车棚建设合同范本2025年新规

车棚建设合同范本2025年新规甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方建设车棚事宜，经协商一致，订立本合同。第一条合同主体甲方（发包方）：[甲方全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承包方）：[乙方全称]法定代表人/负责人：[姓名]注册地址：[乙方详细注册地址]经营地址：[乙方详细经营地址]联系方式：[乙方联系电话]资质证书编号：[资质证书编号及有效期]第二条项目概况2.1项目名称：[项目具体名称，如XX公司员工车棚建设]2.2项目地点：[车棚建设的详细地址]2.3车棚类型：[例如：半封闭钢结构车棚]2.4车棚规格：[例如：长XX米，宽XX米，高XX米，柱距XX米，设计车位数XX个]2.5结构形式：[例如：钢结构主架，钢板屋面]2.6主要材料：[例如：主结构采用Q235钢材，屋面采用彩色压型钢板，规格型号详见附件一：设计图纸]2.7工程范围：按照附件一：设计图纸及本合同约定进行车棚的基础、结构、围护、门窗（如有）、水电（仅限于照明）等全部工程施工，并负责施工期间的一切管理、安全、维护等工作，直至通过竣工验收。第三条合同价款3.1本合同采用[固定总价/固定单价]合同。3.2合同总价款为人民币（大写）[金额大写]元整，其中包含设计费、材料费、施工费、机械费、设备费、管理费、利润、税金、风险金等全部费用。3.3如采用固定单价合同，则工程量按实际完成并经甲方确认的工程量计算，单价按合同约定执行。因材料价格波动导致成本增加超过[百分比]%时，双方协商调整价格。第四条付款方式4.1预付款：合同签订后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币（大写）[金额大写]元整。4.2进度款：(1)车棚主体结构完成[具体比例或工程节点]后，甲方支付至合同总价款的[百分比]%，即人民币（大写）[金额大写]元整。(2)车棚屋面、围护等附属工程完成并通过甲方初步验收后，甲方支付至合同总价款的[百分比]%，即人民币（大写）[金额大写]元整。4.3竣工结算款：车棚通过最终竣工验收合格后[具体天数]日内，甲方支付至结算总价款的[百分比]%，即人民币（大写）[金额大写]元整。4.4质保金：结算总价款的[百分比]%，即人民币（大写）[金额大写]元整，作为工程质量保证金，自竣工验收合格之日起满[具体年限，通常为1年]个月后，若期间无质量问题，甲方一次性无息返还乙方。4.5每次付款前，乙方应向甲方提供等额的、合法的发票。甲方逾期支付任何一期款项，应按日向乙方支付逾期付款金额[百分比]%的违约金。4.6乙方应在收到甲方付款后[具体天数]日内，向甲方提供收款凭证。第五条工程期限5.1合同工期总日历天数为[天数]天，自本合同签订之日起计算，至车棚主体工程完工之日止。5.2开工日期：[具体日期]或甲方书面通知乙方开工的日期。5.3竣工日期：[具体日期]。5.4工期延误：非因乙方原因（如甲方原因、设计变更、不可抗力、乙方无法控制的地质条件等）导致工期延误，经甲方书面确认后，工期可相应顺延。因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任，并采取措施加快进度，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款[百分比]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。第六条工程质量与技术标准6.1工程质量必须达到国家及地方现行的相关建筑结构安全及施工质量验收规范标准，特别是《钢结构工程施工质量验收标准》GB50205等相关规定要求，确保车棚结构安全、稳定，满足设计使用年限和抗风雪、防火等要求。6.2乙方必须严格按照附件一：设计图纸及说明进行施工，任何设计变更需经原设计单位或甲方书面同意后方可实施，并形成书面变更文件。6.3乙方应建立完善的质保体系，配备专职质检人员，接受甲方及有关部门的监督检查。隐蔽工程隐蔽前，乙方应通知甲方检查验收，并形成记录。6.4车棚所用材料必须符合设计要求和相关国家、行业标准，主要材料（如钢材、钢板等）应提供产品合格证和检测报告，必要时甲方有权要求进行抽样复检，费用由[约定承担方]承担。复检不合格的，乙方应无条件更换合格材料并承担由此增加的费用，工期不予顺延。6.5竣工验收：乙方工程完工后，应自行组织初检，合格后向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料（包括但不限于竣工图、验收记录、材料合格证、检测报告等）。甲方应在收到申请后[具体天数]日内组织相关单位（如有监理）进行竣工验收。验收合格的，签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按甲方要求整改，并承担由此发生的费用，整改后再次申请验收，直至合格。因乙方原因导致验收不合格，乙方应承担违约责任。第七条安全文明施工与环境保护7.1乙方是施工现场安全生产的第一责任人，必须严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规和标准，制定并执行安全施工专项方案，落实各项安全防护措施，确保施工安全。7.2乙方应负责办理施工期间所需的安全许可等手续（如需），并承担所有安全费用。因乙方安全措施不到位造成人员伤亡、财产损失的，由乙方承担全部责任。7.3乙方应遵守文明施工规定，做到施工现场围挡规范、材料堆放整齐、及时清理施工垃圾、控制施工噪音和粉尘，做好成品保护。施工期间不得扰民。7.4乙方应遵守环境保护法规，妥善处理施工废弃物，防止污染环境。第八条变更与索赔8.1任何一方提出变更请求，应提前[具体天数]日以书面形式通知对方。变更内容应明确具体。8.2对设计变更、工程量增减、工期调整等，双方应在收到变更请求后[具体天数]日内协商确定，并签署书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。8.3因变更导致合同价款增减的，按以下原则确定：(1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有价格计算。(2)合同中有类似适用于变更工程的价格，参照类似价格确定。(3)合同中没有适用或类似价格的，由乙方根据变更情况提出报价，经甲方审核确认后执行。8.4因非乙方原因（如甲方指令错误、设计缺陷未及时解决、不可抗力、地质条件与设计不符等）造成乙方额外费用或工期延误的，乙方应在[具体天数]日内向甲方提交索赔报告及相应证明材料，甲方应在收到后[具体天数]日内审核确认。索赔权不因乙方未及时提交索赔报告而丧失。第九条竣工验收与结算9.1竣工验收按照本合同第六条第6.5款约定执行。9.2竣工结算：车棚通过竣工验收合格后，乙方应在[具体天数]日内向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方应在收到后[具体天数]日内组织审核确认，并书面通知乙方审核结果。双方对结算金额无争议的，应在通知到达后[具体天数]日内支付相应款项。如有争议，双方应协商解决；协商不成的，按本合同第十条约定处理。9.3乙方应提供合法有效的发票。甲方未按合同约定支付工程款项的，乙方有权拒绝交付工程或部分工程，直至款项付清。第十条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择仲裁或诉讼，如：XX仲裁委员会]申请仲裁/向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱、政府行为等。11.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供有效证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十二条保密条款双方应对在签订及履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、价格信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而失效。第十三条合同解除13.1除本合同另有约定外，发生下列情形之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：(1)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[具体天数]日内仍未纠正的。(2)乙方明确表示或以行为表明不履行合同主要义务的。(3)乙方被依法宣告破产或解散的。(4)发生不可抗力，致使合同目的无法实现的。13.2合同解除后，乙方应负责办理合同解除手续，清理现场，并按已完成工程量及合同约定结算付款。因乙方违约导致合同解除的，乙方应赔偿甲方由此造成的全部损失。第十四条分包与转包14.1乙方不得将本合同项下的全部工程转包给第三方。14.2乙方如需将部分非主体、非关键性工程分包给具有相应资质的单位，必须事先征得甲方书面同意，并对分包单位的行为向甲方承担连带责任。分包单位必须具备相应的施工资质和安全生产条件。第十五条知识产权15.1乙方在本合同履行过程中产生的与车棚建设相关的图纸、方案等知识产权，除双方另有约定外，归[甲方/乙方]所有。对方如需使用，应征得知识产权方同意。15.2附件一：设计图纸由[甲方/乙方]提供，其知识产权归[甲方/乙方]所有。第十六条通知与送达16.1双方在本合同中载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后[具体天数]日视为送达）或按电子邮箱、传真发送（以发出时视为送达）。16.2任何一方变更地址、联系方式，应提前[具体天数]日书面通知对方。否则，按原地址送达的通知视为有效送达。第十七条其他约定17.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法