取消购房合同范本

取消购房合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[购房合同签订日期]签订了关于位于[房屋具体地址]的《房屋买卖合同》（合同编号：[合同编号]），现因[具体原因]，双方经友好协商，达成如下取消购房合同协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。房屋所在楼层为[X]层，所在楼栋总层数为[X]层，房屋朝向为[具体朝向]。房屋附带车库/车位情况：[如有，请详细描述车库/车位的位置、面积等信息]2.房屋产权情况该房屋产权证书号为[证书编号]，登记产权人为[产权人姓名]。房屋产权性质为[产权性质，如商品房、经济适用房等]，土地性质为[土地性质，如出让、划拨等]。房屋是否存在抵押、查封等权利受限情况：[如有，请详细说明具体情况]二、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定配合办理取消购房合同的相关手续。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权依据法律规定和本协议约定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括但不限于房屋产权情况、房屋质量情况等。协助乙方办理取消购房合同所需的各项手续，包括但不限于签署相关文件、提供证明材料等。在取消购房合同后，按照法律法规和本协议约定处理房屋相关款项的退还等事宜。乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定配合办理取消购房合同的相关手续。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权依据法律规定和本协议约定追究甲方的违约责任。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的个人信息，以便办理相关手续。配合甲方办理取消购房合同所需的各项手续，包括但不限于签署相关文件、提供证明材料等。在取消购房合同后，按照法律法规和本协议约定处理已支付款项的退还等事宜。三、取消购房合同相关事宜1.双方同意自本协议生效之日起，解除于[购房合同签订日期]签订的《房屋买卖合同》（合同编号：[合同编号]）。2.甲方应在本协议生效后的[X]个工作日内，向乙方退还乙方已支付的购房款本金共计人民币[X]元，以及已支付款项所产生的利息（利息计算方式：以已支付款项为基数，按照[具体利率]计算，自支付之日起至退还之日止）。3.乙方应在收到甲方退还的购房款本金及利息后的[X]个工作日内，将房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、购房合同原件、房屋钥匙等，返还给甲方。4.双方应共同向房屋所在地的房地产管理部门办理房屋买卖合同的备案注销手续，办理备案注销手续所产生的费用，由[双方协商确定承担方]承担。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间向乙方退还购房款本金及利息，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照购房款本金的[X%]向乙方支付违约金，同时甲方应继续履行退还购房款本金及利息的义务。2.如果乙方未按照本协议约定的时间配合办理取消购房合同的相关手续或返还房屋相关资料，每逾期一日，应按照购房款本金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照购房款本金的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应继续履行配合办理手续及返还资料的义务。3.若一方违反本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]以上合同协议符合《民法典》相关规定，明确了合同双方身份、标的物详细情况、权