承包荒田合同范本

承包荒田合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[荒田具体地址]的荒田（以下简称“该荒田”），乙方有意承包该荒田进行农业生产或其他合法经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下承包荒田合同：一、标的物或服务具体描述1.荒田位置及面积该荒田位于[详细地址]，面积为[X]亩。四至界限为：东至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。（可附上荒田位置图）2.荒田现状荒田目前处于[荒田现有状态，如长满杂草、部分有积水等]状态，地上无建筑物及附着物，但可能存在一些自然生长的树木、草丛等。3.承包用途乙方承包该荒田用于[明确的承包用途，如种植水稻、小麦等农作物，或养殖家禽、家畜等，或开展生态农业观光项目等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变承包用途。二、承包期限1.本合同承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.承包期满，乙方应如期交还荒田。如乙方有意继续承包，应在承包期满前[X]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订承包合同。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用共计人民币[X]元。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：账号：户名：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权监督乙方对荒田的使用情况，如发现乙方擅自改变承包用途或违反本合同约定，有权要求乙方限期整改或解除合同，并要求乙方赔偿损失。对荒田拥有所有权，在承包期内，除本合同约定外，未经乙方同意，甲方不得擅自干涉乙方对荒田的正常使用。2.义务保证对该荒田拥有合法的发包权，确保乙方在承包期内能够正常使用荒田，不受第三方的非法干涉。协助乙方办理与荒田承包相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在承包期内，如遇国家征收、征用该荒田，甲方应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。因征收、征用获得的补偿款中，与土地相关的补偿归甲方所有，与乙方在荒田上投入的青苗、附着物等相关的补偿归乙方所有。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，有权按照本合同约定的用途自主经营使用荒田。有权要求甲方协助办理与荒田承包相关的手续。在承包荒田上投入的青苗、附着物等，在承包期满或合同解除后，有权自行处置，但不得损害荒田原状。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付承包费用。按照本合同约定的用途合理使用荒田，不得擅自改变承包用途，不得在荒田上从事违法违规活动。保护荒田的生态环境，不得进行过度开垦、破坏植被等行为。在承包期内，乙方应负责荒田的日常维护和管理，包括但不限于除草、排水、灌溉等，确保荒田的正常使用。在承包期满或合同解除后，应如期交还荒田，并保证荒田的现状符合本合同约定（除因合理使用导致的正常变化外）。如乙方在承包期内对荒田进行了改良或建设，在交还荒田时，不得要求甲方给予额外补偿，但甲方同意保留的除外。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用荒田，则甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于乙方为承包荒田投入的前期费用、预期收益损失等。2.若乙方未按照本合同约定支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变承包用途，甲方有权要求乙方限期改正。如乙方在规定期限内未改正，甲方有权解除合同，收回荒田，乙方已支付的承包费用不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方未按照本合同约定保护荒田生态环境或未如期交还荒田，应承担违约责任，并按照本合同承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应负责恢复荒田原状或承担恢复原状所需的费用。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订