公租房过户协议书

公租房过户协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有公租房一套，现甲乙双方经友好协商，就该公租房的过户事宜达成如下协议：一、标的物描述1.甲方所转让的公租房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。2.该公租房的相关配套设施包括但不限于水、电、气、通讯等设施均齐全且能正常使用。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证所转让的公租房产权清晰，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，且未被查封、抵押等限制交易的情况。向乙方如实告知该公租房的实际使用状况、是否存在质量问题等相关信息。协助乙方办理公租房过户的相关手续，提供必要的文件和资料，并按照相关部门的要求配合乙方完成各项程序。在公租房过户手续办理期间，妥善保管该公租房，不得擅自改变其现状或损坏相关设施设备。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定协助办理公租房过户手续。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定向甲方支付转让款项。配合甲方及相关部门办理公租房过户的各项手续，提供真实、有效的个人信息及相关文件资料。在办理过户手续过程中，承担因自身原因导致的额外费用及责任。三、转让款项及支付方式1.经双方协商一致，该公租房的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余转让款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在公租房过户手续办理完成之日起[X]日内一次性支付给甲方。四、过户手续办理1.甲方应在收到乙方定金之日起[X]日内，向公租房所属管理部门提交过户申请及相关资料，并积极配合管理部门完成审核等前期工作。2.乙方应在甲方提交过户申请后，按照管理部门的要求及时提供个人身份证明、收入证明等补充资料，配合甲方完成后续的过户手续办理。3.如因政策调整或其他不可抗力因素导致公租房过户手续无法在预期时间内完成，双方应协商解决，互不承担违约责任。但双方应积极采取措施推动手续办理，尽量缩短办理时间。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未能保证公租房产权清晰或未协助乙方办理过户手续，导致乙方无法取得公租房所有权的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款项，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、因无法取得公租房而产生的额外居住费用等。2.若乙方未按照本协议约定支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若一方违反本协议约定导致对方遭受其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等实现债权的费用。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日以上公租房过户协议书，严格遵循《民法典》相关规定，明确了双方在公租房过户交易中的权利义务、款项支付、手续办