外墙外墙维修合同(标准版)

外墙外墙维修合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供外墙维修服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的外墙维修服务，包括但不限于外墙裂缝修补、墙面翻新、防水处理、瓷砖更换、外墙装饰等维修项目。乙方应严格按照甲方提供的维修需求清单及施工图纸进行施工，确保维修质量符合国家相关标准及行业规范。乙方在施工前应向甲方提供详细的施工方案，并经甲方确认后方可开始施工。施工过程中，乙方应采取必要的防护措施，确保施工安全，并对施工现场进行妥善管理，避免对甲方其他财产造成损坏。

二、服务方式

1、维修地点：__________________。

2、维修范围：具体包括甲方提供的维修需求清单中列明的项目，如__________________、__________________等。

3、施工期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商可适当顺延。

4、施工方式：乙方应采用流水线作业方式，合理分配施工人员，确保施工效率。施工过程中应严格按照施工方案进行，如遇特殊情况需调整施工方案，应事先征得甲方同意。

5、施工人员：乙方应安排具备相应资质的施工人员进行维修工作，并确保施工人员具备必要的专业技能和安全意识。乙方应向甲方提供施工人员的身份证明及资质证书复印件。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供准确的维修需求清单及施工图纸，并配合乙方进行现场勘查，提供必要的施工条件。

2、甲方应为乙方施工人员提供必要的施工场地及临时设施，并确保施工人员的人身安全。

3、甲方应监督乙方的施工过程，对施工质量进行验收，如发现施工质量问题，有权要求乙方及时整改。

4、甲方应按照合同约定支付维修费用，如因甲方原因导致支付延迟，应向乙方支付相应的违约金。

5、甲方应配合乙方进行竣工验收，如验收合格，应签署验收报告。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施外墙维修业务的合法资质，并按照合同约定提供维修服务。

2、乙方应严格按照施工方案进行施工，确保维修质量符合国家相关标准及行业规范。如因乙方原因导致维修质量问题，乙方应负责免费修复。

3、乙方应安排具备相应资质的施工人员进行维修工作，并确保施工人员具备必要的专业技能和安全意识。乙方应向甲方提供施工人员的身份证明及资质证书复印件。

4、乙方在施工过程中应严格遵守安全操作规程，采取必要的防护措施，确保施工安全。并对施工现场进行妥善管理，避免对甲方其他财产造成损坏。

5、乙方应按时完成维修工作，并接受甲方的验收。如因乙方原因导致工期延误，应向甲方支付相应的违约金。

6、乙方应向甲方提供维修项目的相关资料，如施工记录、材料清单、验收报告等。

四、维修费用及支付方式

1、维修费用实行固定总价方式，含税总金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。该费用包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、税金等。

2、支付方式：合同签订后，甲方应支付总费用的____%作为预付款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；施工完成并经甲方验收合格后，甲方应支付剩余____%的尾款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

3、乙方应在收到预付款后____日内开始施工，并在施工过程中分阶段向甲方提供进度款支付申请，甲方应在收到申请后____日内支付相应款项。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总价的____%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付维修费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____个月仍未支付维修费用，乙方有权解除合同。

3、因乙方原因导致维修质量问题，乙方应负责免费修复，并承担由此产生的相关费用。如维修质量问题经乙方修复后仍无法达到合同约定标准，甲方有权要求乙方退还部分或全部维修费用。

4、如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，应按照合同总价的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____天的，甲方有权解除合同并要求乙方退还部分或全部维修费用。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方