家具租赁合同书

家具租赁合同书甲方（出租方）：[甲方姓名或公司名称]身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]电子邮箱：[甲方邮箱]乙方（承租方）：[乙方姓名或公司名称]身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]电子邮箱：[乙方邮箱]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方家具事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁物甲方同意将位于[地址，如适用]的以下家具（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用：1.家具清单：包括但不限于[详细列出家具名称、品牌、型号、数量、规格、颜色等信息，例如：一张红木餐桌，品牌XX，型号YY，数量1张，规格长1.8米，宽1.2米，高0.75米]。2.状况描述：甲方保证上述家具在交付时功能完好，外观无明显损坏，能够满足常规使用需求。双方已对租赁物进行现场检查，并在《家具验收单》（如有）上签字确认，该确认单作为本合同附件三。乙方确认已充分了解并接受租赁物现状。第二条租赁期限1.租赁起始日期：自[年]年[月]日[时]起。2.租赁终止日期：至[年]年[月]日[时]止。3.续租：租赁期满前[具体天数，例如：三十]日，如乙方有意续租，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。续租租金及条款以届时双方约定为准。第三条租金及支付方式1.租金金额：乙方同意按[月/季/年]向甲方支付租金，每[月/季/年]租金为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。2.支付周期：租金按[月/季/年]支付。3.支付方式：乙方应于每个支付周期开始前[具体天数，例如：五]日内，将当期租金足额支付至甲方指定银行账户：开户行：[银行名称及支行]账户名称：[甲方账户名]账号：[甲方银行账号]4.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[千分之几，例如：千分之一]向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过[具体天数，例如：十五]日，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。第四条保证金1.乙方应在本合同签订之日/家具交付验收合格之日向甲方支付保证金，金额为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。2.收取目的：本保证金用于担保乙方全面履行本合同项下的义务，特别是支付租金及其他可能发生的费用。3.退还条件：租赁期满，乙方按本合同约定返还租赁物，并结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电费等根据约定由乙方承担的费用），且无其他违约行为，甲方应在乙方满足上述条件后[具体天数，例如：十]日内，将保证金无息退还给乙方。4.扣除范围：若因乙方原因造成租赁物损坏、灭失，或乙方拖欠租金、水费、电费等费用，甲方有权从保证金中扣除相应费用进行赔偿或抵偿，扣除金额不超过保证金的总额。具体扣除标准可参照附件二《保证金扣除标准》（如有）。5.退还方式：保证金退还至乙方指定银行账户：开户行：[银行名称及支行]账户名称：[乙方账户名]账号：[乙方银行账号]第五条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：(1)保证其对出租的家具拥有合法的所有权或处分权，并确保乙方能够顺利使用。(2)按时按照约定将符合使用要求的家具交付给乙方，并配合乙方完成验收。(3)在租赁期内，非因乙方违约或不可抗力原因，甲方不得擅自收回租赁物。(4)负责租赁物本身因质量问题或自然老化、正常磨损导致的维修或更换。非因甲方原因造成的损坏，甲方不承担维修责任。(5)有权按照合同约定收取租金和保证金。2.乙方的权利与义务：(1)按时足额支付租金及其他根据本合同约定应由乙方承担的费用。(2)按照约定的地点和方式使用租赁物，不得擅自改变其用途、结构或进行损坏性改造，不得转租、转借给第三方。(3)负责租赁物的日常清洁、保养，并对因乙方使用不当或过失造成的损坏负责维修或赔偿。因正常使用产生的合理磨损除外，具体范围由双方协商或参照行业惯例。(4)租赁期间，乙方应对租赁物进行妥善保管，如因乙方保管不当导致损坏或丢失，乙方应负责赔偿。(5)租赁期满或合同解除后，应按照约定时间将租赁物完好（正常损耗除外）返还给甲方。返还时，应配合甲方进行验收。(6)有义务及时告知甲方租赁物出现影响使用的故障或损坏。第六条家具的维修与保养1.日常清洁和保养由乙方负责。2.租赁物在正常使用情况下非因乙方原因出现的维修，由甲方负责。甲方应在接到乙方维修请求后[具体天数，例如：三]日内进行维修。若需更换部件，费用由甲方承担。3.因乙方使用不当或故意、重大过失造成的损坏，维修费用由乙方承担。4.乙方应配合甲方进行必要的维修工作。第七条违约责任1.若甲方未能按时交付符合约定的家具，每逾期一日，应向乙方支付合同总租金[百分比，例如：百分之零点五]的违约金，但累计违约金不超过合同总租金的[百分比，例如：百分之十]。逾期超过[具体天数，例如：三十]日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。2.若甲方提供的家具存在权利瑕疵（如权属争议），导致乙方无法正常使用或受到损失，甲方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按时支付租金，除按本合同第三条第4款承担滞纳金外，甲方还有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付相当于[月/季/年]租金[倍数，例如：两]倍的违约金。4.若乙方擅自改变家具用途、结构，或转租、转借租赁物，甲方有权单方面解除合同，收回租赁物，并要求乙方支付相当于[月/季/年]租金[倍数，例如：两]倍的违约金。5.若乙方逾期返还租赁物，每逾期一日，应向甲方支付合同总租金[百分比，例如：千分之一]的违约金，但累计违约金不超过合同总租金的[百分比，例如：百分之十]。逾期超过[具体天数，例如：三十]日，甲方有权自行处置租赁物，处置费用由乙方承担，并要求乙方支付合同总租金[倍数，例如：一]倍的违约金。第八条合同的变更、解除和终止1.对本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.除本合同另有约定外，发生下列情形之一，守约方有权解除本合同：(1)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[具体天数，例如：十]日内仍未纠正的。(2)甲方提供的家具因不可抗力原因灭失或无法使用的。(3)乙方有转租、分租、出借等违约行为，甲方要求解除合同的。(4)乙方擅自改变租赁物结构或用途，情节严重的。(5)乙方丧失履约能力的。3.合同解除后，乙方应立即停止使用租赁物，并按约定返还。双方应根据实际使用情况和约定结算费用，甲方应退还剩余租金及保证金（扣除应扣除部分后）。4.租赁期满，本合同自动终止。乙方应按约定返还租赁物。第九条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：甲方/乙方]所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同项下的所有通知、文件等均应送达至本合同首部载明的地址或联系方式。一方变更联系方式或地址，应提前[具体天数，例如：七]日书面通知对方，否则按原地址送达即视为有效送达。2.本合同附件（如有：《家具验收单》、《保证金扣除标准》）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同适用中华人民共和国法律。双方在签订本合同时已充