偿土地置换协议书

偿土地置换协议书甲方（土地置换方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（土地置换方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方与乙方均有土地置换的需求，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就土地置换事宜达成如下协议：一、置换土地基本情况（一）甲方土地1.土地位置：位于[具体地址1]，土地面积为[X]平方米，土地地号为[具体地号1]，土地用途为[用途1]。2.土地现状：该土地上现有[附着物情况描述，如房屋[X]间、树木[X]棵等]。3.土地权属：甲方对该土地拥有合法的所有权及使用权，无任何权属纠纷，未被查封、抵押或存在其他权利受限情况。（二）乙方土地1.土地位置：位于[具体地址2]，土地面积为[X]平方米，土地地号为[具体地号2]，土地用途为[用途2]。2.土地现状：该土地上现有[附着物情况描述，如厂房[X]座、设备[X]台等]。3.土地权属：乙方对该土地拥有合法的所有权及使用权，无任何权属纠纷，未被查封、抵押或存在其他权利受限情况。二、置换方式及相关事宜（一）置换方式甲乙双方同意以各自上述约定的土地进行置换，互不支付土地置换差价。（二）土地交付时间及方式1.甲方应于本协议签订之日起[X]日内，将其土地交付给乙方。交付方式为实地交付，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。2.乙方应于甲方交付土地后的[X]日内，将其土地交付给甲方。交付方式同样为实地交付，双方共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。（三）土地过户登记1.甲方应协助乙方办理乙方置换所得土地的过户登记手续，所需费用由[具体承担方]承担。甲方应在本协议签订之日起[X]日内提供办理过户登记所需的全部资料，并积极配合乙方完成相关手续。2.乙方应协助甲方办理甲方置换所得土地的过户登记手续，所需费用由[具体承担方]承担。乙方应在本协议签订之日起[X]日内提供办理过户登记所需的全部资料，并积极配合甲方完成相关手续。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定按时交付置换土地。有权对乙方交付的土地进行查验，如发现不符合协议约定，有权要求乙方进行整改或承担相应责任。2.义务按照本协议约定按时交付其土地给乙方，并保证交付的土地符合协议约定的现状及权属情况。协助乙方办理置换土地的过户登记手续，提供真实、有效的相关资料，积极配合乙方完成手续办理。在土地交付前，负责处理该土地上的附着物（如有），确保交付时土地上无任何遗留纠纷或障碍。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定按时交付置换土地。有权对甲方交付的土地进行查验，如发现不符合协议约定，有权要求甲方进行整改或承担相应责任。2.义务按照本协议约定按时交付其土地给甲方，并保证交付的土地符合协议约定的现状及权属情况。协助甲方办理置换土地的过户登记手续，提供真实、有效的相关资料，积极配合甲方完成手续办理。在土地交付前，负责处理该土地上的附着物（如有），确保交付时土地上无任何遗留纠纷或障碍。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时交付土地，每逾期一日，应按照置换土地价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关款项（如有），同时甲方应按照置换土地价值的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方交付的土地不符合协议约定的现状或权属情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并负责在[X]日内整改至符合协议约定。若因甲方原因无法整改或整改后仍不符合约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关款项（如有），同时甲方应按照置换土地价值的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方未协助乙方办理置换土地的过户登记手续或提供虚假资料导致手续无法办理，每逾期一日，应按照置换土地价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关款项（如有）及赔偿乙方因此遭受的全部损失，同时甲方应按照置换土地价值的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时交付土地，每逾期一日，应按照置换土地价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的相关款项（如有），同时乙方应按照置换土地价值的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方交付的土地不符合协议约定的现状或权属情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并负责在[X]日内整改至符合协议约定。若因乙方原因无法整改或整改后仍不符合约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的相关款项（如有），同时乙方应按照置换土地价值的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未协助甲方办理置换土地的过户登记手续或提供虚假资料导致手续无法办理，每逾期一日，应按照置换土地价值的[X%]向甲方支付违约金逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的相关款项（如有）及赔偿甲方因此遭受的全部损失，同时乙方应按照置换土地价值的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份