冻库租赁合同范本

冻库租赁合同范本出租方（甲方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：承租方（乙方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方冻库事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁标的物及服务具体描述1.冻库位置：甲方将位于[具体地址]的冻库出租给乙方使用。该冻库建筑面积为[X]平方米，库内净高为[X]米，配备有[详细列举冻库内的设备，如制冷机组型号、货架规格、温度控制系统等]。2.冻库用途：乙方租赁该冻库用于存储[具体存储物品名称，如食品、药品、农产品等]，不得擅自改变用途。3.服务内容：甲方负责提供冻库的日常维护、保养及运行管理服务，确保冻库温度保持在[具体温度范围]，保证冻库设备正常运行。同时，甲方应提供[X]小时的应急维修服务，在接到乙方维修通知后，应在[X]小时内到达现场进行维修。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经双方协商一致后，可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金不含税，如乙方需要开具发票，税费由乙方另行承担。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季的[具体支付日期]前，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对冻库的使用情况进行监督检查。在乙方违反本合同约定时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.义务保证冻库及附属设施设备符合安全使用标准，具备正常的使用功能。按照本合同约定提供冻库的维护、保养及运行管理服务。未经乙方书面同意，不得擅自进入乙方租赁的冻库区域。在租赁期间，因甲方原因导致冻库无法正常使用的，应及时采取措施修复，并按照实际影响的租赁期限相应减少租金。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定使用租赁的冻库。要求甲方按照本合同约定提供服务。在租赁期间，对冻库内的物品享有所有权，但不得损害甲方的利益。2.义务按照本合同约定的用途使用冻库，不得擅自改变用途或转租给第三方。按时足额支付租金及押金。妥善保管冻库内的物品，因乙方保管不善造成物品损坏、丢失的，由乙方承担赔偿责任。不得在冻库内从事违法违规活动。在租赁期满或合同解除后，按照甲方要求及时清理冻库内的物品，并将冻库恢复原状。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供服务，导致乙方无法正常使用冻库的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自解除本合同，应向乙方支付租金总额的[X%]作为违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。若甲方违反本合同约定，未及时履行维修义务，导致冻库设备损坏或乙方物品受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变冻库用途或转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付租金总额的[X%]作为违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的确损失。若乙方未按照本合同约定妥善保管冻库内的物品，导致物品损坏、丢失的，乙方应按照物品价值的[X%]向甲方支付赔偿金。若乙方违反本合同约定，在冻库内从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同