承租房动迁协议书

承租房动迁协议书甲方（动迁方）：名称：[动迁方具体名称]法定代表人：[动迁方法定代表人姓名]地址：[动迁方地址]联系方式：[动迁方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[承租方姓名]身份证号：[承租方身份证号码]地址：[承租方地址]联系方式：[承租方联系电话]鉴于乙方承租了位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该承租房”），现因[动迁原因，如城市建设、区域改造等]需对该承租房进行动迁，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就承租房动迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.承租房基本情况该承租房建筑面积为[X]平方米，用途为[居住/商用等具体用途]，房屋结构为[结构类型，如砖混结构等]，屋内设施设备包括但不限于[详细列举屋内设施，如空调[品牌及数量]台、热水器[品牌及型号]、家具[具体家具名称及数量]等]。2.动迁范围及要求动迁范围涵盖该承租房所在的整个区域，动迁方需按照国家及地方相关动迁政策和标准进行操作，确保动迁工作合法、公正、透明。动迁过程中，应保障乙方的合法权益，不得擅自损害乙方利益。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照法定程序和动迁政策对该承租房所在区域进行动迁。有权要求乙方提供与承租房相关的证明文件及资料，以便审核和办理动迁手续。2.义务按照国家及地方动迁政策规定的标准和程序，依法对乙方进行动迁安置补偿。负责办理动迁相关的审批手续，确保动迁工作的合法性和规范性。在动迁过程中，保障乙方的人身安全和合法财产不受侵害。向乙方及时、准确地提供动迁安置补偿方案及相关政策信息，保障乙方知情权。（二）乙方权利义务1.权利有权了解动迁安置补偿的具体方案、标准及相关政策信息。有权要求甲方按照本协议约定及相关法律规定给予合理的动迁安置补偿。在动迁过程中，有权对甲方不符合法律规定或本协议约定的行为提出异议并要求纠正。2.义务配合甲方办理动迁相关手续，提供真实、有效的证明文件及资料。在规定时间内腾空承租房，并将房屋及附属设施设备完好地交付给甲方。遵守动迁期间的各项规定和要求，不得干扰动迁工作的正常进行。三、动迁安置补偿1.安置方式房屋安置：甲方为乙方提供位于[安置房屋具体地址]的安置房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等具体用途]，房屋结构为[结构类型，如砖混结构等]。安置房屋应符合国家及地方相关质量标准，具备合法产权手续。货币补偿：除房屋安置外，甲方支付乙方货币补偿款共计人民币[X]元。该货币补偿款包括但不限于房屋装修补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失费（若适用）等各项费用。2.补偿款支付方式自本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方支付乙方货币补偿款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。在乙方腾空承租房并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付剩余货币补偿款，即人民币[X]元。对于房屋安置部分，在安置房屋交付乙方并办理完相关产权手续后，甲方协助乙方办理房屋产权登记，登记费用按照国家规定各自承担。3.其他补偿甲方按照动迁政策规定，给予乙方搬迁补助费人民币[X]元，用于弥补乙方因搬迁产生的费用支出。临时安置补助费：在乙方过渡期间，甲方按照每月人民币[X]元的标准支付临时安置补助费，支付期限自乙方腾空承租房之日起至安置房屋交付之日止。若因甲方原因导致乙方延长过渡期限的，自逾期之月起，双倍支付临时安置补助费。四、房屋腾空及交付1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内腾空承租房，并将房屋内的所有物品搬离，同时保证房屋及附属设施设备完好无损。乙方腾空房屋后，应通知甲方进行验收。2.甲方在接到乙方腾空房屋的通知后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，甲方应出具验收合格证明；如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准为止，由此产生的费用由乙方承担。3.验收合格后，乙方应将承租房及附属设施设备交付给甲方。交付时，双方应签署房屋交接清单，明确交接内容及时间。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付动迁安置补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期部分的补偿款及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照动迁政策规定及本协议约定对乙方进行安置补偿，乙方有权要求甲方按照法律规定及本协议约定进行补足或纠正；给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若因甲方原因导致乙方无法按时获得安置房屋或安置房屋存在质量问题、产权纠纷等影响乙方正常使用的情况，甲方应负责解决并承担相应的法律责任，同时按照安置房屋市场价值的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空承租房或交付房屋，每逾期一日，应按照本协议约定的货币补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应返还已收取的预付款，并承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供虚假证明文件或资料，导致动迁工作延误或甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照本协议约定的货币补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在动迁过程中违反动迁规定或干扰动迁工作正常进行，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并按照本协议约定的货币补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金；给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲