房屋装协议书范本

房屋装协议书范本房屋装修协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其所有的房屋进行装修，乙方具备从事房屋装修的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋装修事宜达成如下协议：一、装修房屋基本情况1.房屋地址：[具体房屋地址]2.房屋户型：[详细户型结构，如三室两厅一厨两卫等]3.建筑面积：[具体面积数值]平方米二、装修内容及要求1.装修风格：[明确装修风格，如现代简约、欧式古典、中式风格等]2.装修项目明细客厅：地面铺设[具体材质，如木地板、瓷砖等]；墙面进行[具体处理方式，如乳胶漆、壁纸等]；天花板做[吊顶类型，如石膏板吊顶等]；安装[灯具类型，如吊灯、吸顶灯等]。卧室：地面铺设[同客厅或不同材质]；墙面处理[同客厅或不同方式]；安装[门窗类型，如断桥铝门窗等]；设置[衣柜、床等家具的具体要求，如材质、尺寸等]。厨房：橱柜定制[材质、款式要求]；安装[厨具设备，如炉灶、抽油烟机等具体品牌及型号]；墙面和地面铺设[防水、防火的具体材质]。卫生间：安装[洁具设备，如马桶、洗手盆、淋浴喷头等具体品牌及型号]；进行防水处理[具体工艺及标准]；墙面和地面铺设[防滑、防潮的具体材质]。3.装修质量标准：乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范及标准进行施工，确保装修工程质量达到优良等级。装修所用材料应符合国家标准及环保要求，无有害物质超标情况。三、装修工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期，工期总天数为[X]天]3.如遇下列情况，工期相应顺延：甲方提出变更设计或增加装修项目。不可抗力因素，如自然灾害、政府行政命令等。因甲方未按协议约定及时提供施工所需材料、设备或支付工程款等原因导致工程延误。经甲方书面确认的其他合理原因。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照协议约定的装修内容、质量标准和工期进行施工。2.义务向乙方提供房屋原始资料，包括但不限于房屋平面图、水电线路图等，协助乙方进行装修设计和施工安排。按照协议约定的时间和方式向乙方支付装修工程款。负责协调邻里关系，确保乙方施工顺利进行。在乙方施工过程中，根据乙方要求及时提供施工所需的材料、设备等，并确保其质量符合要求。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付装修工程款。按照协议约定自主组织施工，选择符合质量要求的装修材料和施工工艺，但不得擅自变更装修内容和质量标准。2.义务按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范及标准进行施工，确保装修工程质量达到优良等级。装修所用材料应符合国家标准及环保要求，无有害物质超标情况，并向甲方提供材料的质量合格证明文件。制定详细的施工计划和进度表，报甲方备案，并严格按照施工计划和进度表组织施工，确保工程按时竣工。施工过程中，妥善保管施工现场的材料、设备及工具等，如有损坏或丢失，由乙方负责赔偿。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。向甲方提供装修工程竣工图及相关资料，协助甲方办理装修工程验收备案手续。五、装修工程款及支付方式1.装修工程款总额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式预付款：协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付装修工程款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：在装修工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完工、木工工程完工等]后，甲方向乙方支付装修工程款总额的[X]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工款：装修工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修工程款总额的[X]%作为竣工款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保金：装修工程质保期为自竣工验收合格之日起[X]年，质保期满后，如无质量问题，甲方向乙方无息支付装修工程款总额的[X]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定的时间和方式支付装修工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金。若因甲方原因导致乙方无法按时开工或施工过程中出现停工、窝工等情况，甲方应承担乙方因此造成的损失，包括但不限于人工费用、材料设备租赁费用等。若甲方擅自变更装修内容或要求乙方降低装修质量标准，乙方有权拒绝，并要求甲方按照协议约定支付相应工程款。若甲方强行要求乙方变更或降低标准，由此造成的损失由甲方承担。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的装修内容、质量标准和工期进行施工，应承担违约责任。乙方应负责无偿返工整改，直至达到协议约定的标准，并承担因返工整改造成的工期延误责任。如因返工整改导致工程逾期超过[X]日的，每逾期一日，乙方应按照装修工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方使用的装修材料不符合国家标准及环保要求，应负责更换合格材料，并承担因此造成的全部损失，包括但不限于甲方的经济损失、因更换材料导致的工期延误损失等。若乙方擅自将装修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照装修工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照协议约定的时间清理施工现场，每逾期一日，应按照装修工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款