成华区合租协议书

成华区合租协议书甲方（合租人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（合租人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方均有意愿在成华区合租房屋，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合租协议：一、合租房屋基本情况1.房屋位置：位于成华区[具体地址]。2.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]。3.建筑面积：[具体面积]平方米。4.房屋用途：仅作为居住使用，未经双方书面同意，不得擅自改变用途。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。如需续租或终止租赁关系，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[X]元。2.支付方式：乙方应于每月[支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：双方签订本协议时，乙方应向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期满或协议解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、费用分担1.物业管理费：由[方]承担，每月费用为人民币[X]元。2.水电费：按实际使用量由双方[具体分担方式，如平均分担等]分担。3.燃气费：按实际使用量由双方[具体分担方式]分担。4.网络费：如使用网络，费用由[方]承担，每月费用为人民币[X]元。5.其他费用：如房屋维修费用等，根据实际情况由双方协商分担。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，不得干扰乙方正常居住使用。3.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的必要手续，如提供房屋产权证明等。4.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及设施设备的正常维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用房屋及其附属设施设备。2.乙方应按时支付租金、押金及各项费用，不得拖欠。3.乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守小区物业管理规定及本协议约定，不得在房屋内从事违法违规活动。5.租赁期间，乙方应妥善保管房屋钥匙等物品，不得擅自转借他人。6.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给他人。六、房屋使用及维护1.双方应共同爱护房屋及其附属设施设备，保持房屋整洁卫生。2.乙方应合理使用水、电、气等资源，节约能源。3.如发现房屋及其附属设施设备出现故障或损坏，双方应及时通知对方，并协商维修事宜。4.因维修房屋影响乙方正常使用的，甲方应提供必要的协助或给予乙方适当的补偿。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的违约责任，退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定支付租金、押金或各项费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变房屋用途、擅自转租房屋或擅自损坏房屋结构及设施设备的，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾空房屋，并按照房屋租金的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。4.若一方违反本协议约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议一式两份，甲