监理合同解除协议书模板与范例

监理合同解除协议书模板与范例在工程建设领域，监理合同的解除可能因工程规划调整、双方合作意愿变更、不可抗力等多种因素触发。一份规范的监理合同解除协议书，既是终止权利义务关系的法定凭证，也是避免后续纠纷的核心保障。本文结合行业实践与法律规范，提供专业模板及范例，助力相关方合规完成合同解除流程。一、监理合同解除协议书核心结构解析监理合同解除协议需围绕“权利义务终止”“责任清算”“争议防范”三大核心目标设计条款，具体结构应包含以下关键模块：（一）合同主体与背景信息明确协议双方的全称、法定代表人（或授权代表）、联系方式、地址，并简述原监理合同的签订时间、编号及基本内容（如服务工程名称、监理范围）。此部分需确保主体信息与原合同完全一致，避免因主体认定模糊引发纠纷。（二）解除原因与依据需清晰阐述解除事由，常见情形包括：双方协商一致解除；工程停建、缓建或规划重大调整；一方严重违约（如监理单位未履行核心职责、建设单位长期拖欠费用）；不可抗力（如自然灾害导致工程无法推进）。注意：解除原因需符合《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）或原监理合同约定的解除条件，否则可能被认定为“违法解除”，需承担赔偿责任。（三）权利义务清算条款1.监理服务终止时间：明确合同解除的具体日期，自该日起双方不再履行原合同义务。2.费用结算：已完成监理服务的费用：按原合同约定的计价方式（如按工期比例、服务量）结算，需附结算明细或计算公式；预付款/保证金退还：约定退还时间、方式（如银行转账）及账户信息；未履行服务的费用：明确不再支付或按比例扣减的规则。3.资料移交：监理单位需移交的文件（如监理日志、验收报告、工程进度资料等），约定移交时间、方式及签收要求。（四）违约责任与免责约定若解除系一方违约导致，需明确违约方的赔偿责任（如违约金金额、损失计算方式）；若为协商解除或不可抗力导致，可约定“互不追究违约责任”，但需注意：因不可抗力解除的，需附相关证明文件（如政府通知、气象报告）。（五）争议解决与生效条款1.争议解决：优先选择协商，协商不成可约定仲裁或诉讼（需明确仲裁机构或管辖法院）。2.生效条件：协议自双方签字（或盖章）之日起生效，若需备案（如建设行政主管部门），需注明“本协议自备案完成后生效”。二、监理合同解除协议书范例（工程停建场景）以下为因工程停建，建设单位与监理单位协商解除合同的范例，可根据实际情况调整：---监理合同解除协议书甲方（建设单位）：XX建设发展有限公司法定代表人：XXX地址：XX市XX区XX路XX号乙方（监理单位）：XX工程监理有限公司法定代表人：XXX地址：XX市XX区XX街XX号一、原合同背景甲乙双方于202X年X月X日签订《XX项目监理服务合同》（合同编号：XXX），约定乙方向甲方XX建设项目（地址：XX市XX区XX地块）提供监理服务，服务期限自202X年X月X日至202X年X月X日。现因政府规划调整，项目被列入停建名单，经双方协商一致，同意解除原合同。二、解除内容与时间1.原监理合同自202X年X月X日起解除，双方权利义务终止。2.乙方于202X年X月X日前，停止所有监理服务工作，撤离现场监理人员。三、费用结算与支付1.已完成监理服务费用：按原合同“固定单价×实际服务天数”计算，共计人民币XX元（大写：XX元整）。2.甲方已支付预付款人民币XX元，扣除已结算费用后，剩余预付款人民币XX元，于本协议生效后5个工作日内退还至乙方指定账户（开户行：XX银行XX支行，账号：XXX）。3.乙方需于202X年X月X日前向甲方提供合法有效的增值税专用发票。四、资料移交与保密1.乙方于202X年X月X日前，向甲方移交全部监理资料（含电子档及纸质版），包括但不限于监理日志、旁站记录、工程质量报告等，甲方指定签收人：XXX（联系方式：XXX）。2.双方对协议履行过程中知悉的商业秘密（如工程成本、技术方案）承担保密责任，期限至信息公开或合法解除保密义务之日止。五、违约责任与免责本协议系双方协商解除，互不追究对方违约责任。但因一方故意拖延结算、资料移交等行为给对方造成损失的，需承担赔偿责任。六、争议解决如因本协议产生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交XX仲裁委员会仲裁（或向XX市XX区人民法院提起诉讼）。七、生效与份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：XX建设发展有限公司法定代表人（或授权代表）签字：XXX日期：202X年X月X日乙方（盖章）：XX工程监理有限公司法定代表人（或授权代表）签字：XXX日期：202X年X月X日---三、解除协议签署的关键注意事项（一）解除条件的合法性审查协商解除需双方真实意思表示，避免“胁迫”“重大误解”等可撤销情形；法定解除需符合《民法典》第五百六十三条（如“一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行”），需保留催告函、违约证据等；约定解除需严格对照原合同条款，确保事由、程序符合约定（如提前30日书面通知）。（二）清算事项的明确性费用结算需附“计算依据+金额+支付时间”，避免模糊表述（如“尽快支付”）；资料移交需列明清单，明确“纸质版份数、电子档格式、签收方式”，防止移交后争议。（三）文书形式与签署要求协议需双方加盖公章（或合同专用章），法定代表人或授权代表签字；授权代表签字的，需附《授权委托书》（注明授权范围为“签署本解除协议”）；多页协议需加盖骑缝章，防止页面替换。四、法律依据与风险提示（一）核心法律依据《民法典》第五百六十二条（协商解除）、第五百六十三条（法定解除）、第五百六十六条（解除后的权利义务清算）是监理合同解除的核心依据。例如，第五百六十六条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。”（二）常见风险与规避1.违法解除风险：若解除事由不符合法定/约定条件，守约方有权要求继续履行合同或赔偿损失（包括可得利益损失）。2.清算不清风险：费用结算、资料移交约定模糊，易引发“重复索要费用”“资料丢失追责”等纠纷。3