车库归属权协议书

车库归属权协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就车库归属权事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，签订本协议，以资共同遵守。一、标的物具体描述本协议所涉及的车库位于[车库具体地址]，建筑面积为[X]平方米。该车库为[地上/地下]车库，其具体位置、尺寸、结构等详细信息以现场实际情况及相关产权登记资料为准。车库内设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如停车位划线、照明系统、通风设备等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利享有车库的占有、使用、收益权利。有权按照本协议约定对车库进行合理处分，但不得损害乙方利益。2.义务保证车库产权清晰，无任何权属纠纷及权利受限情况，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定向乙方交付车库，并提供相关产权证明文件或其他能够证明车库归属的有效凭证。协助乙方办理与车库相关的产权登记、过户等手续（如需要），所需费用由[明确费用承担方]承担。在车库使用过程中，甲方应遵守法律法规及小区管理规约，不得干扰乙方正常使用车库。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定范围内，享有车库的占有、使用、收益权利。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，保障自身权益。2.义务按照本协议约定的方式和用途使用车库，不得擅自改变车库结构、用途或进行违法违规活动。按时支付本协议约定的相关费用（如有）。配合甲方及相关部门对车库进行必要的检查、维护等工作。在车库使用过程中，乙方应遵守法律法规及小区管理规约，不得损害甲方及其他业主利益。三、车库归属权的确认1.甲乙双方一致确认，本协议签订后，车库的归属权归[明确归属方]所有。2.该车库的产权登记（如有）可根据双方协商及实际情况进行办理，办理过程中双方应积极配合，确保手续合法合规。四、费用及支付方式1.费用若涉及车库购买费用，双方约定购买价格为人民币[X]元。该价格为固定价格，不因市场价格波动等因素调整。如因车库使用产生的物业费、水电费等其他费用，按照小区物业管理规定及相关部门收费标准由[明确费用承担方]承担。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付车库购买款的[X%]作为定金，即人民币[X]元。剩余款项人民币[X]元，乙方应在[具体付款时间节点]前一次性支付给甲方。甲方收到款项后应出具收款凭证。五、车库交付1.甲方应在收到乙方全部款项后的[X]日内，将车库交付给乙方。交付时，双方应共同对车库进行验收，确保车库及内部设施设备完好无损，符合本协议约定。2.验收内容包括但不限于车库的结构、面积、设施设备运行情况等。如发现问题，甲方应负责在交付前进行修复或整改，直至验收合格。3.车库交付时，甲方应向乙方提供车库的相关钥匙、门禁卡等物品，并告知乙方车库的使用注意事项。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时交付车库或车库存在权属纠纷等问题，导致乙方无法正常使用车库，甲方应按照已收款项的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。2.若乙方未按照本协议约定按时支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照已收款项的[X%]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。3.若一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并承担对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为