房产意向合同范本

房产意向合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方对甲方所有的房产（以下简称“该房产”）有购买意向，甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买该房产事宜达成如下意向合同：一、房产基本情况1.房产位置：该房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/办公等]。2.房屋结构：[描述房屋结构，如砖混结构、框架结构等]3.房屋现状：该房产目前处于[已装修/毛坯等]状态，附属设施包括[列举附属设施，如停车位、储藏室等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的相关款项。2.甲方应保证对该房产拥有合法的所有权，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵，并向乙方提供真实、准确、完整的房产相关信息，包括但不限于房产证、土地使用证等证件资料。3.在本合同签订后，甲方不得擅自将该房产另行出售、出租或设定其他权利负担给第三方。4.甲方应协助乙方办理该房产后续购买过程中的相关手续，包括但不限于产权过户登记、房屋交付等手续，所需费用按照法律法规及双方约定承担。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供房产相关信息及协助办理后续手续。2.乙方应按照本合同约定向甲方支付意向金或其他款项。3.在签订本合同后，乙方应积极配合甲方及相关部门办理房产交易的各项手续，按照要求提供自身相关资料，并承担因办理手续而产生的应由乙方承担的费用。4.乙方应在约定的时间内就房产购买事宜做出明确的决定，若决定购买，应与甲方签订正式的房屋买卖合同；若决定不购买，应及时通知甲方，并按照本合同约定承担相应责任。三、意向金及支付方式1.乙方同意在本合同签订之日向甲方支付意向金人民币[X]元整。该意向金在乙方决定购买该房产并与甲方签订正式房屋买卖合同后，自动转为购房定金；若乙方决定不购买该房产，甲方应在乙方书面通知后[X]个工作日内将意向金无息退还给乙方。2.支付方式：乙方可选择以下方式支付意向金：银行转账：乙方应将意向金转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：账号：户名：现金支付：乙方应在本合同签订之日，以现金形式将意向金交付给甲方，并由甲方出具收款收据。四、房产价格及付款方式1.经双方协商一致，该房产的意向购买价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为含税价，包含房产本身价格及办理产权过户等相关手续所需的税费等一切费用。2.付款方式：若乙方决定购买该房产，双方同意按照以下方式付款：首付款：乙方应在签订正式房屋买卖合同之日起[X]个工作日内，向甲方支付购房首付款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。首付款支付方式同意向金支付方式。银行贷款：乙方应在签订正式房屋买卖合同后，按照银行要求办理房产抵押贷款手续。若银行审批通过，乙方应在银行放款之日起[X]个工作日内，将贷款金额支付至甲方指定账户；若银行审批未通过或贷款金额不足，乙方应在接到通知后[X]个工作日内，以现金或转账方式补足购房款差额。尾款：在该房产办理完产权过户登记手续且乙方取得房产证后，乙方应在[X]个工作日内，将购房尾款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）支付给甲方。五、房屋交付及相关事宜1.若乙方决定购买该房产，双方应在正式房屋买卖合同中约定房屋交付时间及条件。甲方应在房屋交付前确保该房产保持现状（除双方另有约定外），并结清该房产交付前的水电费、物业费、燃气费等一切费用。2.甲方应在房屋交付时向乙方提供房屋质量保证书、房屋使用说明书等相关资料，并协助乙方办理房屋交接手续。乙方应在房屋交付时对房产的质量、现状等进行查验，如发现问题应及时向甲方提出，甲方应按照合同约定进行处理。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，擅自将该房产另行出售、出租或设定其他权利负担给第三方，或者未能按照本合同约定协助乙方办理相关手续，导致乙方无法购买该房产或遭受其他损失的，甲方应双倍返还乙方已支付的意向金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房款差价损失、装修损失、律师费、诉讼费等。2.若乙方违反本合同约定，未按照约定时间支付意向金、首付款或其他款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；若乙方逾期超过[X]日，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的意向金，乙方应按照该房产意向购买价格的[X%]向甲方支付违约金。若乙方决定不购买该房产，但未按照本合同约定及时通知甲方，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定的付款方式支付购房款，导致银行贷款审批未通过或无法按时支付购房款的，乙方应按照合同约定补足购房款差额，并承担因此给甲方造成的损失。如因乙方原因导致正式房屋买卖合同无法签订或履行的，乙方已支付的意向金不予退还，乙方还应按照该房产意向购买价格的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双