车场转让合同协议

车场转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处车场（以下简称“该车场”），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该车场。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就车场转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车场位置该车场位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，具体四至范围以现场实际测量为准，并以附图形式作为本合同附件。2.车场设施场内设有停车区域，规划停车位共计[X]个，其中包括普通车位[X]个、无障碍车位[X]个等，具体车位分布及编号以现场标识为准。配备有完善的照明系统，确保夜间停车区域光线充足，照明设施正常运行率应达到[X]%以上。安装了视频监控设备，覆盖车场出入口、停车区域等关键位置，监控资料保存期限不少于[X]天，以便随时查阅车辆出入及场内情况。具备消防设施，包括灭火器、消防栓等，消防设施定期进行维护检查，确保处于良好备用状态，符合消防安全相关标准。设有管理用房，面积为[X]平方米，用于车场管理人员办公及存放相关管理设备和资料。3.车场用途该车场仅作为机动车停放服务场所使用，不得擅自改变用途。二、转让价格及付款方式1.转让价格经双方协商一致，乙方受让该车场的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含车场现有设施设备、经营权等一切与车场相关的权益价值，不因任何因素调整（除本合同约定的特殊情况外）。2.付款方式乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在甲方完成车场相关证照变更手续（包括但不限于停车场经营许可证、土地使用证等，若有需要变更的证照）且双方办理车场交接手续后的[X]个工作日内，乙方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在甲方协助乙方完成所有与车场相关的变更登记手续（包括但不限于工商登记、税务登记等，若有需要）且乙方确认车场运营正常后的[X]个工作日内支付完毕。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照合同约定的用途使用车场。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。2.义务保证对该车场拥有合法的处分权，保证该车场不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。向乙方如实告知该车场的现状，包括但不限于设施设备的使用情况、是否存在欠费、纠纷等事项。在合同签订后[X]个工作日内，协助乙方办理与车场相关的证照变更手续（若有需要），提供办理手续所需的全部资料，并积极配合乙方完成相关手续的办理，因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的，甲方应承担相应责任。在合同约定的付款节点，配合乙方完成款项支付及相关手续办理，如开具收款凭证等。在车场交接前，负责维持车场的正常运营秩序，保证设施设备正常运行，承担在此期间因车场运营产生的各项费用（包括但不限于水电费、物业费等）。在车场交接时，向乙方移交车场的相关资料，包括但不限于停车场规划图纸、设施设备清单、维护保养记录、租赁合同（如有）、收费记录等。（二）乙方权利义务1.权利有权在合同约定的范围内使用该车场，并自主进行经营管理。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权拒绝支付相应款项，并要求甲方承担违约责任。有权要求甲方协助办理与车场相关的变更手续。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照合同约定的用途使用车场，不得擅自改变车场用途，不得从事违法违规经营活动，否则应承担相应法律责任及给甲方造成的损失。在车场交接后，负责车场的日常运营管理，承担运营期间的各项费用（包括但不限于水电费、物业费、人员工资等），保证车场设施设备的正常维护和更新，确保车场运营安全、有序。在办理与车场相关的证照变更手续（若有需要）时，积极配合甲方提供所需资料，并按照规定缴纳相关费用。在合同履行过程中，尊重甲方及车场原有客户的合法权益，不得采取不正当手段干扰甲方或影响车场原有客户关系。四、车场交接1.交接时间双方应在乙方支付定金后的[X]个工作日内，共同确定车场交接时间，并提前通知对方。交接时间应选择在正常工作日的工作时间内，以便于办理相关交接手续。2.交接内容甲方应向乙方移交车场的实际控制权，包括但不限于车场大门钥匙、管理用房钥匙等所有与车场运营管理相关的钥匙。按照本合同附件中的设施设备清单，逐一核对并向乙方移交车场的设施设备，同时提供设施设备的使用说明书、维护保养记录等资料。移交车场的相关资料，如前所述，确保资料的完整性和真实性。双方共同对车场的设施设备、场地状况等进行现场检查，确认无损坏、无欠费等情况后，签署交接清单。交接清单应详细记录交接的各项内容及双方的确认情况，作为本合同的重要附件。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未如实告知车场现状或存在产权纠纷等权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括乙方因此支付的转让款、因处理纠纷产生的费用、预期经营损失等。若甲方未按照合同约定协助乙方办理相关证照变更手续，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定的时间和要求进行车场交接，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金；因甲方逾期交接导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方违反合同约定，擅自干涉乙方对车场的正常经营管理，应立即停止干涉行为，并向乙方支付转让款的[X]%作为违约金；给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变车场用途或从事违法违规经营活动，甲方有权解除本合同，乙方应立即恢复车场原状，并承担因此给甲方造成的全部损失，同时按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定履行其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，并按照未履行义务所涉及金额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有