房租合同解约协议

房租合同解约协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，就提前解除原合同相关事宜达成如下解约协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方将位于市区路号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋用于。4.租赁期限：原合同约定租赁期限自年月日起至年月日止。5.租金及支付方式：原合同约定租金为每月人民币元，乙方应于每月日前支付当月租金。租金支付方式为（现金/银行转账/支票等）。二、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本解约协议的约定收取乙方应支付的款项。甲方应确保该房屋在租赁期间符合国家相关法律法规及安全标准，不存在质量问题或安全隐患。甲方应协助乙方办理与该房屋相关的交接手续，包括但不限于提供房屋钥匙、水电燃气卡等。自本解约协议生效之日起，甲方不再承担原合同中约定的出租方义务，包括但不限于房屋维修、保养等。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本解约协议的约定履行相关义务。乙方应按照本解约协议的约定向甲方支付各项费用。乙方应在本解约协议生效之日起日内腾空该房屋，并将房屋及附属设施设备恢复至交付时的状态（正常使用损耗除外）。乙方应负责结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、燃气费、物业费等。如因乙方未结清上述费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。三、解约相关事宜1.解约原因：经双方协商一致，同意提前解除原合同。2.解约日期：本解约协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本解约协议生效之日起解除。3.租金及押金结算乙方已支付至年月日的租金，甲方不予退还。乙方应向甲方支付违约金人民币元（如原合同中约定了违约金条款，按照原合同约定执行；如未约定，双方可协商确定）。甲方应在乙方按照本解约协议约定履行完所有义务后的日内，将乙方支付的押金人民币元退还给乙方。4.房屋交接乙方应在本解约协议生效之日起日内，自行搬离该房屋，并将房屋钥匙及附属设施设备完好无损地交还甲方。双方应在房屋交接时共同对房屋及附属设施设备进行查验，如发现有损坏或缺失的，乙方应负责修复或赔偿。房屋交接完成后，双方应签署房屋交接清单，作为本解约协议的附件。四、违约责任1.若甲方未按照本解约协议的约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本解约协议的约定履行义务，逾期支付款项或未按时腾空房屋、结清费用等，每逾期一日，应按照未支付金额或应承担费用的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权采取进一步措施，包括但不限于收回房屋、追究乙方违约责任等，由此给甲方造成的损失，乙方应承担全部赔偿责任。3.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方因此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。五、争议解决如双方在本解约协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本解约协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本解约协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本解约协议具有同等法律效力。补充协议与本解约协议不一致的地方，以补充协议为准。3.本解约协议生效后，原合同中与本解约协议冲突的条款自动失效，但双方应按照诚实信用原则履行原合同中已履行部分的相关义务。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（