农业种植土地管理使用协议

农业种植土地管理使用协议第一章合同双方基本信息1.1合同编号___________1.2甲乙双方基本信息1.2.1甲方（土地所有者/使用者）：全称：_____________________简称：_____________________地址：_____________________法定代表人：_________________联系人：___________________联系方式：_________________电子邮箱：_________________1.2.2乙方（土地经营者/使用者）：全称：_____________________简称：_____________________地址：_____________________法定代表人：_________________联系人：___________________联系方式：_________________电子邮箱：_________________第二章土地概况2.1土地位置土地位于_________________，具体坐标为_________________。2.2土地面积土地总面积为_________________平方米，其中：可耕种面积：_________________平方米非耕种面积：_________________平方米2.3土地性质土地性质为_________________，土地所有权归属_________________。2.4土地利用现状土地利用现状为_________________，目前主要用途为_________________。第三章土地使用权3.1使用权取得乙方通过_________________方式取得土地的使用权。3.2使用权期限土地使用权期限为_________________年，自_________________年_________________日起至_________________年_________________日止。3.3使用权范围乙方在使用期限内，有权在土地上从事_________________活动。3.4使用权变更未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更土地使用权。第四章土地使用条件4.1土地整理乙方应按甲方要求，对土地进行必要的整理，包括_________________。4.2种植规划乙方应根据甲方的要求，制定合理的种植计划，包括作物种类、种植面积、种植周期等。4.3环保要求乙方在土地使用过程中，应遵守国家环保法规，采取措施防止环境污染。4.4农业投入乙方应按国家相关规定，合理使用农业投入品，不得使用禁用、限用农药和肥料。第五章土地收益分配5.1收益分配原则收益分配遵循公平、合理、透明的原则。5.2收益计算方式收益计算方式为_________________，具体计算公式为_________________。5.3收益分配比例甲乙双方收益分配比例为_________________。5.4收益支付方式收益支付方式为_________________，支付时间为_________________。5.5收益支付责任甲方负责_________________，乙方负责_________________。5.6收益分配争议如出现收益分配争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第六章土地保护与维护6.1土地保护责任6.1.1乙方在使用土地过程中，应承担土地保护的责任，保证土地资源的可持续利用。6.1.2乙方应采取有效措施，防止土地退化，如合理轮作、休耕、土壤改良等。6.1.3乙方不得在土地上从事破坏土壤结构、水源等生态环境的活动。6.2土地维护义务6.2.1乙方应定期对土地进行维护，包括排水、灌溉、病虫害防治等。6.2.2乙方应保持土地的整洁，及时清理土地上的废弃物和杂草。6.2.3乙方在使用土地过程中，如发觉土地存在问题，应及时通知甲方，并采取相应措施。第七章农业生产管理7.1农业生产计划7.1.1乙方应根据市场需求和土地条件，制定农业生产计划。7.1.2农业生产计划应包括作物种植、施肥、灌溉、病虫害防治等内容。7.2农业生产技术7.2.1乙方应采用先进的农业生产技术，提高土地产出率。7.2.2乙方应积极参加农业技术推广活动，学习新的农业技术。7.3农业生产记录7.3.1乙方应建立农业生产记录，包括作物种植时间、施肥量、灌溉量、病虫害防治情况等。7.3.2农业生产记录应保存完整，以便甲乙双方随时查阅。第八章土地流转与租赁8.1土地流转方式8.1.1土地流转方式包括土地出租、土地入股、土地抵押等。8.1.2土地流转的具体方式由甲乙双方协商确定。8.2土地流转期限8.2.1土地流转期限由甲乙双方协商确定，但不得少于土地使用权的剩余期限。8.2.2土地流转期限届满，乙方应将土地恢复原状，并退还甲方。8.3土地租赁条件8.3.1土地租赁条件包括租金、租赁期限、土地使用范围等。8.3.2租金支付方式、支付时间由甲乙双方协商确定。8.3.3租赁期满后，乙方应将土地恢复原状，并退还甲方。第九章土地使用权的转借与转让9.1转借条件9.1.1乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将土地使用权转借给第三方。9.1.2转借应遵循公平、合理、不损害甲方权益的原则。9.2转让条件9.2.1乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将土地使用权转让给第三方。9.2.2转让应遵循公平、合理、不损害甲方权益的原则。9.3转借或转让程序9.3.1转借或转让前，乙方应向甲方提交相关申请和资料。9.3.2甲方应在收到申请后，在合理期限内给予答复。第九章土地使用权的终止与解除9.1土地使用权终止9.1.1土地使用权期限届满，土地使用权自动终止。9.1.2甲方有权在土地使用权期限内，因土地征收、征用等公共利益需要，提前终止土地使用权。9.2土地使用权解除9.2.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除土地使用权：违反合同约定，使用土地进行非法活动；未按约定进行土地整理和维护；未按约定进行农业生产，损害土地资源；未按约定支付租金或收益。9.2.2甲方解除土地使用权，应提前通知乙方，并给予乙方合理期限的整改机会。9.3土地使用权终止或解除后的处理9.3.1土地使用权终止或解除后，乙方应将土地恢复原状，并退还甲方。9.3.2甲方有权对乙方未按约定恢复土地原状的行为，要求乙方承担相应的法律责任。第十一章土地使用权的续期11.1续期申请11.1.1土地使用权期限届满前，乙方有意愿继续使用土地的，应提前向甲方提出续期申请。11.1.2续期申请应包括乙方继续使用土地的理由、计划及拟定的续期期限。11.2续期条件11.2.1甲方在收到乙方续期申请后，应进行审查，并在合理期限内给予答复。11.2.2续期条件应包括续期期限、租金或收益的调整等。11.3续期程序11.3.1乙方与甲方就续期条件达成一致后，应签订续期协议。11.3.2续期协议的签订，应遵循原合同的相关规定。第十二章土地使用权的退出机制12.1退出原因12.1.1乙方因自身原因，如不再经营农业、资金周转困难等，可申请退出土地使用。12.1.2甲方因公共利益需要，可提前终止土地使用权。12.2退出程序12.2.1乙方提出退出申请后，应向甲方提交退出申请及相关证明材料。12.2.2甲方在收到退出申请后，应在合理期限内给予答复。12.3退出后的处理12.3.1乙方退出后，应将土地恢复原状，并退还甲方。12.3.2甲方有权对乙方未按约定恢复土地原状的行为，要求乙方承担相应的法律责任。第十三章合同的生效与终止13.1合同生效13.1.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.1.2合同生效前，甲方应向乙方提供土地使用权的有关证明文件。13.2合同终止13