收回商场的协议书

收回商场的协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[商场具体地址]的商场（以下简称“该商场”），现甲方有意将该商场收回，乙方同意受让，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.商场位置：该商场位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.商场现状：商场内部装修情况为[具体装修描述]，配套设施包括[列举主要配套设施，如电梯、消防设备等]。目前商场内租户情况为[说明各楼层租户分布及经营业态等]。3.商场用途：该商场主要用于商业经营，涵盖各类零售、餐饮、娱乐等业态。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收回商场。有权要求乙方按照协议约定支付转让款项。在收回商场过程中，有权对商场现状进行确认。2.义务向乙方如实披露商场的真实情况，包括但不限于产权状况、租赁情况、抵押情况、债权债务情况等。协助乙方办理商场收回的相关手续，包括但不限于提供必要的文件、协助与租户沟通等。确保在收回商场前，商场不存在任何未了结的纠纷或法律问题，否则应承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照协议约定履行相关义务。在支付转让款项后，有权要求甲方按照约定交付商场。对商场的现状进行实地查看和了解。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款项共计人民币[X]元。接收甲方交付的商场，并按照法律法规及相关规定进行后续经营管理。在接收商场后，承担商场的相关费用，包括但不限于水电费、物业费等。三、转让款项及支付方式1.转让款项：乙方应向甲方支付的商场收回转让款项为人民币[X]元。2.支付方式：本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方支付转让款项的[X]%作为定金，即人民币[X]元。在甲方完成商场交付手续后[X]个工作日内，乙方支付剩余转让款项人民币[X]元。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。四、商场交付1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的定金后[X]个工作日内开始办理商场交付手续，并在[X]个工作日内完成交付。2.交付条件：甲方应确保商场内租户已按照相关约定腾空场地，并将场地及相关设施设备完好地交付给乙方。商场的产权证书、租赁合同等相关文件资料应一并交付给乙方。甲方应协助乙方办理商场交接过程中的各项手续，确保交接顺利完成。3.交付方式：双方应在商场现场进行交接，共同签署交接清单，明确交接的各项内容。五、违约责任1.如果甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时收回商场或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.如果乙方未按照本协议约定支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款项总额的[X]%向甲方支付违约金。3.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁等法律程序解决争议的，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费等全部合理费用。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充