2025年住宅小区物业绿化养护责任书

2025年住宅小区物业绿化养护责任书甲方（委托方）：[业主大会/业主委员会/物业专项服务委托方全称]法定代表人/授权代表：地址：联系电话：乙方（服务方）：[物业服务企业全称]法定代表人/授权代表：资质证书编号：地址：联系电话：根据《物业管理条例》、相关法律法规及小区《管理规约》等，为提升住宅小区整体环境质量，保障小区绿化健康生长，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供住宅小区绿化养护服务的相关责任事宜，达成如下协议：第一条服务内容与范围乙方负责对甲方管理的位于[具体小区地址]的住宅小区内所有公共绿化区域（包括但不限于绿地、草坪、树木、灌木、花卉等）进行专业化养护管理。服务内容包括但不限于：浇水、施肥、修剪整形、除草、病虫害防治、补植更新、清洁卫生、绿地设施维护、季节性养护以及甲方要求的其他与绿化养护相关的服务。具体养护标准参照本合同附件《绿化养护技术标准》执行。第二条甲方的权利与义务1.甲方有权对乙方的绿化养护工作进行监督、检查和指导，乙方应积极配合。2.甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，对不符合要求的行为提出整改意见，乙方应在合理期限内完成整改。3.甲方应向乙方提供小区绿化相关的历史资料、图纸等必要信息，并保证其真实性。4.甲方应按照合同约定，及时向乙方支付绿化养护服务费用。5.甲方应遵守小区管理规定，不得随意更改或破坏绿化布局，如确需调整，应与乙方协商。6.甲方应协调处理绿化养护过程中可能涉及的与其他部门或住户的矛盾，为乙方工作提供必要的便利。7.甲方应确保乙方工作人员和车辆在小区内的正常通行和作业环境。第三条乙方的权利与义务1.乙方有权按照合同约定收取绿化养护服务费用。2.乙方应建立完善的绿化养护管理体系和操作规程，配备具备相应资质和经验的绿化养护专业人员和必要的机械设备。3.乙方应制定详细的年度绿化养护计划和应急预案，并提交甲方备案或审核。年度计划应包括但不限于植物生长管理、病虫害防治、补植更新、季节性养护等内容。4.乙方必须严格按照合同约定的服务内容、技术标准和养护规范，全面负责小区绿化养护工作，确保绿化效果和植物健康。养护工作应符合国家及地方相关技术规范和标准。5.乙方应按时、按质完成各项养护任务，接受甲方的监督检查。养护人员应遵守小区管理规定，着装统一，行为规范，注意安全。6.乙方应做好养护记录（如浇水、施肥、修剪、用药等），并定期（如每月）向甲方汇报工作情况。7.乙方应对养护过程中产生的废弃物进行分类处理，并保持作业区域的整洁。8.乙方应做好防火、防盗、防破坏等工作，保护绿化成果。因乙方管理疏忽造成绿化损失或引发安全事故，乙方应承担相应责任。9.乙方应妥善保管小区绿化相关图纸、资料。第四条服务费用与支付方式1.本合同项下的服务费用按[□面积包干制□项目制□其他]方式计费。具体费用标准为：[□每平方米每年人民币XX元，总面积XX平方米，合计人民币XX元□具体项目及费用列表见附件□其他：]。2.费用包含：[□人工费□肥料、农药等材料费□机械使用费□管理费□税费□其他]。3.甲方应于[□每月□每季度□每年]X日前，向乙方支付上期服务费用。4.乙方应在收到款项后[□X]个工作日内，向甲方开具等额发票。5.支付方式为银行转账，乙方账户信息如下：开户名称：[乙方全称]开户银行：[乙方开户行]银行账号：[乙方账号]第五条监督与检查1.甲方有权随时对绿化养护工作进行现场检查，乙方应予以配合。2.甲方或甲方委托的第三方将定期（如每月/每季度）对绿化养护效果进行验收。乙方应提前[□X]天通知甲方验收时间。3.对检查或验收中发现的问题，乙方应在甲方提出后[□X]日内完成整改，并书面通知甲方整改情况。第六条验收标准与方式1.绿化养护质量应符合本合同附件《绿化养护技术标准》的要求，以及国家、行业相关标准。2.验收以现场检查为主，结合养护记录和相关标准进行。3.验收合格的，由甲方代表签字确认；验收不合格的，乙方应按第五条约定进行整改，直至验收合格。第七条违约责任1.乙方未能按约定标准提供服务，导致绿化效果显著差于合同要求，甲方有权要求乙方限期整改，并可根据情节扣减相应服务费用，但累计扣减不超过合同总费用的[□10]%。2.乙方未能按时完成关键养护任务（如抗旱浇水、冬季防寒等），造成植物重大损失，应承担赔偿责任。3.因乙方养护不当直接导致植物死亡或对小区内建筑物、设施、人员造成损害的，乙方应承担全部赔偿责任。4.乙方工作人员违反小区管理规定，造成不良影响或损失的，应承担相应责任。5.甲方未按时支付服务费用，每逾期一日，应按未付金额的[□万分之五]向乙方支付滞纳金。6.任何一方无正当理由单方面解除合同，应向对方支付合同总金额[□10]%的违约金。若违约金不足以弥补对方损失的，还应赔偿实际损失。第八条保密条款双方应对在合作过程中获悉的对方商业秘密、技术信息、小区管理信息等承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而失效。第九条不可抗力因地震、洪水、台风、战争、政府行为等不可抗力因素导致本合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应在事件发生后[□X]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[□甲方所在地□乙方所在地□合同履行地]人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.对本合同的任何修改或补充，须经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.合同期满，双方协商续签或不再续签。如需终止合同，应提前[□X]个月书面通知对方。4.合同终止后，乙方应在[□X]日内完成绿化植物的善后管理（如对死亡植物进行清理、对需补植区域进行标识等），并将相关养护记录、资料移交给甲方。甲方应结清乙方所有应付费用。第十二条其他1.本合同附件（《绿化养护技术标准》、《年度养护计划》等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[□X]份，甲方执[□X]份，乙方执[□X]份，具有同等法律效