超市合同转让协议

超市合同转让协议转让方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方已签订超市租赁合同，现甲方欲将该超市租赁合同的权利义务转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、合同转让标的物及服务描述1.超市租赁合同详情甲方于年月日与[超市出租方姓名/名称]签订了关于位于[超市具体地址]的超市租赁合同（以下简称“原租赁合同”）。原租赁合同约定租赁期限自年月日起至年月日止，租赁面积为平方米，租金支付方式为[具体支付方式，如每月/季度支付，支付时间等]，租金标准为每月人民币元。2.超市现状及经营范围目前该超市已完成装修并正常营业，经营范围包括但不限于食品、日用品、生鲜、服装、家电等各类商品的销售。超市内现有货架、陈列设备、收银系统、冷藏设备、空调设备等相关设施设备，具体清单见附件一。二、转让权利义务1.甲方转让的权利甲方将其在原租赁合同中享有的全部权利转让给乙方，包括但不限于使用租赁场地经营超市的权利、要求出租方按照原租赁合同约定提供场地及相关服务的权利、在租赁期限内按照约定使用租赁场地内现有设施设备的权利等。甲方有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。2.甲方转让的义务甲方应向乙方如实披露原租赁合同的履行情况及超市的经营状况、财务状况等相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。甲方应协助乙方办理与超市租赁合同转让相关的手续，确保乙方能够顺利承接原租赁合同的权利义务，包括但不限于与出租方沟通协调转让事宜、提供原租赁合同原件及相关资料等。甲方应在本协议签订后日内，将超市的相关经营资料（如进货渠道、客户信息、供应商合同等）移交给乙方，以便乙方能够顺利开展经营活动。3.乙方受让的权利乙方有权按照本协议约定承接甲方在原租赁合同中的权利，在租赁期限内使用租赁场地经营超市，并享有出租方按照原租赁合同约定提供的各项权利。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，确保转让事宜顺利进行。4.乙方受让的义务乙方应按照本协议约定向甲方支付转让价款。乙方应按照原租赁合同的约定履行各项义务，包括按时足额支付租金、合理使用租赁场地及设施设备、遵守出租方关于超市经营的各项规定等。乙方应承担超市经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、税费等。三、转让价款及支付方式1.转让价款经双方协商一致，乙方应向甲方支付的超市合同转让价款为人民币元（大写：元整）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起日内向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。乙方应在完成与出租方的合同变更手续，并经甲方确认后日内向甲方支付剩余转让价款人民币元（大写：元整）。四、合同变更及手续办理1.合同变更乙方应在本协议签订后日内，与超市出租方协商办理租赁合同变更手续，将承租方变更为乙方。甲方应积极协助乙方与出租方沟通协调，确保变更手续顺利完成。2.手续办理费用办理租赁合同变更手续所需的费用由方承担。如因政策法规等原因导致需要缴纳额外费用的，由方按照相关规定承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未如实披露原租赁合同的履行情况及超市的经营状况、财务状况等相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理合同变更手续或移交相关经营资料，每逾期一日，应按照转让价款的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金及转让价款，同时甲方应按照转让价款的%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照约定支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的%向甲方支付违约金。若乙方未按照原租赁合同的约定履行义务，导致甲方或出租方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。**六、争议解决**1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日附件一：超市设施设备清单以上协议内容符合《中华人民共和国民法典》中关于合同转让的相关规定，双方应严格按照协议约定履