房产权确认协议书

房产权确认协议书甲方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就房屋产权事宜产生相关纠纷，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物详细描述本协议所涉及的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]。该房屋所有权证号为[具体权证号码]，土地使用权证号为[具体权证号码]。房屋结构为[砖混/框架等结构类型]，房屋建成年份为[具体年份]，目前房屋状态为[已装修/毛坯等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方应保证对该房屋拥有合法的处分权，不存在任何产权瑕疵，包括但不限于房屋不存在抵押、查封、共有权争议等情况。2.甲方应向乙方提供与房屋产权相关的全部资料，包括但不限于房屋买卖合同、产权证书、购房发票、完税凭证等，确保资料的真实性、完整性和合法性。3.甲方协助乙方办理房屋产权确认手续，包括但不限于签署相关文件、提供必要的身份证明及证明材料等，确保手续办理过程顺利进行。4.若因甲方原因导致房屋产权存在纠纷或无法顺利确认至乙方名下，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、因房屋产权问题导致的间接损失（如无法正常使用房屋产生的租金损失等）以及乙方为解决纠纷而支付的合理费用（如律师费、诉讼费、鉴定费等）（二）乙方权利义务1.乙方应按照本协议约定向甲方支付相应款项（如有）。2.乙方应积极配合甲方办理房屋产权确认手续，提供必要的身份证明及证明材料等。3.乙方有权要求甲方按照本协议约定履行义务，若甲方未履行或不当履行义务，乙方有权追究甲方的违约责任。4.在房屋产权确认至乙方名下后，乙方应按照法律法规及相关规定行使对房屋的所有权，不得损害他人合法权益。三、产权确认流程及时间节点（一）资料准备阶段1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方应将与房屋产权相关的全部资料交付给乙方进行审核。2.乙方应在收到资料后的[X]个工作日内完成资料审核，如发现资料存在问题，应及时通知甲方进行补充或更正。（二）手续办理阶段1.资料审核通过后，双方共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权确认手续。办理时间为资料审核通过后的[X]个工作日内。2.甲方应确保在办理手续过程中积极配合，按照不动产登记机构要求及时签署文件、提供身份证明等材料。3.乙方应按照不动产登记机构的要求缴纳相关费用，包括但不限于登记费、契税等。（三）产权确认完成阶段1.不动产登记机构受理申请后，应在法定时间内完成审核及登记手续。预计办理期限为自受理之日起[X]个工作日，但因不可抗力或政策调整等特殊原因导致办理时间延长的除外。2.若产权确认手续顺利完成，不动产登记机构将向乙方颁发新的房屋产权证书。乙方应在收到产权证书后的[X]个工作日内通知甲方。四、款项支付（如有）若乙方需要向甲方支付与房屋产权确认相关的款项，支付方式及时间如下：1.支付方式：乙方应通过银行转账的方式将款项支付至甲方指定的银行账户。2.支付时间：在本协议签订后[X]个工作日内，乙方支付总款项的[X]%作为预付款；在资料审核通过后，双方共同向不动产登记机构申请办理手续前，乙方支付剩余款项的[X]%；在房屋产权确认手续完成且乙方收到新的产权证书后，乙方支付剩余款项的[X]%。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：开户名：五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未保证房屋产权的合法性或未提供真实、完整、合法的产权资料，导致乙方无法顺利办理房屋产权确认手续或遭受损失的，甲方应按照本协议约定承担赔偿责任。2.甲方未按照本协议约定的时间节点协助乙方办理产权确认手续，每逾期一日，应按照乙方已支付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付款项，同时甲方应按照本协议约定承担赔偿责任。3.若因甲方原因导致房屋产权存在纠纷，甲方应负责解决纠纷，并承担由此给乙方造成的全部损失。若纠纷无法解决，导致乙方无法取得房屋产权，甲方应双倍返还乙方已支付款项，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定向甲方支付款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的预付款。2.乙方未按照本协议约定配合甲方办理产权确认手续，导致手续办理延误或无法办理的，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方为办理手续而支付的费用、因延误给甲方带来的经济损失等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执