺相关的未了结事务，如未结清的水电费、物业费等，并承担相应的费用。（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定接收该商铺的经营权，并按照自身经营规划合法经营。有权要求甲方按照本协议约定协助办理相关手续。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款项。按照法律法规及相关政策规定合法经营该商铺，不得从事违法违规活动。妥善保管和使用该商铺的装修及设备设施，如有损坏或丢失，应及时修复或赔偿。承担商铺经营权受让后的一切经营费用，包括但不限于水电费、物业费、租金、税费等。在经营过程中，遵守与该商铺有关的所有合同、协议及规定，如租赁合同等，并承担因自身经营行为导致的一切法律责任和经济损失。四、商铺经营权交接1.交接时间：甲方应在收到乙方支付的定金后的[X]个工作日内，与乙方共同办理商铺经营权交接手续。交接时间为[具体日期和时间]，交接地点为该商铺所在地。2.交接内容：甲方应向乙方移交该商铺的相关证照、文件、资料，包括但不限于营业执照、税务登记证、租赁合同、装修合同、设备设施清单等。甲方应向乙方介绍该商铺的经营状况、财务状况、客户资源等情况，并提供必要的协助和说明。甲乙双方应共同对该商铺的装修及设备设施进行现场清点和验收，确保其与附件清单一致，并在交接清单上签字确认。3.交接手续办理完毕后，该商铺的经营权即正式转移至乙方名下，乙方开始享有该商铺的经营权，并承担相应的经营责任及风险。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常接收商铺经营权或遭受损失的，甲方应承担以下违约责任：退还乙方已支付的全部款项，并按照银行同期贷款利率支付利息。赔偿乙方因此遭受的全部经济损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方无法按时收到转让款项或遭受损失的，乙方应承担以下违约责任：补足未支付的转让款项，并按照银行同期贷款利率支付利息。赔偿甲方因此遭受的全部经济损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。按照未支付款项的[X]%向甲方支付违约金。如乙方逾期超过[X]天仍未支付转让款项，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付转让价格的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部经济损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处