大数据时代下的智慧规划某省市城市规划编制研究中心书记

2014.05.15大数据时代下的智慧规划大数据时代到来大数据某省市产生大数据。全球每秒钟发送290万封电子邮件，一分钟读一篇的话，足够一个人昼夜不息的读5.5年…超过50个T；百度每天处理60亿次搜索请求，几十个PB数据；腾讯每天1千亿次服务调用、5万亿次计算、300G存储量…一个8M视频监控摄像头一小时产生3.6G，一个月为2.59T，某省市摄像头达到几十万个，一个月的数据量达到数百PB，3个月达到EB量级别…Google上每天需要处理24PB的数据…由Web1.0单纯通过网络浏览器浏览html网页模式向内容更丰富、联系性更强、工具性更强的Web2.0互联网模式的发展已经成为互联网新的发展趋势。Web2.0的精髓就是以人为本，提升用户使用互联网的体验。在web2.0的时代，人们从信息的被动接受者变成了主动创造者。大数据时代到来大数据TBPBZBEB大量新数据源的出现则导致了非结构化、半结构化数据爆发式的增长根据IDC监测，人类产生的数据量正在呈指数级增长，大约每两年翻一番，这个速度在2020年之前会继续保持下去。这意味着人类在最近两年产生的数据量相当于之前产生的全部数据量数据量增加数据结构日趋复杂这些由我们创造的信息背后产生的这些数据早已经远远超越了目前人力所能处理的范畴大数据时代正在来临..大数据时代到来大数据1.Volume量大2.

Variety多样3.Value价值4.Velocity快速结构化数据、半结构化数据和非结构化数据如今的数据类型早已不是单一的文本形式，订单、日志、音频，地理信息等提出了更高的要求沙里淘金，价值密度低以视频为例，一部一小时的视频，在连续不间断监控过程中，可能有用的数据仅仅只有一两秒。如何通过强大的机器算法更迅速地完成数据的价值“提纯”是目前大数据汹涌背景下亟待解决的难题实时处理需要的信息大数据区分于传统数据最显著的特征。如今已是ZB时代，在如此海量的数据面前，处理数据的效率就是企业的生命数据量巨大全球在2010年正式进入ZB时代，IDC预计到2020年，全球将总共拥有35ZB的数据量“大数据”指数据集的大小超过了现有典型的数据库软件和工具的处理能力。与此同时，及时捕捉、存储、聚合、管理这些大数据以及对数据的深度分析的新技术和新能力，正在快速增长，就像预测计算芯片增长速度的摩尔定律一样。

—某著名企业GlobalInstitute大数据的4V特点智慧规划大数据时代下的智慧规划大数据

智慧规划，顾名思义，就是智慧地某省市规划管理工作。通过多知识融合和挖掘，某省市规划领域更透彻的信息感控，实现规划管理不同时间尺度、空间尺度以及职能和功能尺度上的更全面的互联互通，以及某省市规划研究、规划编制管理和规划实施管理中更深入的智能决策（等，2013）。

其中，大数据是智慧规划的前提和核心。那么，大数据时代下的城乡规划该如何做到更好地获取、管理和使用数据呢？如何利用大数据让城乡规划变得更加理性和智慧呢？智慧规划管理平台

规划数据感控平台实现更广泛、更深入的数据获取及控制；构建规划基础设施服务平台实现按需配给、动态可伸缩的网络、服务器、存储等的架构模式；构建规划数据服务平台整合多源、多尺度、多时相、多类型、多结构的规划数据；构建规划构件服务平台实现规划信息系统基础功能的可复用、可扩展、可定制以及规划信息系统的快速搭建；构建规划软件服务平台，实现重点突出，功能强大的规划专题应用。大数据时代下的智慧规划大数据大数据时代下的智慧规划大数据之有道之有方之有效规划与新技术的协同规划与大测绘的协同规划与各行业的协同构建完善规范的数据体系实施动态更新的管理策略建立安全稳定的保障体系定制地用便携地用智能地用城市规划与新技术的协同取之有道信息技术的飞速发展，某省市规划编制与管理可用的数据量规模空前增长。多类别、多时相、多维度的数某省市规划提供了更加可靠并贴近现实的依据。物联网宽带和无线网络城市三维空间信息支撑云计算数据挖掘信息安全技术现状城市规划与新技术的协同取之有道人口分布通过百度热力图获取人口分布情况图片来源：南京某著名企业9：30-11：3013：30-16：3018：30-19：307：30-9：3011：30-13：3016：30-18：3019：30-21：30百度热力图，以特殊高亮的形式显示访客热衷的页面区域和访客所在的地理区域热力图示例图。城市规划与新技术的协同取之有道商业网点分布通过大众点评网的商家位置信息，获取商业网点的空间分布南京商家分布图全市商业网点区域商业网点城市规划与新技术的协同取之有道购物网点空间分布美食网点空间分布娱乐网点空间分布在这个基础上可以进行针对商业空间的多维度分析城市规划与新技术的协同取之有道购物网点热力图美食网点热力图娱乐网点热力图在这个基础上可以进行针对商业空间的多维度分析城市规划与新技术的协同取之有道消费单价空间分布通过大众点评网的商家的人均消费信息，获取消费单价空间分布。南京消费单价空间分布城市规划与新技术的协同取之有道城市商业空间的分布某省市消费人群的分布有着鲜明的规律性简单说来人流量最大的地方商业体量最大商业功能最丰富城市规划与新技术的协同取之有道交通量分布通过智慧交通中的各类道路交通信息采集设备实时、动态、准确的交通信息数据城市规划与新技术的协同取之有道公交客流通过公交IC卡的刷卡信息获取公交客流及出行信息，为公交系统的规划和优化提供支持。通过IC卡数据的挖掘可预测某省市居民公交出行时空分布量和特征。公交流量断面图规划与大测绘的协同取之有道螺旋式上升的协同发展--科某省市规划离不开测绘地理信息的支撑

测绘地理信息的发展离不开规划的引导和支持测绘起某省市规划、建设和管理某省市规划中，无论是前期的规划编制，中期“一书三证”的规划实施，还是后期的规划监督监察工作，任何一个阶段的应用都离不开测绘地理信息的支撑---地形图与现状分析：房屋的结构、层数、年代与建筑质量评定，房屋面积、层数与现状容积率分析等；专项规划中的现状数据支持医疗卫生、文教科研、生活服务、公用设施、金融保险等13大类POI的生产；更重要的……规划与大测绘的协同取之有道测绘的转型发展为规划提供权威、可靠的地理信息服务国家测绘局于2011年5月25日更名为国家测绘地理信息局，标制着测绘行业由从传统的“生产型”向“地理信息服务型”方向的转型，逐步走向“大测绘”的范畴。国家测绘地理信息局积极推动测绘地理信息工作融入经济社会发展和生态文明建设，大力打造某省市、天地图、地理国情监测三大平台，取得了辉煌成果。三大平台三位一体，形成了综合、权威、实用的基于同一框架的测绘地理信息服务体系，有效避免了信息孤岛。某省市天地图地理国情监测某省市管理服务百姓生活获取地理信息政府服务的公益平台产业发展的基础平台方便群众的服务平台国家安全的保障平台城市规划与大测绘的协同取之有道跨时间、跨空间、跨行业、跨地域时间维度传承历史、承载当今和展示某省市发展及实时感知的智能平台空间维度集地上、地表、地下、室内和室外立体化的可视平台横向维度多类别空间数据资源，叠加多层次信息的集成平台纵向维度跨越某省市、市区，互联互通的平台明朝地理国情普查某省市天地图大数据时代的大势所趋地上信息地表信息地下信息基础影像数据基础矢量数据经济专题人口专题法人专题地上、地表、地下一体化城市规划与各行业的协同取之有道与行业部门的交换共享为规划提供丰富的社会经济人文专题空间数据经济专题人口专题法人专题国土专题规划专题……基础底图资源整合一城市规划与各行业的协同取之有道某省市规划局与行业部门的共建共享情况2004200520062007某省市文物局某省市教育局200820092010某省市商贸局某省市卫生局某省市农林局某省市国土资源局（土地储备中心）某省市交通局某省市规划局本着共建共享、权威数据由权威部门提供的原则，以规划编制和地理信息数据为平台，长期开展与各部委办局的合作。建邺区浦口区城管局公安局2011-2013年以地图的形式，展示某省市文物局合作的历史文化资源普查和全国第三次文物普查数据第三次文物普查展示承载委办局专题采用网站服务某省市城管局利用天地图•南京数据服务为基础，某省市城管局某省市管理，实某省市部件、城管车辆、停车场等数据为一某省市管理一。智慧城管综合管理平台承载委办局专题采用API服务某省市教育布局信息系统某省市教育局某省市规划局共同组织，并某省市城市规划编制研究中心承担以某省市中小学校园用地规划》的编制为契机，提供中小学用地的现状和规划信息的一体化管理。承载委办局专题采用定制开发智慧新城地理信息应用共享平台

以建邺区人民政府某省市规划局签署共建共享协议为契机，利用天地图南京的数据资源和技术积累，搭建建邺区地理信息共享平台，某省市管理、智慧环保、智慧建邺等多累应用系统。承载委办局专题采用服务前置构建完善规范的数据体系建立安全稳定的保障体系实施动态更新的管理策略管之有方大数据构建完善规范的数据体系管之有方建立体系完善、标准规范、职责明晰、协同高效的规划数据管理框架，是规划管理部门迎接“大数据时代”的首要工作。规划编制规划实施规划监督数据标准元数据标准生产规范建立数据生产和管理的秩序构建完善规范的数据体系管之有方协同下的规划和测绘数据体系建设探索建立体系完善、分工合理、整合高效的协同数据体系框架，其中标准体系是基础、制度体系是保障、数据分类体系是核心、数据管理体系是支撑、应用体系是关键。构建完善规范的数据体系管之有方协同下的规划和测绘数据体系建设探索——协同的数据标准体系某省市测绘标准体系的建立一某省市规划需求为牵引，标准体系在国家相关数据标准的指导下制定，但又具备南京特色，不仅包含了丰富的要素分类信息，还包括丰富的属性信息。

构建完善规范的数据体系管之有方某省市规划标准体系主要包某省市规划局制定执行的规划编制、规划审批的标准。专业专项数据的制定某省市规划局与相关部委办局共同制定。协同下的规划和测绘数据体系建设探索——协同的数据标准体系构建完善规范的数据体系管之有方协同下的规划和测绘数据体系建设探索——协同的数据分类体系在协同的数据标准体系指导下，测绘与规划协同的数据体系，主要体现测绘专业之间的协同、规划专业之间的协同、测绘与规划专业的协同，另外还某省市区县数据协同。数据体系的协同应充分利用可利用的资源，尽最大可能发挥数据的最大效益，最终形成良性的、多路径的数据流转闭合环，更好地为各个部门、社会公众服务。系统总体架构建立和应用数据体系的案例

--某省市规划编制管理信息系统

构建完善规范的数据体系管之有方某省市规划编制管理信息系统——编制单位管理构建完善规范的数据体系管之有方某省市规划编制管理信息系统——年度计划控规项目-进度填报及跟踪构建完善规范的数据体系管之有方某省市规划编制管理信息系统——经费统计构建完善规范的数据体系管之有方某省市规划编制管理信息系统——进度统计构建完善规范的数据体系管之有方某省市规划编制管理信息系统——项目统计构建完善规范的数据体系管之有方某省市规划编制管理信息系统——多索引的控规档案成果检索与查看构建完善规范的数据体系管之有方某省市规划编制管理信息系统——档案成果的查询构建完善规范的数据体系管之有方某省市规划编制管理信息系统——档案成果资料的浏览、下载构建完善规范的数据体系管之有方某省市规划编制管理信息系统——成果分布图构建完善规范的数据体系管之有方某省市规划编制管理信息系统——成果基本信息的查询构建完善规范的数据体系管之有方某省市规划编制管理信息系统——地块信息查询构建完善规范的数据体系管之有方某省市规划编制管理信息系统——地块历史叠加查看构建完善规范的数据体系管之有方某省市规划编制管理信息系统——历史数据演变构建完善规范的数据体系管之有方某省市规划编制管理信息系统——控规一据统计分析构建完善规范的数据体系管之有方某省市规划编制管理信息系统——为规划管理审批提供规划数据支撑（规划整合图）构建完善规范的数据体系管之有方某省市规划编制管理信息系统——为规划管理审批提供规划数据支撑（规划拼合图）构建完善规范的数据体系管之有方某省市规划编制管理信息系统——为规划管理审批提供规划数据支撑（公共设施图）构建完善规范的数据体系管之有方某省市规划编制管理信息系统——为规划管理审批提供规划数据支撑（规划分图则）构建完善规范的数据体系管之有方实施动态更新的管理策略管之有方不更新的数据是没有价值的数据，根本无法满足规划编制管理、实施管理和监督管理的需要。按照“权威部门维护权威数据”原则，本着高效、专业的思路，建立与政府职能相对应的动态更新制度，促进政府履职和作为。规划数据库公安局旅游局房产局规划局民政国土局城管局权威部门维护权威数据实施动态更新的管理策略管之有方优化规划管理的流程，明确各环节的职责，建立动态更新的制度，开展规划业务管理制度的再造和优化。规划业务管理制度再造和优化规划设计单位数据编制规划管理机构数据审批、管理与应用数据维护机构数据建库典型案例---某省市城市规划六线“一”管理与动态更新

某省市城市规划六线“一”管理与动态更新》采用以项目为单位的动态更新方式，同时考虑项目管理与规划成果的空间关联特性，将项目建设过程的所有环节状态信息进行保存和管理。项目采用区域级数据更新、实现了入库数据的自动裁切、融合；软件实现与规章制度结合，规范了六线数据更新的整个流程，保障了六线数据成果的质量；完成了六线项目属性信息与图形要素的集中统一存储和管理。实施动态更新的管理策略管之有方某省市城市规划六线“一”管理与动态更新---标准制度建设

项目建设之初就某省市规划局多年来“六线上网”工程工作成果的基础上，制定和完善了某省市城市规划“六线”CAD数据标准》，并在此基础上制定了某省市城市规划“六线”GIS建库规范》，数据标准的建设极大地为“六线”规划编制提供了必要的规范支持。同时，项目建设的过程中进一步梳理了“六线”规划编制各责任单位的职责，并基于此制定了某省市规划局“六线”成果入库、使用、修改、维护管理规定》，从而从制度上保证“六线”数据常态化的动态更新机制的建立。实施动态更新的管理策略管之有方

项目建设根据各责任处室的职责划分，对“六线”更新的过程所涉及的所有人员、所有过程环节进行管理,并做好不同角色之间的有效衔接，其数据存储内容跨越时间维度，实现了六线现势和历史数据的有效存储、管理与调阅，在技术上保证了更新制度的实施到位。某省市城市规划六线“一”管理与动态更新---动态更新流程实施动态更新的管理策略管之有方

某省市城市规划六线“一”管理与动态更新》项目的开展，在稳步推进某省市“六线上网”工程的基础上，同时充分考虑其他各类规划成果内容某省市六线“一”成果进行了梳理和整合，解决了其中存在的冲突和矛盾。某省市城市规划六线“一”管理与动态更新

---现有成果梳理实施动态更新的管理策略管之有方某省市城市规划六线“一”管理与动态更新

---数据库体系建设某省市“六线”系统在数据标准和管理制度的基础上，实现了“六线”更新项目过程化属性信息与基于区域的“六线”空间数据关联统一的管理；同时实现了“六线”历史数据的管理与回溯功能，从而满足了规划数据管理的需要。实施动态更新的管理策略管之有方

软件系统的建设主要分为标准建设、管理与动态更新软件的研发、应用发布系统的建设三个部分。标准的建设为数据的规范化奠定了基础，管理与动态更新系统的研发保障了六线“一”入库与动态更新，发布系统的建设提供了数据应用发布平台。某省市城市规划六线“一”管理与动态更新

---软件系统研发实施动态更新的管理策略管之有方（一）、设计单位—图形检查某省市城市规划六线“一”管理与动态更新系统实施动态更新的管理策略管之有方（二）、设计单位—接边检查（某省市政处—立案（四）、编研中心—数据入库（五）、项目属性查询（一）某省市规划局第三代规划管理实施系统-GIS端某省市城市规划六线“一”管理与动态更新应用发布系统实施动态更新的管理策略管之有方（二）某省市规划局第三代规划管理实施系统-CAD端建立安全稳定的保障体系管之有方信息安全体系包括策略体系、组织体系、技术体系、运维体系等方面。信息安全体系——制度策略某省市规划局工作规定》某省市规划局测绘成果使用管理规定》某省市规划局计算机、网络使用及信息安全管理规定》某省市规划局资产管理制度》某省市规划局重要岗位信息安全和责任制度》某省市规划局网络与信息安全事件应急预案》某省市规划局区县联网计算机及网络信息安全管理规定》某省市规划局网站管理细则》建立安全稳定的保障体系管之有方信息安全体系——组织架构市规划局工作领导小组由分管局领导任组长，办公室、机关党委、人事处、监察室、测绘处、编研中心等部门负责人共同组成。分管局领导办公室机关党委人事处监察室测绘处编研中心建立安全稳定的保障体系管之有方信息安全体系——与安全教育培训2009城域网防火墙部署办公内网VLan划分业务系统服务器集群数字水印系统2010数据中心机房UPS及核心交换设备扩容IT运维监控系统虚拟化应用2011入侵防御系统信息安全审计系统机房KVM远程管控系统2012规划审批区县联网业务系统安全审计模块2013核心业务虚拟化应用区县网络安全加固数据脱密系统SP_IaaS规划2014虚拟带库（备份系统）虚拟化云杀毒网络图形数据水印数据安全坐标转换工具建立安全稳定的保障体系管之有方信息安全体系——技术措施根据信息安全体系架构，逐年实施相关技术措施。推进安全保障建设。建立安全稳定的保障体系管之有方“智慧规划”某省市规划科学化的体现，是通过综合运用以物联网、云计算和大数据为代表的现代科学技术和手段，某省市信息资源的全面感知、全面整合、全面挖掘、全面分析、全面共享和全面协同的基础上构建的一种某省市规划管理生态系统。典型案例——智慧规划基础设施服务（SP_IaaS）改变原有的“烟囱式”系统建设方式，打造一套可扩展、可伸缩的智慧规划基础设施服务平台（SP_IaaS），提高智慧规划数据中心的硬件资源利用率，保障系统的高可用性及稳定性，是非常必要的。建立安全稳定的保障体系管之有方智慧规划基础设施服务（SP_IaaS）云平台依据统一的技术规范和标准，按照用户的需求提供通信、计算、存储、基础软件等基础设施资源服务，并通过建立一体化、智能化的安全运维管理体系，保证基础设施资源服务的安全性、稳定性、可持续性及自动化性。安全运维管理体系标准化体系通信服务层计算存储软件SP_IaaS架构网络虚拟化资源层网络基础设施层服务器存储设备基础软件……服务器虚拟化存储虚拟化典型案例——基础设施（SP_IaaS）云平台建立安全稳定的保障体系管之有方依据SP_IaaS总体规划，以虚拟化技术为核心，部署实施各项业务系统，实现计算和存储资源的优化整合、按需配置、动态迁移，构建了最集约、高效、便捷的基础安全保障。典型案例——应用系统虚拟化虚拟化监控平台虚拟化管理平台针对SP_IaaS的业务类型和用户的个性化需求，建设以安全为核心的，覆盖机房物理环境、服务器、网络交换、数据库、中间件、应用以及关键终端等系统运行的全面监控管理平台，实现一站化的管理，完善主动发现、快速定位、及时报警、快速响应的机制，更有效地提高IT基础设施运维管理水平和安全保障能力。建立安全稳定的保障体系管之有方典型案例——IT运维管理系统随着城乡规划管理体制综合改革工作的推进，包括各规划分局及被委托部门在内的办公城域网分支点和终端数量大量增加，需要对网络安全系统进行加固，我们通过建立网络AD域认证、防火墙设备IP-MAC绑定和访问控制等技术措施建立网络通讯安全机制。大大提升办公网络安全防范能力。建立安全稳定的保障体系管之有方典型案例——网络安全系统加固安全是智慧规划的底线，大数据时代的安全尤其不能放松警惕。大数据时代的安全问题成为数据共享中亟需解决的关键问题。需要制定一个完整的数据安全解决方案，并配套相关的安全管理制度，贯穿数据的采集、生产、管理、发布和应用，既要满足某省市、市等法律、法规、规章及规范性文件的要求，又要满足地方发展的需要。建立安全稳定的保障体系管之有方典型案例——标准规范数据采集数据加工数据存储管理数据发布与传输数据销毁在数据应用共享过程中，利用数字水印技术（隐藏的数字水印信息不影响基础空间数据的使用，并且难以被非法用户擅自干扰或去除）可以取证、查处、惩治数据非法扩散和非法使用，保障数据使用共享中的合法性和有序性。建立安全稳定的保障体系管之有方典型案例——数字水印数字水印某省市电子地图数据特点和地理信息公共服务应用需求，我们基于多模型混合、多重加密等技术，建立了一套适用于不同网络、客户端、要素对象、坐标系及精度的矢栅一体化的基础地理数据脱密系统，结合相应的管理制度，提供平面、高程和属性脱密的多种服务模式，为推动地理信息共享和服务提供了安全技术保障。建立安全稳定的保障体系管之有方典型案例——地理信息公共服务平台数据脱密系统矢量平面脱密矢量高程脱密定制地用智能地用便携地用用之有效大数据定制地用用之有效大数据时代下的智慧规划则应该转换思维方式，更多地关注用户的需求和行为习惯，实现从“要求用户怎么做”到“能为用户做什么”的转变，从而变“紧箍咒”为“金箍棒”，真正地根据用户的需要量身定制地开展规划信息化服务。市局领导城市宏观发展战略全市域拼合的控详一各地区规划对比资料分析扎口处室全市域各地区各层次的规划编制成果进行统一的管理规划分局辖区范围内的规划成果应用“要求用户怎么做”“能为用户做什么”定制地用用之有效实现“基于统一框架的多层次城乡规划辅助设计软件”，力求为参与规划编制和管理维护的设计师、管理者和使用者提供一个实用、高效、简洁、智能的应用环境，使规划设计辅助软件真正成为规划设计师的好帮手，成为规划编制工作的好支撑。定制地用用之有效针对不同的规划编制任务，在统一的数据标准框架下，实现对数据标准的个性化定制。定制地用用之有效成果在控制性详细规划编制中应用。定制地用用之有效成某省市绿线划定专项规划编制中应用，完成数千个绿地图则的编制。定制地用用之有效成某省市中小学、幼儿园校园用地控制规划中应用，完成数百个校园图则的编制。定制地用用之有效可定制化的一键质检，根据定制适配不同的规划图件，自适应质检项，集成化展现。定制地用用之有效通过制图模板的可定制，实现不同类型、不同层次规划的图则制作和展现，自动区位图、自动比例尺、自动图例、自动分页处理。定制地用用之有效通过word、excel的模板定制，实现规划内容的文本化定制展现，构建规划图件与规划文本的内容协同、版本一致。便携地用用之有效以平板电脑、智能手机等某著名企业终端为载体，实现某著名企某省市现状和规划信息的查询浏览、统计分析，为规划工究、现场勘察、成果展示、决策分析等提供快速、便携的辅助工具，推进规划编制与管理向更加高效的、透明的、互动的工作模式转变。某省市各类基础地理信息、各层次规划成果、专题数据的某著名企业一台某省市数字规划与地理信息某著名企业系统便携地用用之有效某省市数字规划与地理信息某著名企业系统集成某省市地形、影像以及地名地址等各类基础数据，以及与不同专题数据的叠加比对分析。便携地用用之有效某省市数字规划与地理信息某著名企业系统集成了总规、控规、规划道路、规划审批等规划一果数据，图形、属性、多媒体附件等一体化浏览查询。便携地用用之有效某省市数字规划与地理信息某著名企业系统自定义任意范围与属性条件组合的统计分析，随时了解规划情况，科学辅助规划决策。便携地用用之有效某省市数字规划与地理信息某著名企业系统便携的数字化规划文本与图件，改变了传统现场调查需要携带大量纸质图纸的工作方式。便携地用用之有效某省市数字规划与地理信息某著名企业系统不同来源、不同部门、不同种类的异构空间信息资源的无缝集成，不同时间版本的时态浏览，全面某省市的过去、现在、规划与发展动态。便携地用用之有效某省市数字规划与地理信息某著名企业系统某省市历史变迁，浏览东晋、东吴、南唐、宋朝、元朝、明朝、清朝及民某省市空间格局便携地用用之有效某省市数字规划与地理信息某著名企业系统公共POI、路线规划、街景地图、导航、路况等第三方服务的接入，为我所用，成为规划管理的出行好助手便携地用用之有效某省市数字规划与地理信息某著名企业系统在线服务与离线数据两种模式兼顾，满足不同应用场景，运行响应快速，提升用户体验便携地用用之有效某省市数字规划与地理信息某著名企业系统手绘批注、邮件发送、语音输入、收藏信息云端同步等人性化功能，辅助日常办公邮件转发语音输入智能地用-以智能选址为例用之有效选择13种专项模型或根据实际情况新建模型设置基本条件，如数据来源、用地规模等智能地用-以智能选址为例用之有效自动生成选址结果比选评价报表智能地用-以商业策划方案为例用之有效在大数据的基础上逐步的修正到高度准确某省市空间的智能规划提供了可信的依据提供了独特的体量规模、功能组织、动线优化的智能判断与分析未来也为某省市经济最活跃的经营性商家提供了基于租金和营业额预估的智能化选址判断本案例数据来源:PLATFORM南京某著名企业丁家庄二期丁家庄二期柳塘立交丁家庄一期一期商业5.48万平米住宅19382套，规划人口48355（2.5人/户）二期商业约18.88万平米（含集中商业、社区底商，不含办公及社区服务中心）住宅12800套，规划人口32000（2.5人/户）24.36万平米商业供应80355人规划人口在讨论商业做什么之前，我们首先关注的是这样的商业体量，对应人口是否供应过量区域人口层级中等阶层为主中等阶层有效消费支出14786元/年（年增长13%）2011年南京统计局统计数据项目总规划人口80355人丁家庄1、2期规划人口普通商业型消费比例≤3/5根据年鉴分析，扣除交通、汽车、油费等大件耐用品消费，剩余约60%估算年度2016年假设2016年投入使用预期消费额=14786*80355*1.135*3/5=131158万元

预期坪效=131158万元/24.36万平米=5384元/平米/年

根据我们的统计分析数据，商业的最低坪效至少需要达到6000元/平米/年，若按现有规划的商业面积，未来必某省市场支撑不足导致大量空铺现象的发生现状分析：从上面的分析，我们看出，仅仅依靠丁家庄一二期的入住居民，即使全部消费落入本地，依然无法支撑现有规划的商业。智能地用-以商业策划方案为例用之有效城市交通结构分析——基于道路集成度分析的GIS分析模型一级交通核二级交通核三级交通核三级交通核衍生区域智能地用-以商业策划方案为例用之有效问题一