房屋解协议书范本

房屋解协议书范本甲方（债权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（债务人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）存在相关债权债务关系，经双方友好协商，达成如下房屋解协议书：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[具体城市][具体区域][详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]。2.房屋产权情况：该房屋产权登记在[产权人姓名]名下，产权证书编号为[证书编号]。二、债权债务情况说明1.债权形成原因：甲方因[具体事由，如借款给乙方用于购买该房屋等]与乙方形成债权债务关系，截至本协议签订之日，乙方尚欠甲方款项共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.债务明细：包括但不限于本金、利息（如有）、违约金（如有）等，具体明细如下：本金：人民币[X]元；利息（如有）：按照[约定利率或计算方式]计算，截至[具体日期]，利息共计人民币[X]元；违约金（如有）：根据[相关约定]，乙方应支付违约金人民币[X]元。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行还款义务。在乙方未履行还款义务时，有权依据相关法律法规及本协议约定采取相应措施维护自身权益。2.义务向乙方提供真实、准确的债权相关信息。在乙方按照本协议约定履行义务后，积极协助乙方办理与房屋相关的解押等手续（如有）。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定履行还款义务后，有权要求甲方协助办理与房屋相关的解押等手续（如有）。对本协议中涉及自身的条款享有知情权。2.义务按照本协议约定的时间、金额及方式向甲方履行还款义务。向甲方提供真实、有效的身份信息及联系方式。四、还款方式及时间1.还款方式：乙方选择以下第[X]种还款方式：一次性还款：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部欠款人民币[X]元一次性支付至甲方指定的银行账户。分期还款：第一期：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，支付人民币[X]元；第二期：在[具体日期]前，支付人民币[X]元；……以此类推，直至全部欠款还清。2.还款时间：如乙方选择分期还款，每期还款时间均为该期约定日期的当日截止时间前。乙方应确保款项按时到账，因乙方原因导致还款逾期的，由乙方承担相应责任。五、房屋解押及相关手续办理1.解押手续：若该房屋存在抵押等限制交易的情况，在乙方按照本协议约定足额还清欠款后，甲方应在[X]个工作日内协助乙方办理房屋解押手续。办理解押手续所需的费用由[方]承担。2.其他手续：双方应根据房屋实际情况及相关法律法规要求，配合办理与房屋相关的其他必要手续，如产权变更登记（如有）等。办理上述手续所需的费用按照法律法规规定及双方协商确定的方式承担。六、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、金额及方式履行还款义务，每逾期一日，应按照未还款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方一次性支付全部欠款及违约金，同时乙方应承担甲方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。若乙方提供虚假信息或故意隐瞒与本协议相关的重要事实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房屋解押等手续（如有），每逾期一日，应按照乙方已还款金额的[X%]向乙方支付违约金。因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本协议约定，向乙方泄露乙方的隐私信息或其他商业秘密，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日