出售墓地合同范本

出售墓地合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方有购买墓地的需求，甲方作为墓地的合法出售方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方墓地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.墓地位置甲方出售给乙方的墓地位于[墓地详细地址]，具体位置为[具体方位及坐标]。该墓地所在区域环境优美，交通便利，符合相关殡葬管理规定及当地习俗要求。2.墓地规格墓地占地面积为[X]平方米，形状为[具体形状描述，如长方形、正方形等]。墓地区域包括墓坑、墓碑安置区域以及必要的附属设施空间。3.墓碑规格甲方提供的墓碑材质为[材质名称，如花岗岩、大理石等]，墓碑高度为[X]厘米，宽度为[X]厘米，厚度为[X]厘米。墓碑正面可铭刻的内容包括乙方指定的逝者姓名、生卒年月等信息，具体格式和字体要求按照当地殡葬管理部门的规定执行。墓碑背面预留一定空间，可根据乙方需求铭刻纪念性文字或家族信息等。4.附属设施墓地区域配备有必要的附属设施，包括但不限于墓坑防护设施、排水系统、绿化植被等。绿化植被将选择适合当地气候和环境的植物品种，以营造良好的墓地景观。同时，墓地周边设置有道路，方便祭扫人员通行。5.服务内容甲方负责墓地的建设、维护及管理工作。在墓地交付前，确保墓坑的挖掘符合标准要求，墓碑的安装牢固、美观，并完成附属设施的建设。交付后，定期对墓地进行巡查，及时修复损坏的设施，保持墓地环境整洁卫生，做好绿化养护工作。同时，甲方为乙方提供祭扫指引等相关服务，协助乙方办理与墓地使用相关的手续（如祭扫预约等）。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定向乙方收取墓地价款及相关费用。对乙方使用墓地的情况进行监督，如发现乙方违反本合同约定或相关法律法规及殡葬管理规定，有权要求乙方改正或采取相应措施。2.义务保证所出售的墓地符合国家法律法规及当地殡葬管理部门的规定，具有合法的产权或使用权，且不存在任何权属争议或纠纷。按照本合同约定的规格和标准建设墓地及相关附属设施，确保工程质量，在约定的交付期限内将墓地交付给乙方使用。交付墓地时，向乙方提供墓地的相关资料，包括但不限于墓地位置图、墓碑设计图、使用说明等。负责墓地的日常维护和管理工作，按照国家及地方有关规定和本合同约定履行维护管理义务，保持墓地环境整洁、设施完好。协助乙方办理与墓地使用相关的手续，如提供必要的证明文件、协助进行祭扫预约等。未经乙方书面同意，不得擅自更改墓地的位置、规格或附属设施等内容。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定使用所购买的墓地，在符合法律法规及殡葬管理规定的前提下，对墓碑铭刻内容进行自主确定。要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如对甲方的服务质量不满意时，有权提出改进意见或要求。2.义务按照本合同约定向甲方支付墓地价款及相关费用。遵守国家法律法规及当地殡葬管理部门的规定，合理使用墓地，不得从事违法违规或损害公共利益的行为。在使用墓地过程中，如需对墓碑铭刻内容进行更改或调整，应提前通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续。配合甲方的管理工作，如遵守祭扫时间规定、爱护墓地设施等。不得擅自将墓地转让给第三方或改变其用途。三、价款及支付方式1.墓地价款乙方应向甲方支付的墓地价款为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。该价款包含墓地土地使用权费用、墓碑及附属设施建设费用、墓地维护管理费用等一切与墓地相关的费用。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。定金作为乙方履行本合同的担保，如乙方未能按照本合同约定履行义务，无权要求返还定金；如甲方未能按照本合同约定履行义务，应双倍返还定金。首付款：在墓地建设工程进度达到[具体进度要求，如墓坑挖掘完成、墓碑安装完成等]后，乙方应在接到甲方通知之日起[X]日内，向甲方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。尾款：在墓地交付乙方验收合格后，乙方应在验收合格之日起[X]日内，向甲方支付尾款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。四、交付与验收1.交付时间甲方应在本合同签订之日起[X]个月内，将符合本合同约定的墓地交付给乙方使用。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等原因消除后尽快完成交付，交付期限相应顺延。2.交付条件墓地建设工程已按照本合同约定的规格和标准完成，包括墓坑挖掘、墓碑安装、附属设施建设等，且质量符合要求。墓地周边环境整洁卫生，绿化植被种植完成并达到一定的成活率标准。甲方已完成对墓地的内部检查和调试工作，确保各项设施正常运行。3.验收方式乙方应在接到甲方交付通知之日起[X]日内，对墓地进行验收。验收内容包括但不限于墓地位置、规格、墓碑质量、附属设施状况等。如乙方在验收过程中发现问题，应及时向甲方提出书面异议，甲方应在接到乙方异议之日起[X]日内进行整改，直至达到验收标准。乙方验收合格后，应签署验收确认书。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和标准交付墓地，每逾期一日，应按照本合同总价款万分之[X]的标准向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同总价款[X]%的标准向乙方支付违约金。如甲方交付的墓地不符合本合同约定的规格、质量或存在权属争议等问题，甲方应负责无偿整改或解决争议，直至符合合同要求。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，并按照本合同总价款[X]%的标准向乙方支付违约金。如甲方擅自更改墓地的位置、规格或附属设施等内容，乙方有权要求甲方恢复原状，并按照本合同总价款[X]%的标准向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方未按照本合同约定履行墓地维护管理义务，导致墓地环境脏乱差、设施损坏等情况，甲方应及时进行整改，并按照本合同总价款[X]%的标准向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付价款，每逾期一日，应按照未支付金额万分之[X]的标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本合同总价款[X]%的标准向甲方支付违约金。如乙方擅自将墓地转让给第三方或改变其用途，甲方有权解除本合同，乙方应按照本合同总价款[X]%的标准向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的一切损失。如乙方违反国家法律法规及当地殡葬管理部门的规定使用墓地，甲方有权要求乙方改正，并按照本合同总价款[X]%的标准向甲方支付违约金。如乙方拒不改正或因乙方行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提