冷库项目合同范本

冷库项目合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有冷库项目建设需求，乙方具备相关冷库建设及服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方冷库项目事宜达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[冷库项目具体名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模：[冷库的容积、存储货物类型及预计存储量等详细信息]4.项目内容：乙方负责冷库的设计、采购、安装、调试、验收及后续一定期限的维护服务，确保冷库达到合同约定的各项技术指标和使用要求，能够安全、稳定地运行，满足甲方存储货物的需求。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的项目实施过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权按照合同约定对冷库项目进行验收，如发现质量问题或不符合约定的情况，有权要求乙方整改或承担相应责任。2.义务按照合同约定向乙方支付项目款项。协助乙方办理项目建设过程中所需的相关手续和文件，提供必要的场地条件和基础资料，确保项目顺利进行。在项目验收合格后，按照合同约定接收冷库，并配合乙方完成后续的交接工作。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照合同约定获取项目款项。在项目实施过程中，根据实际情况合理调整项目计划和施工方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务按照国家相关标准、规范以及本合同约定，进行冷库项目的设计、采购、安装、调试等工作，确保项目质量和进度。负责提供项目所需的设备、材料等，并保证其质量符合国家标准和合同约定，向甲方提供设备、材料的质量证明文件和相关技术资料。在项目实施过程中，遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报项目进展情况，接受甲方的监督检查，根据甲方意见及时调整和改进工作。在项目竣工后，负责组织相关人员进行自验，自验合格后向甲方提交验收申请，并配合甲方完成验收工作。在验收合格后，按照合同约定提供一定期限的维护服务，定期对冷库进行巡检、保养，及时处理设备故障和问题，确保冷库正常运行。维护期内，因乙方原因造成的设备损坏或故障，由乙方免费维修或更换；因甲方使用不当或不可抗力等非乙方原因造成的问题，乙方应协助甲方解决，合理收取费用。三、项目款项及支付方式1.项目总价款：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含冷库项目的设计费、设备费、材料费、安装费、调试费、运输费、税费、维护费（维护期[X]年）以及乙方完成本项目所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素导致的费用增加外，合同总价不再调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：在冷库主体结构完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。验收款：冷库项目全部竣工，经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保金：合同总价款的[X]%作为质保金，在质保期满后[X]个工作日内，如冷库无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、项目工期1.开工日期：本项目自合同生效且甲方支付预付款后[X]日内开工，预计开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：本项目预计竣工日期为开工日期起[X]个日历天内，即[预计竣工日期]。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。3.乙方应制定详细的项目进度计划，并提交给甲方审核。在项目实施过程中，严格按照进度计划组织施工，确保项目按时竣工。如因乙方原因需要调整进度计划，应提前[X]天书面通知甲方，并经甲方同意。五、质量标准及验收1.质量标准冷库的设计、施工应符合国家现行的相关标准、规范以及行业通行的质量标准，确保冷库的保温性能、制冷系统性能、电气系统性能等各项指标达到优良水平，能够满足甲方存储货物的要求。乙方提供的设备、材料应是全新的、符合国家标准及合同约定的优质产品，具有良好的性能和可靠性。2.验收程序乙方在项目竣工后，应首先进行自验。自验合格后，向甲方提交验收申请报告，并提供完整的竣工资料，包括但不限于设计图纸、设备清单、质量证明文件、调试报告、运行记录等。甲方在收到乙方验收申请报告及相关资料后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收内容包括冷库的外观、结构、保温性能、制冷系统、电气系统、控制系统等方面。如验收合格，双方签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格为止。整改期间所产生的费用由乙方承担，且整改期限不计入合同工期。如因乙方原因导致多次验收不合格，乙方应承担违约责任，按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付项目款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停项目施工，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金，同时工期相应顺延。若甲方未按照合同约定协助乙方办理相关手续或提供必要条件，导致项目延误或无法正常进行的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准、工期要求完成项目，应承担违约责任。乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，并负责整改直至达到合同要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方提供的设备、材料不符合合同约定的质量要求，乙方应负责免费更换，并承担因此给甲方造成的损失。如因设备、材料质量问题导致安全事故或其他严重后果的，乙方应承担全部法律责任。若乙方擅自将项目转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。乙方在维护期内未按照合同约定履行维护义务，甲方有权自行委托第三方进行维护，费用由乙方承担。乙方还应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.保密条款双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自合同生效之日起[X]年。2.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。在履行合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。3.不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供