合伙修建协议合同

合伙修建协议合同甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意合伙修建[具体标的物名称]，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下合伙修建协议合同：一、合伙修建标的物或服务具体描述1.修建项目名称：[详细的修建项目名称，例如某小区某栋楼的修建工程]2.修建地点：[具体的地理位置，精确到门牌号等]3.修建规模及要求：建筑面积为[X]平方米，包括[具体楼层数]层，每层面积约为[X]平方米。建筑结构为[具体结构类型，如框架结构等]。外立面装饰要求为[详细描述外立面的材质、颜色、风格等]。内部装修标准为[明确装修的档次、使用材料等要求]。配套设施包括但不限于[列举如电梯、消防设施、水电暖系统等配套设施]。4.修建期限：自合同签订之日起，预计工期为[X]个月，具体开工日期以实际具备施工条件并经双方确认的日期为准。在施工过程中，如因不可抗力或其他非双方原因导致工期延误，工期相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权了解合伙修建项目的进展情况，包括工程进度、质量、资金使用等。按照本协议约定，享有合伙修建项目的利润分配权。对乙方的工作进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务：按照本协议约定，及时足额提供合伙修建所需的资金。资金来源为[详细说明资金来源，如自有资金投入、银行贷款等]，具体资金投入计划如下：在合同签订后[X]日内，投入启动资金[X]元。在工程施工至[具体阶段，如基础完工、主体结构完工等]时，投入资金[X]元。根据工程实际进度和资金需求，及时投入后续所需资金，并确保资金链的稳定。协助乙方办理与修建项目相关的各种手续，提供必要的文件和资料，如身份证复印件、授权委托书等。负责协调与修建项目所在地周边单位和居民的关系，确保施工顺利进行，因协调不力导致的纠纷和损失由甲方承担。按照乙方提供的工程进度报表，及时审核并支付工程款项。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照协议约定提供资金支持，确保修建项目顺利进行。按照本协议约定，享有合伙修建项目的利润分配权。根据工程实际情况，自主安排施工队伍和施工计划，但需确保工程质量和进度符合本协议要求。2.义务负责组织专业的施工队伍进行修建工作，施工队伍应具备相应的资质和经验，具体施工队伍信息如下：施工单位名称：资质等级：项目经理：姓名，资质证书编号：严格按照国家相关建筑施工规范和本协议约定要求，确保修建项目的质量。在施工过程中，接受甲方及相关部门（如建设单位、监理单位等）的监督检查，对提出质量问题及时整改。工程质量应达到[具体质量验收标准，如合格等级、优良等级及相应的验收规范依据]。制定详细的工程进度计划，并按照计划组织施工，确保在约定的工期内完成修建任务。每周向甲方提交工程进度报表及下周工作计划，每月提交工程进度总结报告。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，配备必要的安全设施和人员，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任及相应损失。负责修建项目所需材料和设备的采购工作，确保材料和设备的质量符合设计要求和相关标准。材料和设备采购合同应报甲方备案，采购资金由甲方按照本协议约定支付。负责工程款项的结算和支付工作，每月根据实际完成的工程量和合同约定的单价，编制工程进度款结算报表，报甲方审核。甲方审核通过后[X]日内支付相应款项。三、利润分配与亏损承担1.利润分配：合伙修建项目竣工并经验收合格后，双方按照各自的出资比例进行利润分配。利润分配时间为验收合格后[X]日内。利润计算方式为：项目总收入（包括但不限于出售房屋收入、租金收入等）减去项目总成本（包括但不限于建筑成本、土地成本、管理费用、税费等）后的余额为项目净利润。双方出资比例为：甲方出资占比[X%]，乙方出资占比[X%]。2.亏损承担：如合伙修建项目出现亏损，双方按照出资比例分担亏损。亏损分担时间为亏损情况确定后[X]日内。因一方过错导致的亏损，由过错方承担全部亏损责任，并赔偿对方因此遭受的损失。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时足额提供资金，每逾期一日，应按照未提供金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。如因工程质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定的工期完成修建任务，每延误一日，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。4.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X%]向对方支付违约金。五、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字