减免房租的协议书

减免房租的协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于乙方因[具体原因]面临经营困难，为帮助乙方缓解经济压力，双方经友好协商，就减免乙方房租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方将位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋出租给乙方使用，该房屋用途为[具体用途]。2.房屋内现有设施设备包括但不限于[详细列举设施设备名称]，乙方应妥善使用和保管，租赁期满或本协议提前终止时，应保持设施设备完好无损（正常损耗除外）。二、减免房租的具体内容1.经双方协商一致，甲方同意减免乙方自[起始日期]至[截止日期]期间的房租，共计人民币[X]元。2.本减免房租仅针对房屋租金部分，不包括物业费、水电费等其他费用，乙方仍需按照与相关部门或单位签订的协议按时足额缴纳。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定监督乙方对房屋的使用情况，如发现乙方有违反本协议或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正，并可追究乙方的违约责任。有权在租赁期间对房屋进行必要的检查和维修，但应提前通知乙方，尽量减少对乙方正常经营的影响。2.义务应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。按照本协议约定为乙方办理减免房租相关手续，并提供必要的协助。租赁期间，未经乙方书面同意，不得擅自提高租金或提前收回房屋。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用房屋及相关设施设备，享受减免房租的优惠政策。在租赁期间，如因不可抗力或政府征收等原因导致房屋无法正常使用，有权要求甲方按照法律法规规定及公平合理原则协商解决相关问题。2.义务应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法违规活动。应妥善保管房屋及设施设备，合理使用，如因乙方原因造成房屋及设施设备损坏或丢失的，应负责修复或赔偿。按时缴纳除房租以外的其他费用，如物业费、水电费等，保持良好的信用记录。租赁期满或本协议提前终止后，应按照甲方要求及时腾空房屋，并将房屋及设施设备恢复原状。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自提高租金、提前收回房屋或未履行其他应尽义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为乙方因甲方违约行为所遭受的直接经济损失及预期利益损失。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋用途、损坏房屋及设施设备、拖欠费用或未按时腾空房屋等，甲方有权要求乙方立即改正，并按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于房屋修复费用、租金损失、因乙方违约导致甲方需向第三方承担的赔偿费用等。3.如一方违反本协议约定，应在对方发出书面通知后[X]日内予以纠正，如逾期未纠正的，违约方应按照本协议租金总额的每日[X‰]向对方支付逾期违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上协议内容是基于常见的减免房租情形制定的法律文书格式，具体条款可根据实际情况进行调整和补充，以确保协议的合法性、完整性和可操作性，切实维护双方当