家用电梯租赁合同模板

家用电梯租赁合同模板出租方（甲方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，地址：_________。承租方（乙方）：_________，身份证号/护照号：_________，联系电话：_________，地址：_________。甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方拥有的位于_________（地址）的家用电梯事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物甲方将其合法拥有并安装在_________（地址）的，品牌_________、型号_________、编号_________的家用电梯（以下简称“该电梯”）出租给乙方使用。该电梯的权属证明文件为：_________（可附后）。第二条租赁用途乙方租赁该电梯用于个人或家庭住宅的日常垂直运输。乙方不得将电梯用于任何非法、危险或超出其设计承载能力的活动。第三条租赁期限本合同租赁期限为_________年/月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。如需续租，双方应在租赁期满前_________个月协商续签事宜。第四条租金及支付方式1.租金标准：乙方每月向甲方支付租金人民币_________元（大写：_________）。该租金_________包含/不包含电梯的维护、保养费用。2.附加费用：电梯的能源费（电费）、年度检验费、必要的维修费、保险费等，由_________（甲方/乙方）承担。如包含在租金内，则每_________（月/年）收取人民币_________元（大写：_________）。3.支付周期：租金按_________（月/季/年）支付。4.支付方式：乙方应于每_________（月/季/年）的_________日前，将当期租金及应由乙方承担的附加费用（如有）支付至甲方指定的银行账户或现金交付。甲方指定的银行账户信息如下：开户行：_________户名：_________账号：_________5.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的_________%向甲方支付滞纳金。逾期超过_________日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付拖欠的租金、滞纳金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第五条电梯的维护、保养与维修1.日常使用与清洁：乙方负责保持电梯轿厢内及其出入口的日常清洁卫生。2.定期维护与保养：该电梯的定期维护和保养由甲方负责，甲方应确保其委托的维保单位具备相应资质，并按国家相关标准和合同约定的频率（如每月/每季度/每年）进行。维保费用由_________（甲方/乙方）承担。乙方应积极配合甲方或维保单位的工作。3.应急维修：电梯发生故障或紧急情况时，乙方应及时通知甲方。甲方应在收到通知后_________小时内响应，并组织维修。维修费用由_________（因甲方责任/因乙方责任/非因甲乙双方责任）造成者承担。如因乙方使用不当或故意损坏导致的维修，费用由乙方承担。4.保险：甲方必须确保该电梯在租赁期间持续投保有效的电梯意外责任险等相关保险，保险范围应涵盖因电梯故障、事故可能给第三方造成的人身伤害和财产损失，以及电梯本身的维修或重置费用。甲方为投保人及被保险人。保险费用由_________（甲方/乙方）承担。如因乙方原因导致保险失效或产生索赔，乙方应承担相应责任。第六条双方权利与义务1.甲方权利与义务：*按时收取租金及其他应甲方承担的费用。*保证在合同签订时，该电梯具备合法的权属和使用权，并符合基本安全要求。*负责履行第五条约定的维保、维修及保险义务。*配合乙方办理与电梯使用相关的必要手续（如年检等，费用由_________承担）。*在租赁期内，非因乙方原因，不得单方面解除合同收回电梯。2.乙方权利与义务：*按时足额支付租金及其他应乙方承担的费用。*合理、安全使用电梯，遵守安全操作规程，不得超载。*爱护电梯设施，不得擅自改装、拆卸、更改设置或张贴广告等。*负责电梯轿厢内及使用区域的日常清洁。*积极配合甲方的维保、维修工作和年检。*发现电梯异常或故障，应立即停止使用并通知甲方。*承担因自身过错导致电梯损坏、维修或造成第三方损害的全部责任。第七条押金1.为保证乙方履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________）。2.押金用于担保乙方的租金支付、费用承担以及因乙方责任造成的电梯损坏维修费用等。3.合同解除或终止后，如乙方无任何违约行为或已全额支付所有应付费用、赔偿了所有损失，甲方应在合同解除或终止之日起_________日内，将剩余押金无息退还乙方。4.如乙方有违约行为或需承担赔偿责任，甲方有权从押金中直接扣除，不足部分有权向乙方进一步追偿。乙方应在收到甲方扣除通知后_________日内补足差额。第八条合同的变更、解除与终止1.本合同经双方协商一致，可以书面形式变更。2.发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：*(1)乙方逾期支付租金超过_________日。*(2)乙方擅自改变电梯用途或结构，经甲方书面通知后未在规定期限内纠正。*(3)乙方严重损坏电梯，经维修后仍无法正常安全使用。*(4)乙方有其他严重违反本合同约定的行为。*(5)因不可抗力导致合同目的无法实现。3.合同期满，如双方未续签，本合同自动终止。4.解除或终止合同后，乙方应在_________日内将电梯恢复原状（自然损耗除外）并交还甲方。双方应结清所有费用，并办理相关交接手续。第九条违约责任除第七条、第八条另有约定外，任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿由此给对方造成的经济损失。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该电梯所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条不可抗力因地震、洪水、战争等不可抗力事件，导致本合同无法履行或部分无法履行，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。第十二条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条通知双方在本合同中载明的联系地址、电话为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后_________日视为送达）或按指定电话拨打电话（以成功接通或留言记录为准）即视为有效送达。第十四条其他1.本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.