建设公司合同范本

建设公司合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有[具体建设项目名称]的建设需求，乙方具备相应的建设资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行建设工程事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建设项目名称：[具体建设项目名称]2.建设地点：[详细地址]3.建设规模及内容：总建筑面积为[X]平方米，包括[具体建筑功能区域，如办公区、商业区、住宅区等]。建筑结构为[具体结构类型，如框架结构、剪力墙结构等]。配套设施包括但不限于[列举相关配套设施，如停车场、绿化景观、给排水系统等]。4.建设工期：计划开工日期为[具体日期]，计划竣工日期为[具体日期]，总工期为[X]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。5.质量标准：本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业质量验收规范的合格标准。乙方应严格按照设计图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量达到优良等级（如有更高质量要求可在此明确）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程建设过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准、工期要求等进行施工。有权审查乙方提交的工程进度报告、质量检验报告等相关文件。2.义务：按照合同约定向乙方支付工程款项。负责办理工程建设所需的相关审批手续，提供施工场地及施工所需的基础资料，包括但不限于施工现场的地质勘察报告、地下管线资料等，并保证资料的真实性、准确性和完整性。协调施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担有关费用。在工程开工前组织设计单位、施工单位和监理单位进行图纸会审和设计交底，并在施工过程中及时解决施工中出现的与设计有关的问题。按照合同约定的时间和方式接收乙方交付的已完工程，并组织验收。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。有权根据工程实际情况，在符合法律法规和合同约定的前提下，合理调整施工方案和施工进度。有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保工程顺利进行。2.义务：按照国家和地方现行的施工规范、质量验收标准以及设计图纸的要求组织施工，确保工程质量达到合同约定的标准。编制详细的施工组织设计和施工进度计划，并报甲方和监理单位审核批准后严格执行。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。按照合同约定的工期要求，按时完成工程建设任务。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。负责施工现场的环境保护工作，采取有效的环保措施，减少施工过程中对周边环境的污染和噪声干扰。在工程竣工后，按照国家和地方有关规定提交竣工资料，并负责办理工程竣工验收备案手续。工程竣工验收合格后，按照合同约定承担工程保修责任。在保修期内，对工程质量问题及时进行维修，确保工程正常使用。三、工程款项及支付方式1.工程总价款：本工程合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写大写金额]）。工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程结算审计完成后[X]日内，甲方向乙方支付至结算审计金额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。将合同总价款的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.工程价款调整：在合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减、材料价格波动等原因导致工程价款发生变化的，双方应按照以下方式进行调整：设计变更：乙方应在收到设计变更通知后[X]日内，向甲方提交变更部分的工程价款调整报告及相关资料，经甲方审核确认后调整工程价款。工程量增减：乙方应在每月的工程进度报告中详细说明当月工程量的增减情况，并提供相关证明材料。经甲方审核确认后，按照合同约定的计价方式调整工程价款。材料价格波动：如主要材料价格波动超过合同约定的幅度，双方应根据市场价格变化情况协商调整工程价款。四、工程验收1.验收标准：本工程验收应按照国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业质量验收规范进行。2.验收程序：工程竣工后，乙方应在自检合格的基础上向甲方提交工程竣工验收报告，并提供完整的竣工资料。甲方收到乙方提交的竣工验收报告后，应在[X]日内组织设计单位、施工单位、监理单位等相关人员进行竣工验收。验收合格后，各方应在工程竣工验收报告上签字盖章。如验收不合格，乙方应按照甲方和验收组提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准。整改完成后，乙方应重新提交工程竣工验收报告，甲方应再次组织验收。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款项及相应的违约金。如甲方未按照合同约定提供施工场地、基础资料或协助乙方办理相关审批手续等，导致工程延误或无法正常施工的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自变更工程设计或增加工程内容，导致工程价款增加的，甲方应按照增加后的工程价款及时支付给乙方；如导致工程价款减少的，甲方应按照减少后的工程价款支付给乙方，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格或出现质量问题的，乙方应负责无偿返工、修复，直至达到合同约定的质量标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照合同约定的工期要求完成工程建设任务，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方因逾期竣工给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照合同约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。如乙方拒绝承担维修费用的，甲方有权从质量保证金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条