家庭装修个人清包协议书

家庭装修个人清包协议书甲方（委托方）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________乙方（承接方）：姓名/名称：________________________身份证号/营业执照号：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________银行账户：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行家庭装修事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条项目概况甲方拟对位于__________省（市）__________区（县）__________路（街道）__________号________小区（大厦）__________栋（单元）__________室的房屋进行室内装饰装修，房屋类型为________（住宅/公寓/其他），建筑面积约为________平方米。本次装修工程采用“清包”模式，由乙方负责提供除甲方自购主材外的所有装饰装修材料（即辅材），并负责施工、管理、拆除、清理等全部作业。工程范围包括但不限于：1.拆除工程：拆除室内的原有墙体、地面、顶面、门窗（若有）等，拆除物料的清运。2.基层处理：进行墙面、地面找平处理；进行卫生间、厨房等区域防水施工及闭水试验。3.水电改造：按照设计要求进行水电线路的重新铺设、布管、穿线；安装开关插座面板、灯具底盒等预埋件；进行强弱电系统、给排水系统的安装及测试。4.泥瓦工程：铺设地面瓷砖/地板；铺贴卫生间、厨房等区域墙面瓷砖；安装地漏、洁具下水管道等。5.木工工程：制作、安装鞋柜、衣柜、书架等定制柜体；安装吊顶；安装门（若包含门体制作或安装）。6.油漆工程：对墙面、顶面进行腻子找平、打磨；刷涂/喷涂墙面漆、顶面漆________遍。7.搭架与清理：施工期间必要的临时支撑搭建；工程完工后，将施工产生的所有垃圾进行清理并运至指定垃圾堆放点。8.其他：________________________（根据实际情况增删）。甲方负责采购并提供本协议附件《甲方自购主材清单》中列明的所有主材，包括但不限于：瓷砖、地板、门、门锁、窗、洁具（马桶、洗手盆、花洒等）、橱柜、浴柜、橱柜五金、灯具、开关面板、散热器/空调等及其安装。本工程暂定开工日期为________年________月________日，暂定竣工日期为________年________月________日，总工期为________天。工期自甲方正式书面通知乙方开工之日起计算，至工程竣工验收合格之日止。如遇法定节假日或休息日，工期相应顺延。因甲方原因（如材料不到位、确认变更不及时等）或不可抗力因素导致工期延误，经甲方书面确认或不可抗力发生后，工期可相应顺延，乙方不承担延期责任。乙方应积极采取措施加快施工进度，并应甲方要求进行催工。第二条材料供应与验收1.材料供应：除甲方自购主材外，本协议项下所有辅材由乙方自行采购、运输、保管并使用于本工程。乙方承诺所采购材料必须符合国家现行相关标准，均为符合设计要求及行业规范的合格产品，并应甲方要求或按国家规定提供材料的合格证、检测报告等质量证明文件。2.材料清单：本协议附件《主要辅材品牌、规格、型号、数量清单》作为本协议不可分割的一部分，经甲乙双方确认后生效。乙方应严格按照确认后的清单采购材料，如需调整，需提前征得甲方书面同意。3.材料验收：主要辅材到货后，甲乙双方应共同进行验收。验收内容包括品牌、规格、型号、数量、外观质量等。如发现材料与清单不符或存在质量问题，甲方有权拒收或要求乙方立即更换，因此产生的费用由乙方承担，工期不顺延。验收合格后，由甲方代表签字确认。如甲方逾期不进行验收，视为材料合格。4.主材提供：甲方应按照附件《甲方自购主材清单》的要求，在约定的时间内将主材运送至施工现场，并负责主材的安装及相应的成品保护。甲方应确保所提供主材的质量符合设计要求和相关标准。主材到场后，乙方应进行核对并书面通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后________日内验收确认。如甲方自购主材质量问题影响工程进度或工程效果，责任由甲方承担。第三条合同价款与支付方式1.合同总价款：经甲乙双方协商一致，本协议项下工程的总价款为人民币________元（大写：______________________）。该价格包含乙方完成本协议第一条约定的全部工程内容所发生的全部人工费、辅材费、机械费、管理费、税金及其他应由乙方承担的费用。2.费用组成：（可选）总价款包含________（人工、辅材、管理、税金等）。3.支付方式：本协议总价款采用分期支付方式：(1)开工款：本协议签订后________日内，甲方支付合同总价款的________%，即人民币________元，用于乙方备料及启动施工。(2)水电验收款：水电工程完成并经甲方验收合格后________日内，甲方支付合同总价款的________%，即人民币________元。(3)泥瓦验收款：泥瓦工程完成并经甲方验收合格后________日内，甲方支付合同总价款的________%，即人民币________元。(4)竣工验收款：工程竣工验收合格，且甲方支付了全部主材款项后________日内，甲方支付合同总价款扣除质保金后的________%，即人民币________元。(5)质保金：本协议约定的质保金比例为合同总价款的________%，即人民币________元。质保金自工程竣工验收合格之日起算，在期满无质量问题且甲方无其他违约情况下________年内，由乙方书面申请，甲方核实确认后一次性无息返还。4.付款账户：乙方指定收款账户如下：账户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________5.付款前提：除开工款外，每期付款均以相应阶段工程验收合格为前提条件。第四条工程质量与验收1.质量标准：本工程质量必须达到国家现行相关施工及验收规范标准，即《建筑装饰装修工程质量验收标准》(GB50210)等规定，并达到________（合格/优良）等级。2.过程验收：乙方应按规范要求进行各分项工程的自检，并应在关键工序（如水电隐蔽工程、防水工程、吊顶安装、地板铺贴等）完成后通知甲方验收。甲方应在收到通知后________日内组织验收。验收合格后，双方应签署验收记录；验收不合格，乙方应立即整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担，工期不顺延。3.竣工验收：乙方完成全部工程并自检合格后，应书面通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到通知后________日内组织验收。竣工验收应依据本协议约定及国家相关标准进行。验收合格的，双方应签署《竣工验收报告》。如甲方逾期不组织验收，视为工程验收合格。验收不合格，乙方应在甲方提出的合理期限内完成整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担，工期不顺延。因乙方原因导致无法验收或验收不合格，乙方应承担相应责任。第五条质量保修1.保修期限：本工程各分项工程的保修期限如下：(1)隐蔽工程（水电、防水）：自竣工验收合格之日起________年。(2)基层处理：自竣工验收合格之日起________年。(3)面层工程（墙面、地面、吊顶、门窗安装等）：自竣工验收合格之日起________年。(4)其他：________________________。2.保修范围：保修期内，非因甲方使用不当、人为损坏或不可抗力因素造成的工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后________小时内响应，并负责免费维修。3.保修费用：保修期间维修是免费的。如因维修需要更换材料，其费用由甲方承担（除非属于乙方施工质量问题）。4.保修响应：乙方应确保在保修期内接到甲方保修通知后及时派员到场处理。第六条安全文明施工1.安全责任：乙方全面负责施工期间的安全管理，严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，配备必要的安全防护设施，对施工人员进行安全教育和培训，落实各项安全措施，承担因自身原因造成的安全事故的全部责任。2.文明施工：乙方应文明施工，保持施工现场整洁有序，材料堆放整齐；采取措施减少施工噪音、粉尘和污水排放，遵守小区物业管理规定；爱护甲方室内已有设施，如有损坏应负责修复或赔偿。3.保险：（可选）乙方应自行购买施工人员意外伤害保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。第七条违约责任1.甲方违约责任：(1)甲方未按约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分千分之________的违约金。逾期超过________日，乙方有权暂停施工，甲方应承担由此造成的损失。(2)甲方无正当理由逾期提供主材或变更确认，导致工期延误，工期相应顺延，乙方不承担延误责任。(3)甲方原因导致工程无法进行或工期严重延误，甲方应承担相应责任。2.乙方违约责任：(1)乙方工程质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工、修理，因此造成的费用由乙方承担，工期不顺延。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方损失。(2)乙方严重延误工期（超出约定工期________%或________天以上），甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方损失。(3)乙方未按约定履行安全文明施工义务，造成安全事故或影响他人，由乙方承担全部责任。(4)乙方使用假冒伪劣材料，一经查实，甲方有权要求乙方立即更换，并处以合同总价款________%的违约金，情节严重的，甲方有权解除合同。(5)乙方擅自施工范围或内容与合同不符，甲方有权要求乙方停止施工并纠正，由此产生的费用由乙方承担。3.争议解决：因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条不可抗力1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为等。2.处理：任何一方因不可抗力不能履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后________小时内通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。第九条保密条款甲乙双方对于在本协议签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于价格、客户信息、技术秘密、经营策略等）负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本协议终止后仍然有效。第十条其他约定1.协议附件：本协议附件《主要辅材品牌、规格、型号、数量清单》、《甲方自购主材清单》、《工程预算报价单》、《设计图纸》（如有）等均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.通知：本协议项下的所有通知、文件等均应以书面形式，通过专人送达、挂号信、传真或电子邮件等方式送达至本协议首部列明的地址或联系方式。3.法律适用与管辖：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。与本协议有关的任何争议，由合同签订地有管辖权的人民法院专属管辖（或：由合同签订地有管辖权的人民法院管辖/或约定具体的仲裁委员会仲裁）。4.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致并签署书面文件后方能生效。5.合同解除：除本协议另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除本协议。若一方严重违约，守约方有权解除合同，并要求赔偿损失。第十一条协议生效与份数本协议自甲乙双方