合伙修建合同范本

合伙修建合同范本甲方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意共同投资修建[具体项目名称]（以下简称“该项目”），经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下合伙修建合同：一、项目概述1.项目名称：[具体项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目内容及规模：本项目为[具体建筑类型，如住宅、商业楼等]的修建，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，包括[详细列举建筑的组成部分，如主体建筑、附属设施等]。具体修建要求应符合国家及地方现行的建筑设计规范、施工质量验收标准等相关规定，并满足双方共同确定的设计方案及功能需求。二、双方出资1.甲方出资：甲方以货币形式出资人民币[X]元，占项目总投资的[X]%。出资时间：甲方应在本合同签订之日起[X]日内，将首期出资人民币[X]元支付至双方共同指定的银行账户；剩余出资款项应根据项目建设进度，按照乙方书面通知的时间和金额及时足额支付。2.乙方出资：乙方以货币形式出资人民币[X]元，占项目总投资的[X]%。出资时间：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将首期出资人民币[X]元支付至双方共同指定的银行账户；剩余出资款项应根据项目建设进度，按照甲方书面通知的时间和金额及时足额支付。3.双方应按照上述约定按时足额出资，任何一方逾期出资的，每逾期一日，应按照未出资金额的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，视为该方自动放弃合伙权益，另一方有权解除本合同，并要求该方赔偿因此给对方造成的全部损失。三、权利与义务甲方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定获取项目收益。有权对项目的建设、运营等情况进行监督和检查。参与项目重大事项的决策，享有平等的表决权。2.义务：按照本合同约定的时间和金额履行出资义务。协助乙方办理项目建设过程中所需的各项手续，提供必要的文件和资料。负责协调与项目所在地周边单位和居民的关系，确保项目建设顺利进行。按照国家及地方相关法律法规和行业规范的要求，对项目建设过程中的工程质量、安全等方面进行监督和管理，确保项目符合质量和安全标准。乙方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定获取项目收益。有权对项目的建设、运营等情况进行监督和检查。参与项目重大事项的决策，享有平等的表决权。2.义务：按照本合同约定的时间和金额履行出资义务。负责项目的规划设计、施工组织、工程监理等工作，确保项目按照设计方案和施工规范进行建设。定期向甲方汇报项目建设进度、质量、安全等情况，及时反馈项目建设过程中出现的问题，并提出解决方案。负责项目建设所需物资、设备的采购和管理，确保物资、设备的质量和供应及时性。采购过程应遵循公开、公平、公正的原则，确保采购价格合理，并向甲方提供详细的采购清单和费用明细。四、项目管理1.成立项目管理小组：双方共同成立项目管理小组，负责项目的日常管理和协调工作。项目管理小组由[X]名成员组成，其中甲方委派[X]名，乙方委派[X]名。项目管理小组设组长一名，由双方协商确定。组长负责召集项目管理小组会议，主持项目日常管理工作，协调解决项目建设过程中出现的问题。2.项目管理小组职责：制定项目建设计划和预算，并监督执行情况。审核项目建设过程中的各项费用支出，确保费用支出合理合规。协调项目建设过程中各参建单位之间的关系，确保工程顺利进行。定期召开项目管理小组会议，汇报项目建设进度、质量、安全等情况，研究解决项目建设过程中出现的问题。3.重大事项决策：项目建设过程中的重大事项，如项目规划设计变更、工程进度调整、重大质量安全事故处理等，须经项目管理小组全体成员一致同意后方可实施，并形成书面决议。对于涉及项目投资、收益分配、合作期限变更等重大事项，须经双方协商一致，并签订书面补充协议后方可实施。五、收益分配与亏损承担1.收益分配：项目竣工验收合格并交付使用后，双方按照各自的出资比例进行收益分配。收益分配的方式为货币分配，分配周期为[具体周期]。在每个收益分配周期结束后，由项目管理小组对项目的经营状况进行核算，并编制收益分配方案。收益分配方案经双方审核确认后，按照方案进行收益分配。项目的收益包括但不限于项目销售或出租收入、项目增值收益等。如项目存在其他收益来源，应按照本合同约定进行合理分配。2.亏损承担：项目建设及运营过程中如发生亏损，由双方按照各自的出资比例分担。任何一方不得以亏损为由拒绝履行本合同约定的出资义务或其他义务。如一方因亏损无力承担应分担的份额，另一方有权先行垫付，并有权要求该方在合理期限内偿还垫付金额及相应利息（利息按照同期银行贷款利率计算）。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行出资义务、协助义务或违反其他合同约定的义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方的违约行为导致项目无法正常进行或给乙方造成重大损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若乙方未按照本合同约定履行出资义务、项目管理义务或违反其他合同约定的义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为导致项目无法正常进行或给甲方造成重大损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方的直接经济损失、预期利益损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.如一方违反本合同约定的保密义务或竞业禁止义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。同时，违约方应立即停止违约行为，并采取措施消除因违约行为给对方造成的不良影响。4.如双方在项目建设及运营过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同签订地为[具体地址]。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.合同变更与解除：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。在履行本合同过程中，如出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。合同解除后，双方应按照法律法规的规定及本合同的约定进行清算，各自承担相应的责任。2.保密条款：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款所涉及的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[X]年。3.通知条款：双方在本合同中填写的联系地址、联系电话等信息为双方接收通知的有效地址和方式。任何一方如需向对方发送通知，应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件等）发送至对方的有效地址。