文书模板-消防设备维修合同

会计实操文库1/1文书模板-消防设备维修合同合同编号：__________签订地点：__________签订日期：____年__月__日甲方（委托方/使用单位）：单位名称：________________________统一社会信用代码：__________________法定代表人/负责人：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________设备所在地址：________________________（如“XX市XX区XX大厦1-20层”）乙方（服务方/维修单位）：单位名称：________________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：________________________资质等级：（如“消防设施维护保养检测一级资质”）联系地址：联系电话：________________________24小时应急维修热线：______________________开户行及账号：______________________第一条维修依据与范围维修依据：本合同根据《中华人民共和国消防法》《建筑消防设施的维护管理》（GB25201-2010）《消防设施通用规范》（GB55036-2022）等法律法规及标准签订，确保维修后的消防设备符合国家消防安全要求。维修设备清单：甲方委托乙方维修的消防设备具体如下（可附《消防设备维修清单》作为附件）：序号设备名称型号规格安装位置数量（台/套）故障/维修类型备注（如生产厂家、安装时间）1火灾自动报警控制器________________________大厦1层消防控制室______□故障维修□定期维护生产厂家：XX，安装时间：202X年2自动喷水灭火系统________________________大厦2-20层走廊______□管道漏水维修□喷头更换管网类型：湿式3消火栓系统________________________每层楼梯间______□阀门维修□水压不足调试含消防水泵联动装置4防排烟系统________________________地下车库/楼层风道______□风机故障维修□风口调节风机型号：XX5应急照明及疏散指示系统________________________公共区域/疏散通道______□灯具更换□线路检修应急时间≥90分钟...维修范围说明：包含上述设备的故障诊断、零部件更换、系统调试、功能恢复及维修后的检测验收；不含设备整体更换（需整体更换时，乙方需提前出具方案及报价，经甲方确认后签订补充协议）、因不可抗力（如火灾、地震）导致的设备损毁维修（另行协商）。第二条维修技术标准与要求通用标准：维修后的消防设备需符合《消防设施通用规范》（GB55036-2022）及对应设备的产品标准，确保：设备功能完整：火灾报警控制器能准确报警、联动设备能正常启动，灭火系统能满足设计喷射要求，应急照明能在断电后立即启动；性能达标：如自动喷水灭火系统管网水压≥0.15MPa，消火栓出水压力≥0.07MPa，防排烟风机风速符合设计值（≥______m/s）；外观与标识：维修部位无明显损坏，设备标识清晰（如设备名称、型号、维保日期），线路规整、无裸露。专项要求：火灾自动报警系统：维修后需进行3次模拟火灾测试，报警响应时间≤10秒，联动设备启动准确率100%；灭火系统：管道维修后需进行水压试验（试验压力≥设计压力1.5倍，保压30分钟无渗漏），喷头更换需使用同型号、合格产品（具有3C认证）；应急照明系统：维修后需测试应急持续时间，确保≥90分钟，疏散指示标志亮度符合标准（≥15cd/㎡）。材料与零部件标准：乙方维修使用的零部件、材料需为合格产品，具有3C认证（如适用）、出厂合格证及质量证明书，禁止使用假冒伪劣或国家明令淘汰的产品；关键零部件（如报警控制器主板、消防水泵电机、喷头）需与原设备型号兼容，若需更换不同型号，需提前书面告知甲方，提供技术参数对比说明，经甲方确认后方可使用。第三条维修服务流程与时效维修启动：故障维修：甲方发现设备故障后，可通过电话（24小时应急热线）或书面形式通知乙方，说明故障设备名称、位置、故障现象；乙方需在接到通知后______分钟内响应，______小时内到达现场（市区______小时、郊区______小时）；定期维护（若约定）：乙方按合同约定周期（如每月______次）进行现场维护，提前3日书面通知甲方，甲方配合提供设备access权限。故障诊断与方案确认：乙方到达现场后，______小时内完成故障诊断，出具《消防设备故障诊断报告》，明确故障原因、维修方案、所需零部件及费用（若涉及额外费用）；若维修费用超出本合同约定范围（如更换关键零部件费用≥______元），乙方需向甲方提交《维修费用确认单》，经甲方签字确认后实施维修；若甲方不同意方案，双方另行协商。维修实施与验收：乙方按确认的方案实施维修，一般故障（如喷头更换、线路检修）需在______小时内完成；复杂故障（如控制器主板维修、水泵调试）需在______小时内完成，特殊情况需延长的，需提前书面告知甲方，经同意后延期；维修完成后，乙方需进行现场测试，确保设备功能正常，填写《消防设备维修记录表》，记录维修内容、零部件更换情况、测试结果；甲方需在______小时内组织验收，验收合格后签署《维修验收合格单》；若验收不合格，乙方需在______小时内整改，直至合格。资料交付：维修验收合格后______日内，乙方需向甲方提交完整的维修资料，包括《故障诊断报告》《维修记录表》《验收合格单》、零部件合格证复印件等，甲方存档备查。第四条合同价款与支付维修费用：本合同维修费用为人民币______元（大写：________________________元整），费用构成如下（详见附件《维修费用明细》）：人工费用：______元（含故障诊断、维修操作、测试验收）；常规零部件费用：______元（如喷头、阀门、线路等，明细见附件）；检测费用：______元（含水压试验、功能测试）；其他费用：______元（含交通、工具使用费）；费用说明：本费用为______（固定总价/按实际维修内容结算）：固定总价：包含本合同第一条约定范围内的维修服务及常规零部件费用，不含额外更换关键零部件费用（需另行确认）；按实际结算：人工费用按______元/小时计算，零部件费用按实际采购价+______%管理费计算，最终按《维修费用确认单》及验收记录结算。支付方式：预付款（若约定）：合同签订后7日内，甲方支付合同总价的______%（即人民币______元），乙方开始提供维修服务；进度款/结算款：故障维修：每次维修验收合格后15日内，甲方支付该次维修费用（按实际结算的，凭《维修费用确认单》《验收合格单》支付）；定期维护：每季度结束后15日内，甲方支付当季度维护费用（按固定总价的______%支付）；乙方收款前需提供等额合法发票（税率______%，发票类型：增值税专用发票/普通发票），甲方通过银行转账方式支付至乙方指定账户。第五条双方责任（一）甲方责任向乙方提供消防设备的相关资料（如设备安装图纸、使用说明书、既往维修记录），确保资料真实、完整；配合乙方维修工作，提供设备所在区域的access权限（如消防控制室钥匙、设备机房门禁），协调现场其他施工单位（若有），避免影响维修；按本合同约定及时支付维修费用，逾期支付需承担违约责任（见第七条）；维修期间，若需暂停设备使用，甲方需配合乙方做好安全防护措施（如设置警示标志、安排专人值守），避免消防安全风险；不得擅自更改乙方维修后的设备参数或拆卸设备，若因甲方操作导致设备故障，需承担重新维修的费用。（二）乙方责任确保维修人员具备相应资质（如消防设施操作员证书），熟悉维修设备的技术参数，严格按本合同约定的标准实施维修；按约定时效响应维修需求，确保维修及时，避免因维修延误导致消防安全隐患；若因乙方维修不及时，导致甲方遭受消防部门处罚或财产损失，乙方需承担全部赔偿责任；维修过程中遵守甲方安全管理规定，采取安全防护措施（如佩戴安全帽、绝缘手套），承担维修期间的安全事故责任（如人员受伤、设备损坏）；维修后向甲方提供设备使用、日常维护的技术指导（如定期检查事项、简单故障判断方法），每季度提供1次《消防设备维护建议报告》；对维修过程中知悉的甲方消防系统信息（如消防管网布局、控制室位置）承担保密责任，不得向第三方泄露，保密义务期限为本合同终止后______年。第六条维修质保质保范围：乙方对维修后的设备及更换的零部件提供质保，质保期限为______个月（自维修验收合格之日起计算）；其中，更换的关键零部件（如控制器主板、水泵电机）质保期为______个月，长于整体质保期的按关键零部件期限执行。质保责任：质保期内，若因维修质量问题（如零部件安装不当、调试不到位）导致设备故障，乙方需免费重新维修或更换零部件，在接到甲方通知后______小时内到场处理；若质保期内同一设备因同一故障多次维修仍无法正常使用，乙方需向甲方支付该次维修费用______%的违约金，并负责更换同型号合格设备（若需）。第七条违约责任甲方违约：未按约定支付维修费用，每逾期1日，按逾期金额的______‰向乙方支付违约金；逾期超过30日，乙方有权暂停提供维修服务，由此导致的设备故障风险由甲方承担；未配合乙方维修工作（如拒绝提供access权限、拖延验收），导致维修延误，每影响1日，向乙方支付______元违约金，同时乙方不承担维修时效违约责任。乙方违约：未按约定时效响应或完成维修，每逾期1小时，按合同总价的______‰向甲方支付违约金；逾期超过______小时，导致甲方消防安全风险或被处罚，乙方需赔偿甲方实际损失（如罚款、整改费用）；维修质量不符合标准，导致设备无法正常使用或验收不合格，乙方需无偿整改，整改后仍不合格的，退还已收维修费用，并支付合同总价______%的违约金；使用假冒伪劣零部件或未按约定材料标准维修，甲方有权要求乙方重新维修，费用由乙方承担，同时乙方需支付______元违约金，若导致设备损坏或安全事故，需全额赔偿。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向______（设备所在地址/甲方所在地）人民法院提起诉讼（或提交______仲裁委员会仲裁，仲裁地为______，仲裁裁决为终局裁决）。第九条其他本合同附件（《消防设备维修清单》《维修费用明细》《维修记录表模板》《乙方资质证书复印件》）为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力；本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，报当地消防部门备案______份（若需），具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（委托方）：（盖章）法定代表人/授权代表人（签字）