农村合同补充协议

农村合同补充协议甲方：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了[原合同名称]（以下简称“原合同”），为了进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，双方达成如下农村合同补充协议：一、补充协议签订背景及目的原合同签订后，在实际履行过程中，由于[具体情况说明]，双方经协商一致，决定签订本补充协议，以对原合同的相关条款进行补充和完善，确保合同的顺利履行，维护双方的合法权益。二、标的物或服务具体描述1.土地承包甲方将位于[土地详细地址]，面积为[X]亩的农村土地承包给乙方使用。该土地性质为[土地性质说明，如耕地、林地等]，土地用途为[具体用途，如种植农作物、养殖等]。土地四至为：东至[相邻土地界限描述]，西至[相邻土地界限描述]，南至[相邻土地界限描述]，北至[相邻土地界限描述]。土地上现有[地上附着物情况说明，如是否有房屋、树木等]。2.房屋租赁甲方将位于[房屋详细地址]的[房屋数量及结构，如三间平房]出租给乙方。房屋建筑面积为[X]平方米，房屋配套设施包括[列举配套设施，如水井、电力设施等]。乙方租赁该房屋用于[房屋使用用途，如居住、经营等]。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本补充协议及原合同约定收取相关费用。有权监督乙方按照约定使用标的物或服务。在乙方违反本补充协议或原合同约定时，有权依据相关法律规定及合同约定要求乙方承担违约责任。2.义务保证对标的物拥有合法的处分权，确保乙方在租赁或承包期间能够正常使用，不受第三方干涉。按照本补充协议及原合同约定，向乙方提供标的物及相关服务，如协助乙方办理土地承包经营权证（如有需要）、提供房屋维修服务（在合理范围内）等。尊重乙方的自主经营权，不得无故干扰乙方的正常生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本补充协议及原合同约定使用标的物或服务。在标的物出现质量问题或影响正常使用的情况时，有权要求甲方按照约定进行维修或处理。在符合法律规定及合同约定的情况下，有权对标的物进行合理的改良或添附（需事先征得甲方书面同意）。2.义务按照本补充协议及原合同约定的用途使用标的物或服务，不得擅自改变用途。按时足额向甲方支付相关费用，包括但不限于土地承包费、房屋租金等。合理使用标的物，不得损坏标的物及相关配套设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。在租赁或承包期满后，按照约定将标的物及相关配套设施完好返还给甲方。四、费用及支付方式1.费用标准土地承包费：乙方每年应向甲方支付土地承包费人民币[X]元。该费用标准在本补充协议有效期内保持不变，除非经双方协商一致并签订书面协议进行调整。房屋租金：乙方每月应向甲方支付房屋租金人民币[X]元。租金支付方式为[支付周期，如按月、按季等]支付，并提前[X]天支付下一周期租金。2.支付方式乙方应通过银行转账方式将费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.逾期支付责任若乙方未按照本补充协议约定按时足额支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充协议及原合同，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。五、合同期限1.本补充协议作为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力，其有效期与原合同一致，即自[原合同生效日期]起至[原合同终止日期]止。2.在本补充协议有效期届满前，双方如无异议，则本补充协议自动延续[延续期限，如一年]。如需终止或变更本补充协议，双方应提前[X]天书面通知对方。六、违约责任1.若甲方违反本补充协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用标的物或服务，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方违反本补充协议约定，未按照约定使用标的物或服务、未按时支付费用、擅自改变用途等，乙方应承担违约责任，按照本补充协议约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给标的物造成损坏，乙方应负责修复或按照市场价值进行赔偿。3.任何一方违反本补充协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。保密义务包括但不限于双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息。七、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本补充协议及原合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2