装配式钢结构施工合同范本

装配式钢结构施工合同范本装配式钢结构以绿色环保、施工高效、结构安全等优势，在工业厂房、公共建筑、住宅等领域广泛应用。一份权责清晰、条款完备的施工合同，是保障项目顺利实施、化解纠纷的核心依据。本文结合行业实践与法律规范，梳理装配式钢结构施工合同的核心条款与实务要点，供参建各方参考。一、工程概况条款：明确项目基本边界工程概况是合同的基础，需清晰界定项目范围与特征，避免后续争议。核心要素：项目名称、地点：精确到具体地块或建筑编号（如“XX产业园1#钢结构厂房”“XX市XX区XX路XX号”），便于现场管理与文书送达。工程内容：详述装配式钢结构的结构形式（如门式刚架、框架结构）、建筑面积（如“约X千平方米”）、层数、跨度、荷载等级等技术参数；明确是否包含基础工程、围护系统（墙板、屋面）、附属设施（楼梯、平台）等。工程立项与规划：注明项目已取得的审批文件（如立项批复、规划许可证），若需承包方协助办理，需明确责任与费用承担。二、承包范围与工作内容：厘清双方履约边界承包范围需“颗粒度”足够细，避免“甩项”或“超范围”争议。常见约定方式：设计环节：明确是否包含钢结构深化设计（如节点详图、构件加工图），设计需符合原设计单位认可、满足施工规范及加工精度要求。材料供应：区分甲供材（如特殊钢材、螺栓）与乙供材（如常规型钢、涂料），乙供材需约定品牌、规格、质量标准（如符合GB/T____质量管理体系），并要求提供质量证明文件、进场验收流程。制作安装：涵盖构件加工（工厂预制、防腐涂装）、运输（含装卸、防护）、现场安装（吊装、焊接、螺栓连接）、调试（如屋面防水测试）、成品保护等全流程。验收配合：承包方需配合发包方、监理及第三方检测机构的质量验收，提供完整的施工技术资料（如构件出厂合格证、焊缝检测报告）。三、工期管理：平衡效率与合理缓冲装配式钢结构施工受构件供应、天气、交叉作业影响较大，工期条款需兼具刚性与灵活性。关键条款设计：工期节点：明确开工日期（以发包方发出的《开工令》或具备施工条件之日起算）、竣工日期（含竣工验收合格并移交的时间），可分解为“构件加工周期”“现场安装周期”等子节点，便于过程管控。工期顺延情形：列举可顺延的事由（如发包方未按时提供施工场地、设计变更导致返工、不可抗力、政府行政指令停工），约定承包方需在事件发生后24小时内提交工期顺延申请，发包方7日内书面确认。逾期责任：区分承包方原因（如施工组织不力、材料不合格返工）与发包方原因导致的工期延误，前者需承担违约金（如每日按合同价的万分之X计算），后者需赔偿承包方窝工损失（如人工、机械停滞费）。四、质量标准与验收：锚定品质底线装配式钢结构的质量直接影响结构安全，需从材料、施工、验收三方面严格约定。质量管控要点：材料标准：钢材需符合GB/T700（碳素结构钢）或GB/T1591（低合金高强度结构钢），焊接材料、螺栓等辅材需与主体结构适配；构件防腐、防火涂装需满足设计耐火等级（如一级耐火≥2小时）。施工工艺：焊接工艺需符合GB____《钢结构焊接规范》，高强螺栓连接需按GB____《钢结构工程施工质量验收标准》执行，现场安装偏差（如柱垂直度、梁挠度）需在规范允许范围内。验收流程：分阶段验收——①材料进场验收（监理见证取样送检）；②隐蔽工程验收（如焊缝探伤、螺栓终拧扭矩检测）；③竣工验收（承包方自检合格后，提交《竣工报告》，发包方组织五方责任主体验收）。验收不合格的，承包方需无偿返修至合格，工期不予顺延。五、价款与支付：兼顾资金效率与风险防控价款条款需清晰、可操作，避免“开口合同”导致的纠纷。常见计价与支付方式：计价方式：固定总价：适用于设计成熟、范围明确的项目，约定“总价包干，除设计变更、发包方要求的增项外，价款不予调整”。综合单价：按构件吨位（如每吨X元）、建筑面积（如每平方米X元）计价，明确单价包含的工作内容（如加工、运输、安装、税费）。成本加酬金：需约定成本核算范围（如直接费、间接费）、酬金计取方式（如按成本的X%），适用于边设计边施工的复杂项目。支付节点：预付款：合同生效后X日内，发包方支付合同价的X%（通常10%-30%），承包方需提供等额履约保函或预付款保函。进度款：按形象进度支付（如构件加工完成支付X%、现场安装完成支付X%），承包方需提交进度报告、工程量清单，发包方7日内审核付款。竣工结算：验收合格后X日内，承包方提交结算资料，发包方X日内完成审核（或委托第三方审计），结算完成后X日内支付至结算价的97%，剩余3%作为质保金（质保期满无质量问题后无息返还）。价款调整：明确设计变更、签证、材料价差（如主材价格波动超过±X%时调整）的调整规则，约定签证需经发包方书面确认，否则不予计价。六、双方责任：权责对等，风险共担发包方与承包方的责任需具体、可追溯，避免“模糊条款”。发包方责任：提供施工场地（通水、通电、通路）、地下管线资料，协调周边关系（如避免村民阻工）。按约定支付工程款，逾期支付需承担违约金（如按LPR的1.5倍计息）。及时审批设计变更、签证，提供必要的技术支持（如设计交底）。承包方责任：组建合格的项目管理团队（项目经理、技术负责人需持证上岗），编制施工组织设计并经监理审批。严格遵守安全生产规范（如高空作业防护、起重机械备案），承担施工安全事故的责任与费用。保护施工现场环境，减少噪声、扬尘污染，承担环保违规的处罚费用。七、工程变更与签证：规范变更管理流程工程变更是造价与工期争议的高发区，需明确变更程序。变更管理规则：发包方提出的变更：以《工程变更通知单》形式发出，承包方10日内提交变更后的造价与工期调整方案，双方协商一致后实施。承包方提出的变更：需以《工程联系单》形式申请，说明变更理由（如优化设计、节约成本），经发包方、监理书面同意后方可实施，否则视为违约。变更价款计算：按原合同单价（无适用单价时，双方协商组价），工期按变更内容的合理工期调整。八、违约与争议解决：预设纠纷化解机制明确违约责任与争议解决方式，避免纠纷升级。违约责任：发包方违约：未按时付款、提供场地，需赔偿承包方损失；单方解除合同的，需支付合同价的X%作为违约金。承包方违约：质量不合格、工期延误、擅自转包，发包方有权扣除质保金、要求返工，甚至解除合同（承包方需返还已付款并赔偿损失）。争议解决：优先协商，协商不成的，可约定仲裁（如提交XX仲裁委员会）或诉讼（如工程所在地法院）。仲裁一裁终局，诉讼则可上诉，需根据项目风险偏好选择。九、其他条款：填补合同漏洞保险：承包方需购买建筑工程一切险、第三者责任险、施工人员意外险，保险费用包含在合同价中。不可抗力：明确不可抗力的范围（如地震、台风、疫情），发生后双方各自承担己方损失，工期顺延。合同解除：约定解除的情形（如一方违约导致合同目的无法实现、不可抗力持续超X天），解除后的结算与退场程序。实务注意事项：从签约到履约的全流程风控1.签约前审核：核查承包方的钢结构专业承包资质、安全生产许可证，查询其过往项目的履约记录（如裁判文书网的诉讼纠纷）。2.履约管理：建立签证与索赔台账，及时留存施工影像、会议纪要、材料进场单等证据；对发包方的口头指令，要求补充书面确认。3.风险防范：针对装配式钢结构的特点，重点防控“构件加工精度不足导致现场安装困难”“焊缝质量缺陷引发结构安全隐患”“主材价格暴涨导致承包方亏损”等风险，可通过约定材料调价机制、委托第三方监造等方式化解。范本核心条款示例（节选）工程概况条款：“工程名称：XX产业园1#钢结构厂房工程地点：XX市XX区XX路XX号工程内容：本工程为门式刚架钢结构厂房，建筑面积约X千平方米，檐口高度X米，跨度X米，共X层；承包范围包含钢结构深化设计、构件加工制作（含Q355B型钢、高强螺栓、防腐涂装）、运输、现场安装（含吊装、焊接、檩条安装）、屋面及墙面围护系统安装、竣工验收及保修。”价款支付条款：“1.预付款：合同签订后15日内，发包方支付合同总价的20%（即人民币XX元），承包方同步提交等额预付款保函。2.进度款：构件加工完成并经监理验收合格后，支付至合同总价的40%；现场钢结构安装完成（含围护系统），支付至合同总价的70%；竣工验收合格并移交全部资料后，支付至合同总价的97%；剩余3%作为质保金，质保期满2年无质量问题后15日内无息返还。”违约责任条款：“1.承包方工期延误：每逾期一日，按合同总价的万分之三向发包方支付违约金；逾期超过30日的，发包方有权解