砖砌工程劳务合同范本及注意事项

砖砌工程劳务合同范本及注意事项在建筑工程施工中，砖砌工程作为基础且关键的分项工程，其劳务作业的规范发包与承接，离不开一份权责清晰、条款严谨的劳务合同。一份完善的砖砌工程劳务合同，既能保障发包方（以下简称“甲方”）的工程质量与工期目标，也能维护劳务提供方（以下简称“乙方”）的合法报酬权益。本文结合行业实践与法律规范，提供砖砌工程劳务合同范本，并梳理签约及履约过程中的核心注意事项，供相关主体参考。一、砖砌工程劳务合同范本（一）合同双方主体甲方：________（全称），统一社会信用代码：________，地址：________，法定代表人：________，联系电话：________。乙方：________（全称，具备建筑劳务作业资质），统一社会信用代码：________，地址：________，法定代表人：________，联系电话：________。鉴于：甲方就________项目的砖砌分项工程需委托乙方提供劳务作业，乙方具备相应劳务作业能力并同意承接，双方经平等协商，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》等法律法规，订立本合同。（二）工程概况1.项目名称：________2.项目地点：________3.砖砌工程范围：本项目[墙体砌筑/基础砌筑/台阶砌筑等]工程，具体包含：砖品种、强度等级：________（如页岩砖、蒸压灰砂砖等）；砂浆品种、强度等级：________（如水泥砂浆、混合砂浆等）；砌筑部位：________（如±0.000以下基础墙、±0.000以上填充墙、女儿墙等）；其他要求：________（如墙体拉结筋设置、构造柱浇筑配合、墙面勾缝等）。（三）劳务作业内容乙方为甲方提供砖砌工程劳务作业，具体包括但不限于：1.砖、砂浆等材料的场内搬运（甲方负责材料供应至现场指定地点）；2.砌筑作业：按施工图纸、技术交底及规范要求完成砖的砌筑，确保灰缝饱满、组砌合理；3.辅助作业：脚手架的搭设与拆除（如为砌筑作业所需）、砌体部位的清理与保护、施工机具的操作与维护（乙方自带小型机具，甲方提供大型机具除外）；4.配合工作：配合甲方及监理的质量验收、隐蔽工程验收，配合交叉作业的工序衔接。（四）工期要求1.开工日期：以甲方书面通知的开工日期为准；2.竣工日期：自开工之日起____日历天内完成本合同约定的砖砌工程（总工期需结合项目整体进度，合理预留雨季、节假日等影响工期的弹性空间）；3.工期顺延：因甲方原因（如材料供应延误、设计变更、现场协调不力）或不可抗力（如地震、台风、政府禁令）导致工期延误的，乙方应在事件发生后3日内书面通知甲方，经甲方确认后，工期相应顺延。（五）劳务报酬及支付1.计价方式：本工程劳务报酬按实际完成的砌筑工程量计算，单价为人民币____元/平方米（或____元/立方米，根据砌筑部位特性选择计价单位），该单价包含：人工工资、小型机具使用费、辅材费（如铁丝、绑线等）、管理费、利润、风险费及乙方应承担的税费。2.支付节点：预付款：合同签订后，甲方向乙方支付预付款人民币____元（不超过合同总价的20%），用于乙方筹备施工；进度款：每月25日前，乙方向甲方报送当月完成工程量，甲方7日内审核确认，按确认工程量的____%支付进度款；竣工结算：工程完工并验收合格后，乙方提交结算资料，甲方30日内完成结算审核，双方确认结算总价后，甲方向乙方支付至结算总价的97%；质保金：结算总价的3%作为质量保证金，质保期（自工程竣工验收合格之日起____年）满后无质量问题，甲方一次性无息付清。（六）双方权利与义务1.甲方权利义务提供条件：向乙方提供施工图纸、技术交底文件，确保砖、砂浆、水泥等主要材料供应至现场指定地点；提供施工场地、临时用水用电接驳点，协调现场交叉作业；监督管理：对乙方的施工质量、进度、安全文明施工进行监督，发现问题有权要求乙方整改；支付报酬：按合同约定及时支付劳务报酬，不得无故拖欠。2.乙方权利义务合规施工：乙方施工人员须具备砌筑作业相应资格（如砌筑工职业资格证书），按施工规范、图纸及技术交底施工，确保工程质量；人员管理：自行负责施工人员的工资发放、食宿安排、劳动保护（如安全帽、安全带、防尘口罩等），承担施工人员的工伤保险费用；服从管理：服从甲方及监理的现场管理，配合工期、质量、安全检查，及时整改问题；文明施工：做好施工现场的材料堆放、垃圾清理，保持作业区域整洁，遵守甲方的现场管理制度。（七）质量标准与验收1.质量标准：本工程砌筑质量须符合《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB____）及设计图纸要求，具体包括：砖的砌筑饱满度≥80%（或按设计要求）、灰缝厚度均匀（8-12mm）、墙体垂直度偏差≤5mm/层等；2.验收流程：分项工程完工后，乙方自检合格后书面通知甲方验收；甲方应在收到通知后7日内组织监理、设计等单位进行验收，验收合格的，签署验收单；验收不合格的，乙方应无偿返修至合格，工期不予顺延。（八）安全责任1.乙方对其施工人员的安全负直接责任，须制定安全施工方案，配备必要的安全防护设施，对施工人员进行安全教育，严禁违章作业；2.甲方有权对乙方的安全措施进行监督，发现安全隐患有权要求乙方立即整改；3.施工过程中发生安全事故，乙方应立即采取救援措施并报告甲方，因乙方原因导致的事故，由乙方承担全部责任及费用；因甲方原因导致的事故，责任及费用由甲方承担。（九）违约责任1.乙方违约：若乙方施工质量不符合标准，应无偿返修，逾期未完成返修的，按每日____元向甲方支付违约金；若乙方逾期完工，每逾期一日，按合同总价的____‰向甲方支付违约金，逾期超过____日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方全部损失；若乙方将劳务作业转包、违法分包，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付合同总价20%的违约金。2.甲方违约：若甲方逾期支付劳务报酬，每逾期一日，按应付金额的____‰向乙方支付违约金；若甲方未按约定提供材料、场地等施工条件，导致工期延误的，工期相应顺延，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。（十）争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。（十一）其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。二、砖砌工程劳务合同签约及履约注意事项（一）合同主体资质审查1.乙方资质：务必核实乙方是否具备建筑劳务作业资质（如砌筑作业专业资质），无资质的劳务企业或个人签订的合同可能因“违法分包”被认定无效，导致权益无法保障；2.人员资质：乙方施工人员须持有砌筑工职业资格证书或技能等级证书，进场前甲方应查验证书原件并留存复印件，避免因人员资质不足导致质量隐患或行政处罚。（二）劳务报酬约定要点1.计价方式明确性：劳务报酬的计价方式（按面积、体积、工日等）需在合同中清晰约定，避免模糊表述（如“按市场行情”“据实结算”）。若按工程量计价，需明确工程量的计算规则（如墙体面积是否含门窗洞口、是否扣除构造柱体积等）；2.支付节点合理性：支付节点应结合工程进度与乙方资金需求，避免“竣工后一次性支付”等不合理条款。建议设置预付款（不超过合同价20%）、月进度款（按完成量的70%-80%支付）、结算款（验收合格后支付至97%）、质保金（3%，质保期满支付）的梯度支付方式；3.税费承担约定：明确劳务报酬的税费（如增值税、附加税）由哪方承担，若乙方为一般纳税人，需约定发票类型（增值税专用发票或普通发票）及开票时间。（三）工期与质量条款优化1.工期的弹性与约束：工期约定需结合工程规模、季节因素（如雨季、冬季对砌筑作业的影响）及甲方整体进度计划，合理设置工期，并明确“工期顺延”的触发条件（如甲方材料延误、设计变更、不可抗力等），避免因“工期延误”的单一责任归属引发纠纷；2.质量标准可操作性：质量标准应具体、量化，引用现行国家标准（如《砌体结构工程施工质量验收规范》GB____）的同时，补充项目特殊要求（如砖的砌筑饱满度、灰缝平整度等）。验收流程需明确“自检-报验-验收”的时间节点，避免甲方拖延验收；3.隐蔽工程管理：砖砌工程中，构造柱、圈梁、墙体拉结筋等隐蔽工程的验收至关重要。合同中应约定“乙方需在隐蔽工程覆盖前24小时书面通知甲方验收，甲方未按时验收的，乙方可自行覆盖并视为验收合格”，但需留存验收影像资料及通知记录。（四）安全责任与风险防控1.安全责任划分：合同中应明确乙方对施工安全的“直接责任”，包括安全培训、防护设施配备、事故应急处置等；甲方的“监督责任”，包括安全检查、隐患整改督促等。避免出现“安全责任全部由乙方承担”的绝对化条款，需结合事故原因公平划分责任；2.保险保障：乙方应为本项目施工人员购买工伤保险，必要时可购买雇主责任险，降低工伤事故的经济风险。甲方应督促乙方落实保险购买，留存保险凭证复印件；3.安全事故处置：约定事故发生后的报告时限（如2小时内报告）、救援责任（乙方优先组织救援，甲方协助）、费用承担（按责任划分），避免因事故处置不及时或责任不清扩大损失。（五）证据留存与合同管理1.签证与变更管理：施工过程中，若甲方要求变更砌筑范围、工艺或材料（如砖的品种更换、墙体厚度调整），乙方应要求甲方出具书面签证单，明确变更内容、工期调整及费用增减，避免口头变更引发纠纷；2.往来文件留痕：双方的通知、函件（如工期顺延申请、质量整改通知、付款催告等）应通过书面形式（如EMS快递、项目邮箱）发送，并留存签收记录或邮件回执；3.验收与结算资料：工程完工后，乙方应及时整理验收单、工程量确认单、结算书等资料，要求甲方签字盖章确认，作为结算及维权的核心证据。（六）法律合规性审查1.避免违法分包：砖砌工程劳务合同的本质是“劳务作业分包”，而非“工程分包”。甲方不得将砖砌工程整体转包或违法分包给乙方，乙方也不得将劳务作业再分包；2.劳动法合规：合同中乙方的人员管理条款需符合《劳动法》《劳动合同法》，如工资支付周期（不得超过一个月）、工作时间（每日不超过8小时，每周不超过40小时）、加班工资