车房出租合同范本

车房出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有车辆及房屋，愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的车辆及房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述车辆1.车辆品牌：2.车辆型号：3.车牌号：4.车辆颜色：5.车辆状况：车辆外观无明显划痕，内饰干净整洁，各项性能良好，证件齐全（行驶证、保险等）。房屋1.房屋位置：2.房屋面积：平方米3.房屋户型：室厅厨卫4.房屋配套设施：房屋内配备齐全的家具（床、沙发、桌椅、衣柜等）、电器（电视、冰箱、洗衣机、空调等）、厨具（炉灶、抽油烟机、微波炉等），水、电、气设施完好，具备独立的卫生间和淋浴设施，网络畅通。二、租赁期限1.车辆租赁期限自年月日起至年月日止。2.房屋租赁期限自年月日起至年月日止。三、租金及支付方式车辆租金1.租金标准：每月租金为人民币元。2.支付方式：乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.租金调整：租赁期间内，租金标准保持不变。如有市场行情重大变化，双方可协商调整租金，但应提前个月书面通知对方。房屋租金1.租金标准：每月租金为人民币元。2.支付方式：乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.租金调整：租赁期间内，租金标准保持不变。如有市场行情重大变化，双方可协商调整租金，但应提前个月书面通知对方。四、押金1.乙方应向甲方支付车辆押金人民币元及房屋押金人民币元，共计人民币元。2.押金应在本合同签订之日一次性支付给甲方。3.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且车辆及房屋设施无损坏，甲方应在乙方交还车辆及房屋后的个工作日内将押金全额退还乙方。五、甲方权利义务权利1.按照本合同约定收取租金及押金。2.对车辆及房屋的使用情况进行监督检查。3.在租赁期间内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。义务1.保证车辆及房屋符合约定的使用条件，提供必要的相关证件及资料。2.负责车辆的正常保养和维修，确保车辆性能良好。在租赁期间内，如车辆出现故障，甲方应及时维修，维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的车辆损坏除外。3.负责房屋及其附属设施的正常维修和保养，确保乙方的正常使用。在租赁期间内，如房屋及其附属设施出现故障，甲方应及时维修，维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常使用车辆及房屋。六、乙方权利义务权利1.按照本合同约定使用车辆及房屋。2.在租赁期间内，如车辆及房屋出现问题，有权要求甲方及时维修。3.在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照约定退还押金。义务1.按照本合同约定按时支付租金及押金。2.合理使用车辆及房屋，不得擅自改变车辆及房屋的结构和用途，不得损坏车辆及房屋及其附属设施。3.负责车辆的日常清洁和保养，保持车辆外观整洁。4.按照规定的时间和地点归还车辆，保证车辆完好无损。如车辆出现损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用或赔偿责任。5.遵守房屋所在地的物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。6.在租赁期间内，不得将车辆及房屋转租给他人。七、车辆使用规定1.乙方应遵守交通法规，安全驾驶，不得将车辆用于违法犯罪活动。2.乙方不得擅自改装、更换车辆零部件，不得拆卸车辆的设备和设施。3.乙方应按照车辆的使用说明和操作规程使用车辆，定期进行车辆保养和维护。4.租赁期间内，车辆的保险费用由甲方承担，但乙方应积极配合甲方办理保险理赔手续。如因乙方原因导致保险事故无法理赔或增加甲方保险费用支出的，乙方应承担相应的赔偿责任。八、房屋使用规定1.乙方应保持房屋内整洁卫生，不得在房屋内从事违法违规活动。2.乙方应合理使用房屋内的设施设备，如因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。3.乙方应按时缴纳房屋使用期间产生的水电气等费用。4.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的装修和布局。5.在租赁期间内，乙方应妥善保管房屋钥匙，不得私自复制或转借他人。九、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方擅自将车辆及房屋转租给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方未按照本合同约定使用车辆及房屋，导致车辆及房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。4.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用车辆及房屋的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。5.如一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币元，并承担因此给对方造成的损失。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙