车库预售合同范本

车库预售合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方预售的车库事宜，达成如下协议：一、标的物具体描述1.车库位置：甲方预售的车库位于[小区名称]内[具体楼号及单元号]地下[X]层[X]号。2.车库面积：该车库建筑面积为[X]平方米，具体尺寸为长[X]米，宽[X]米，高[X]米（以实际测量为准）。3.车库用途：仅作为停放机动车辆使用，乙方不得擅自改变其用途。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定向乙方收取车库预售款。在车库交付前，有权对车库进行必要的维护和管理。2.义务保证所预售的车库符合国家相关法律法规及建筑质量标准，具备合法的预售条件。向乙方如实告知车库的相关情况，包括但不限于车库的位置、面积、结构、使用年限等信息。在本合同约定的交付期限内，将经验收合格的车库交付给乙方。协助乙方办理车库产权登记手续，提供办理产权登记所需的相关资料，并按照规定缴纳相关税费。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付车库，并在车库交付后享有对车库的使用权。在车库交付前，有权了解车库的建设进度及相关情况。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车库预售款。遵守国家法律法规及小区物业管理规定，合理使用车库。在车库交付时，配合甲方办理验收交接手续。三、价款及支付方式1.车库价款：乙方购买该车库的总价款为人民币[X]元（大写：[X]元整）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[X]元整）。定金作为乙方履行合同的担保，若乙方未按照本合同约定履行义务，无权要求返还定金；若甲方未按照本合同约定履行义务，应当双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[X]元整），该首付款包含已支付的定金。尾款：剩余价款人民币[X]元（大写：[X]元整），乙方应在车库交付前一次性支付给甲方。四、交付时间及交付条件1.交付时间：甲方应于[具体交付日期]前将车库交付给乙方。如遇不可抗力等特殊原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方。2.交付条件车库已通过相关部门的验收，符合国家及地方规定的交付标准。甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。车库内的基础设施设备（如照明、通风、排水等）能够正常使用。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间交付车库，每逾期一日，应按照车库总价款的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照车库总价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方交付的车库不符合本合同约定的交付条件，甲方应负责在[X]日内整改至符合交付条件，如逾期未整改或整改后仍不符合交付条件的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照车库总价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自改变车库的设计、结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并按照车库总价款的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方的上述行为给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付价款，每逾期一日，应按照未支付价款的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车库总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变车库的用途或损坏车库内的基础设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜