房屋查验合同范本

房屋查验合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对特定房屋进行查验，乙方具备提供相关查验服务的专业能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋查验事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本信息1.房屋地址：[详细地址]2.房屋建筑面积：[X]平方米3.房屋用途：[居住/商业/办公等]4.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]5.房屋楼层：[所在楼层]6.房屋朝向：[具体朝向]（二）查验范围及内容1.建筑结构：包括房屋主体结构是否存在裂缝、倾斜等安全隐患，墙体、梁柱等结构部件的完整性和稳定性。2.装修情况：墙面、地面、天花板的装修质量，门窗的密封性、开合灵活性，厨卫设备的完好性及功能性等。3.水电设施：电路系统是否正常，电线规格、插座及开关的数量和位置是否符合要求；给排水系统是否畅通，有无渗漏现象，水表、电表的读数是否准确。4.燃气系统：燃气管道是否完好，阀门是否正常，燃气报警器是否能正常工作。5.消防设施：消防器材是否配备齐全且在有效期内，消防通道是否畅通无阻。6.供暖及通风系统：供暖设备（如暖气、空调等）的运行状况，通风系统是否良好。7.其他附属设施：如阳台、露台、地下室等附属设施的状况，以及房屋内的通讯、网络线路等情况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的查验范围及标准进行房屋查验。有权对乙方的查验工作进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方完成查验后，有权获取详细的查验报告。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、购房合同、前期验收文件等，协助乙方了解房屋的基本情况。配合乙方进入房屋进行查验工作，确保查验工作能够顺利进行。按照本合同约定的时间和方式支付查验费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取查验费用。根据查验工作的需要，要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务组建专业的查验团队，配备具备相应资质和经验的查验人员。按照国家相关标准、规范及本合同约定的查验范围和内容，对房屋进行全面、细致、客观的查验。在查验过程中，如实记录查验情况，对发现的问题进行详细描述，并拍照或录像留存证据。在完成查验工作后的[X]个工作日内，向甲方出具书面的查验报告，报告内容应包括查验范围、查验方法、发现的问题及整改建议等。对查验过程中知悉的甲方商业秘密和房屋相关信息予以保密。三、查验费用及支付方式（一）查验费用1.双方经协商确定，本次房屋查验服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.上述费用包含乙方为完成查验工作所需的人员费用、设备费用、交通费用、报告制作费用等一切相关费用。（二）支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付查验费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在乙方出具查验报告且甲方验收通过后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余查验费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、查验时间及期限（一）查验时间乙方应根据甲方的安排，在双方协商确定的时间内对房屋进行查验。查验工作应在[具体开始日期]开始，预计在[具体结束日期]完成，具体查验时间以双方实际约定为准。（二）期限乙方应在开始查验工作后的[X]个工作日内完成查验工作并向甲方出具查验报告，但因不可抗力或甲方原因导致查验工作无法按时完成的除外。如遇不可抗力因素，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，查验期限相应顺延。因甲方原因导致查验工作延误的，乙方不承担责任，且查验期限应根据实际延误情况相应延长。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付查验费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权暂停查验工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或协助乙方进行查验工作，导致查验工作无法顺利进行或延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方在乙方出具查验报告后，无故拒绝验收或拖延支付剩余费用，乙方有权采取法律手段追讨费用，并要求甲方按照未支付金额的[X]%支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的查验范围、标准及期限进行查验工作，或出具的查验报告存在虚假内容或重大遗漏，乙方应承担违约责任，退还甲方已支付的查验费用，并按照查验费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未对查验过程中知悉的甲方商业秘密和房屋相关信息予以保密，应向甲方支付违约金人民币[X]元；如因乙方泄密行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方开具发票，每逾期一日，应按照发票金额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执