取消房屋合同范本

取消房屋合同范本房屋买卖合同解除协议甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了《房屋买卖合同》（合同编号：[合同编号]），现经双方友好协商，一致同意解除上述房屋买卖合同，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方出售给乙方的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋所有权证号为[房产证号]。该房屋附带车库/车位[具体情况]，房屋内部装修情况为[装修描述]。2.房屋交易情况甲乙双方约定的房屋成交价格为人民币[X]元整。乙方已按照合同约定向甲方支付了购房定金人民币[X]元整，并于[付款日期]支付了首付款人民币[X]元整，剩余购房款人民币[X]元整拟通过银行贷款/公积金贷款/现金支付等方式支付（具体支付方式）。二．双方权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取乙方支付的款项。有权要求乙方配合办理相关解除合同的手续。义务应当在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方退还已收取的购房定金人民币[X]元整及首付款人民币[X]元整，共计人民币[X]元整。负责办理房屋买卖合同备案撤销手续，并承担相关费用。在办理完备案撤销手续后的[X]个工作日内，将备案撤销证明文件交付给乙方。协助乙方办理与该房屋相关的其他手续，如解除房屋抵押登记等（如有），并承担因解除合同而产生需由甲方承担的费用。保证所提供的房屋相关信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒、欺诈等行为。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在本协议签订后，不得再就该房屋与任何第三方签订房屋买卖合同或其他类似协议。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还已支付的款项。有权要求甲方配合办理相关解除合同的手续。义务应当在本协议签订后的[X]个工作日内，配合甲方办理房屋买卖合同备案撤销手续及其他相关手续。向甲方提供办理手续所需的全部资料，并保证资料的真实性、有效性。在收到甲方退还的款项后，向甲方出具收款收条。在本协议签订后，不得再要求甲方履行原房屋买卖合同约定的义务。三、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间退还乙方款项，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照房屋成交价格的[X%]支付违约金，同时甲方应退还乙方已支付款项及按照银行同期贷款利率计算的利息。2.若乙方未按照本协议约定的时间配合甲方办理相关手续，每逾期一日，应按照房屋成交价格的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照房屋成交价格的[X%]支付违约金，同时乙方已支付款项不予退还。3.如一方违反本协议约定的其他义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]以上协议内容符合《