2025年农村土地流转服务协议

2025年农村土地流转服务协议甲方（服务方）：[服务方名称/个人姓名]，法定代表人/负责人：[姓名]，地址：[地址]，联系方式：[电话/邮箱]。乙方（接受方）：[接受方名称/个人姓名]，法定代表人/负责人：[姓名]，地址：[地址]，联系方式：[电话/邮箱]。鉴于甲方拥有提供农村土地流转相关服务的资质和能力，乙方有意接受甲方的土地流转服务，双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规和政策，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1甲方同意为乙方提供以下一项或多项土地流转服务：（1）提供国家及地方关于农村土地流转的最新政策咨询、解读与指导；（2）收集、整理、发布乙方所需的农村土地流转信息，包括出让方信息、土地位置、面积、地力状况、流转要求等；（3）根据乙方的土地流转需求，进行土地信息匹配，组织与潜在出让方进行对接；（4）协助乙方与土地出让方就流转价格、期限、方式、权利义务等关键条款进行谈判和协商；（5）根据谈判结果，协助乙方草拟、审核土地流转合同草案，并提出专业建议；（6）根据乙方或出让方的要求，代理或指导办理土地流转合同签订、备案等相关手续；（7）对土地流转过程进行必要的跟踪与监督，确保协议条款得到初步履行；（8）在土地流转过程中发生纠纷时，为乙方提供调解、协商等服务，协助寻求解决方案。1.2甲方提供的服务范围具体包括[请根据实际情况填写服务涉及的地域范围、土地类型或特定项目等，例如：XX村集体经营性建设用地流转信息中介服务/服务乙方在XX镇寻找适宜规模种植的耕地流转事宜]。1.3甲方提供服务的具体方式包括[请根据实际情况填写，例如：线上信息平台发布、线下实地考察与推荐、组织洽谈会、提供法律咨询意见书、代办手续等]。第二条双方权利与义务2.1甲方的权利与义务（1）甲方有权要求乙方提供开展服务所需的真实、准确、完整的背景资料、流转需求说明及联系方式。（2）甲方有权按照本协议约定收取服务费用。（3）甲方应按照本协议第一条约定的服务内容和要求，勤勉、专业地为乙方提供服务，确保服务质量。（4）甲方应保证其提供的信息和进行的推荐是基于客观事实，并符合相关法律法规。（5）甲方应遵守保密义务，对在服务过程中知悉的乙方的商业秘密、经营策略、个人信息等予以严格保密，非经乙方书面同意，不得泄露给任何第三方。（6）甲方应积极配合乙方及出让方处理服务过程中出现的常规问题，维护乙方的合理权益。（7）甲方应遵守国家及地方关于农村土地流转的各项法律法规和政策规定。2.2乙方的权利与义务（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定提供服务，并有权监督服务过程。（2）乙方有权获得甲方提供的服务成果，并依据服务成果进行判断和决策。（3）乙方应按照本协议约定按时足额支付服务费用。（4）乙方应积极配合甲方开展信息收集、需求对接、谈判协商等工作，及时提供必要的协助。（5）乙方应对其提供资料的真实性、合法性负责，并保证其有合法的土地流转需求及相应的受让资格。（6）乙方应遵守保密义务，对在合作过程中知悉的甲方的商业信息、服务模式等予以保密。（7）乙方应遵守国家及地方关于农村土地流转的各项法律法规和政策规定，其受让土地后应依法依规使用。2.3*如果协议同时涉及出让方，则需增加条款明确出让方的相关权利义务，例如：**2.3出让方[出让方名称/个人姓名]的权利与义务（1）有权了解乙方的基本情况及流转土地的用途意向。（2）应向甲方及乙方提供真实、准确的土地信息及流转要求。（3）应遵守国家及地方关于农村土地流转的各项法律法规和政策规定，确保其流转行为合法。（4）应按照土地流转合同约定履行其义务。第三条服务费用与支付方式3.1服务费用标准：经双方协商一致，甲方为乙方提供本协议第一条约定的服务，服务费用采用[选择一项并填写：固定收费方式，总费用为人民币____元整；/按项目收费方式，具体项目及费用为____；/按流转面积比例收费方式，费率为____%]。3.2支付时间：服务费用应在[选择一项并填写：本协议签订之日起____日内支付____元整作为定金；/甲方完成全部服务内容经乙方确认后____日内支付；/分阶段支付，具体为：甲方完成____%服务后支付____元，全部服务完成后支付____元]。3.3支付方式：乙方应通过银行转账方式将服务费用支付至甲方指定的以下账户：开户行：[银行名称及支行]户名：[甲方账户名]账号：[甲方银行账号]3.4费用调整：如因国家政策重大调整、市场环境发生重大变化或其他不可归责于双方的重大原因，导致本协议服务费用需要调整的，双方应友好协商，协商不成的，可依据相关法律法规处理。第四条协议期限4.1服务期限：甲方应在本协议生效后[]日内完成本协议第一条约定的全部或阶段性服务。具体服务节点为[请根据实际情况填写，例如：完成土地信息初步筛选/协助完成与至少X位出让方初步接触/协助草拟完成土地流转合同初稿]。4.2协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[]年，至[]年[]月[]日止。有效期届满，若双方均有意继续合作，应在本协议有效期届满前[]个月协商续签事宜。第五条违约责任5.1若甲方未能按本协议约定的时间和标准提供服务，导致乙方无法按时找到合适土地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，并可能需要退还部分或全部已收取的服务费用。5.2若乙方未能按本协议约定支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的[]%向甲方支付违约金。逾期超过[]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部应付服务费用及违约金。5.3任何一方违反本协议的保密条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。5.4因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并在合理期限内提供证明文件，协商解决协议的后续处理或解除事宜。第六条争议解决6.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权选择以下第[]种方式解决：（1）向[请选择具体仲裁委员会名称，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会]按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（2）向[请选择具体法院名称，例如：甲方所在地有管辖权的人民法院/乙方所在地有管辖权的人民法院/土地流转合同签订地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第七条保密条款7.1双方确认，在本协议有效期内及协议终止后[]年内，双方均不得泄露通过签订和履行本协议而获知的对方的任何商业秘密，包括但不限于财务信息、客户名单、经营策略、技术信息以及在本协议履行过程中获悉的乙方或出让方的个人信息。此保密义务不因本协议的终止而失效。7.2未经对方书面同意，任何一方不得将上述保密信息用于本协议约定之外的任何目的，或泄露给任何第三方。第八条通知与送达8.1双方在本协议中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[]日书面通知对方。否则，向原联系方式发送的通知视为有效送达。8.2所有根据本协议发出的通知或文件，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议载明的地址或联系方式。通过邮寄方式发送的，挂号信发出后[]日视为送达；通过传真或电子邮件发送的，发送成功时视为送达。第九条协议的生效、变更与解除9.1本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或个人签字）之日起生效。9.2对本协议的任何修改或补充，均须由双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。9.3除本协议另有约定外，任何一方单方面解除本协议，应提前[]日书面通知对方，并承担由此给对方造成的相关损失。若解除行为违反法律法规或本协议约定，造成对方损失的，应承担赔偿责任。第十条协议的完整性10.1本协议构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面的协议、谅解或安排。10.2本协议未约定的事项，双方应本着公平合理的原则协商解决。第十一条法律适用本协议的订立、效力、