工程项目验收管理检查表模板

工程项目验收管理检查表模板一、适用范围与核心应用场景二、标准化操作流程（一）验收准备阶段资料收集与梳理施工单位需准备完整的工程技术资料，包括但不限于：施工合同、设计图纸（含变更单）、施工组织设计、分部分项工程质量验收记录、材料进场检验报告、复试报告、隐蔽工程验收记录、施工日志、质量保证资料等。监理单位整理监理规划、监理实施细则、监理通知单、旁站记录、平行检验记录等过程管控资料。建设单位协调设计单位提供设计交底记录、设计变更文件，勘察单位提供地质勘察报告及地基验收记录。组建验收团队由建设单位项目负责人牵头，组织施工单位项目经理、技术负责人、监理单位总监理工程师、设计单位项目负责人、勘察单位项目负责人组成验收小组。根据工程特点，可邀请行业专家、质量监督站人员参与，或委托第三方检测机构进行专项检测（如结构安全、节能功能等）。制定验收方案明确验收范围（如单体建筑、室外工程、配套设施等）、验收依据（设计文件、施工规范、质量验收标准）、验收时间节点及人员分工。提前3个工作日向各参建单位发出书面验收通知，告知验收流程及需准备的资料。（二）现场实体检查阶段分专业逐项核验土建工程：检查结构尺寸（梁、板、柱截面尺寸、轴线偏差）、混凝土强度（回弹法或取芯检测）、砌体工程质量（灰缝饱满度、拉结筋设置）、防水工程（屋面、卫生间、地下室防水层厚度、闭水试验记录）、门窗安装（开启灵活性、密封性、防渗漏措施）等。安装工程：检查管道安装（坡度、接口严密性、压力试验记录）、电气线路（导线规格、绝缘电阻、接地电阻测试）、设备安装（水平度、垂直度、运行参数调试）、通风空调（风管严密性、风口风量）等。安全文明施工：检查临边防护（栏杆高度、挡脚板）、脚手架搭设（立杆间距、剪刀撑、连墙件）、消防设施（灭火器配置、消防通道畅通、应急照明）、临时用电（三级配电、漏电保护）等。观感质量：检查墙面平整度、地面裂缝、装饰面层色泽均匀性、细部处理（阴阳角、滴水线）等。记录检查结果验收小组采用“现场实测+资料核查”方式，对每个检查项逐一记录，对合格项标注“√”，不合格项标注“×”，对存在疑问项标注“△”并备注说明。对发觉的明显质量问题（如结构裂缝、管道渗漏），现场拍摄影像资料（标注位置、日期），由施工单位负责人*签字确认。（三）问题整改与复验阶段问题汇总与反馈现场检查结束后，验收小组召开总结会，汇总不合格项及疑问项，形成《工程验收问题清单》，明确问题描述、整改标准、责任单位（施工单位）及整改时限（一般不超过7个工作日，重大问题可延长至14个工作日）。整改实施与复查施工单位根据《问题清单》制定整改方案，经监理单位审核后实施整改。整改过程中，监理单位全程监督，保证整改措施符合要求。整改完成后，施工单位提交《整改完成报告》及复查申请，监理单位组织相关人员对整改项进行逐一复查，确认合格后签字确认。资料闭环管理施工单位补充完善整改相关资料（如整改记录、影像资料、复检报告），纳入工程技术资料档案。监理单位整理《整改复查记录》，与原始《问题清单》一并归档。（四）验收结论与资料归档综合评定与签字确认验收小组根据现场检查结果、整改复查情况及资料核查完整性，对工程质量进行综合评定，形成“合格”“不合格”或“有条件合格”（需限期整改并复验）的结论。验收结论经各方签字确认（建设单位、施工单位、监理单位、设计单位、勘察单位盖章，项目负责人*签字），形成《工程竣工验收报告》。资料归档与移交建设单位负责整理验收全过程资料，包括《验收问题清单》《整改复查记录》《工程竣工验收报告》、验收会议纪要、影像资料等，分类归档保存（归档期限应符合工程档案管理规范）。工程验收合格后，建设单位向施工单位出具《工程竣工验收合格证明》，办理工程移交手续。三、工程验收管理检查表模板项目基本信息项目名称工程地点建筑面积/长度合同编号开工日期竣工日期建设单位施工单位监理单位设计单位勘察单位验收日期检查项目及结果记录序号检查类别检查内容与标准检查结果（合格/不合格/整改中）责任单位/人备注（问题描述/依据）一工程实体质量1.1结构工程1.混凝土强度：符合设计要求（回弹/取芯检测合格）；2.构件尺寸：偏差≤规范允许值；3.钢筋保护层厚度：符合设计及规范要求。施工单位/*附检测报告编号1.2防水工程1.屋面/卫生间防水层：无渗漏（闭水试验≥24小时合格）；2.防水层厚度：符合设计要求；3.细部节点（管根、阴阳角）：处理规范。施工单位/*闭水试验记录编号1.3砌体工程1.砂浆强度：符合设计要求；2.灰缝饱满度：≥80%；3.拉结筋：间距、长度符合规范。施工单位/*砂浆试块报告编号二技术资料完整性2.1施工技术文件1.施工组织设计、图纸会审记录、技术交底记录齐全；2.分部分项工程验收记录签字完整。施工单位/*2.2质量检测报告1.材料（钢筋、水泥、防水材料等）进场检验报告、复试报告齐全；2.结构安全检测报告（如需要）符合要求。施工单位/*2.3隐蔽工程记录地基、钢筋、预埋管线等隐蔽工程验收记录齐全，影像资料完整。施工单位/*三安全文明施工3.1防护措施1.临边洞口防护：栏杆高度≥1.2m，挡脚板≥180mm；2.脚手架：连墙件间距≤规范要求，剪刀撑连续设置。施工单位/*3.2消防设施1.灭火器配置数量充足、压力正常；2.消防通道宽度≥4m，无占用；3.应急照明、疏散指示标志有效。施工单位/*3.3临时用电1.三级配电、两级保护设置规范；2.电线敷设架空或套管保护，无拖地。施工单位/*四使用功能测试4.1给排水系统1.管道畅通，无堵塞、渗漏；2.水压测试符合设计要求；3.卫生洁具安装牢固，排水通畅。施工单位/*压力试验记录编号4.2电气系统1.照明、插座通电正常，相位正确；2.接地电阻≤1Ω（如有要求）；3.配电箱接线规范，标识清晰。施工单位/*接地电阻测试记录4.3通风空调系统1.风管无漏风，风口风量符合设计；2.设备运行噪音≤规范要求；3.温度调节功能正常。施工单位/*风量测试记录验收结论□合格□不合格□有条件合格（需整改后复验）参建单位签字建设单位（盖章）：负责人*签字：__________日期：______年_月___施工单位（盖章）：负责人*签字：__________日期：______年_月___监理单位（盖章）：总监理工程师*签字：______日期：______年_月___设计单位（盖章）：项目负责人*签字：__________日期：______年_月___勘察单位（盖章）：项目负责人*签字：__________日期：______年_月___四、关键要点与风险提示验收时效性管理工程完工后应及时组织验收，避免因拖延导致质量问题扩大或责任界定不清。对于隐蔽工程，必须在覆盖前完成验收，留存影像及书面记录，杜绝“后补验收”。问题整改闭环控制不合格项必须明确整改责任人和时限，整改过程需监理单位全程监督，整改后必须由验收小组（或监理单位）复查确认，保证“问题不消除不放过”。对涉及结构安全、使用功能的重大问题，需组织专家论证整改方案，严禁擅自降低标准。资料真实性核查重点核查检测报告、隐蔽记录等与工程实体的一致性，杜绝虚假资料。对材料复试报告、结构检测报告等关键资料，应核对原件与复印件的相符性，必要时可委托第三方机构复检。多方协同责任建设单位需牵头协调各方，避免施工单位自检、监理单位旁站流于形式；设计单位应参与对设计变更及实体质量的复核；勘察单位需确认地基处理是否符合要求。任何一方不得无故缺席验收，否则需承担相应责任。特殊情况处理对未完成施工但需投入使用的部分工程（如分期交付项目），应进行分阶段验收，明确未完成