门面改造合同范本

门面改造合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[门面具体地址]的门面（以下简称“该门面”），欲对其进行改造，乙方具备门面改造的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就门面改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.门面现状该门面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，目前为[现有门面状况描述，如毛坯房、已装修但需局部改造等]。2.改造内容室内装修改造：包括拆除原有非承重墙体、地面铺设[具体材质]地板、墙面粉刷及张贴[具体壁纸或其他装饰材料]、天花板吊顶（材质为[具体材质]）、安装室内照明灯具（品牌为[具体品牌]）、插座及开关面板（品牌为[具体品牌]）等。水电改造：重新铺设室内给排水管道，确保排水畅通，给水符合卫生标准；对电力线路进行全面改造，根据改造后的布局合理布置电线，安装漏电保护装置，更换配电箱（品牌为[具体品牌]），满足改造后用电需求。门窗更换：拆除原有门窗，更换为断桥铝合金门窗（品牌为[具体品牌]），配备优质五金配件（品牌为[具体品牌]），确保门窗的密封性、隔音性和安全性。外立面改造：对门面外立面进行翻新，拆除原有陈旧装饰，重新粉刷墙面（颜色为[具体颜色]），更换招牌（招牌设计方案需经甲方书面确认，材质为[具体材质]），使其外观符合甲方要求及周边环境整体风格。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改造工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成改造工作。在乙方改造过程中，如发现乙方存在违约行为或改造质量不符合要求，有权要求乙方限期整改或采取补救措施。2.义务向乙方提供该门面的相关资料，包括但不限于门面的原始设计图纸、产权证明等，协助乙方了解门面的基本情况，以便乙方进行改造设计和施工。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付改造费用。负责协调与门面相邻方及相关管理部门的关系，确保改造工作顺利进行。如因甲方原因导致改造工作受阻或延误，由甲方承担相应责任。在乙方完成改造工作后，及时组织验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付改造费用。根据改造工作需要，要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，以及本合同约定的标准和要求，制定详细的改造方案（改造方案需经甲方书面确认），并组织专业施工队伍进行施工。负责采购改造所需的材料和设备，所采购的材料和设备应符合国家质量标准和环保要求，并向甲方提供产品合格证明及相关资料。如因乙方采购的材料和设备质量问题导致改造工程出现质量问题或造成其他损失，由乙方承担全部责任。在改造过程中，遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报改造工作进展情况，接受甲方的监督检查。对甲方提出的意见和建议，及时整改落实。在改造工作完成后，负责清理施工现场，保持现场整洁。按照本合同约定的期限完成改造工作，并确保改造后的门面符合相关质量标准和甲方要求。三、改造费用及支付方式1.改造费用经双方协商一致，本次门面改造费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部改造工作所需的费用，除因甲方提出的合理变更导致费用增加外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后三日内：甲方向乙方支付改造费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。改造工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、主体结构改造完成等]后三日内：甲方向乙方支付改造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。改造工程全部完成，经甲方验收合格后七日内：甲方向乙方支付剩余改造费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、改造期限1.乙方应自本合同生效之日起[X]日内开始施工，并在[X]日内完成全部改造工作。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。2.乙方应合理安排施工进度，确保各阶段工作按时完成，并按照甲方要求的时间交付使用。如乙方未按照本合同约定的期限完成改造工作，每逾期一日，应按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因逾期交付给甲方造成的全部损失。五、质量标准及验收1.质量标准乙方应按照国家现行的相关建筑装饰装修工程质量验收规范及本合同约定的标准进行施工，确保改造后的门面质量符合要求。改造后的门面应具备良好的使用功能，无明显质量缺陷，各部分工程质量应达到合格标准。2.验收中间验收：在改造过程中，对于隐蔽工程及关键工序完成后，乙方应通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后[X]日内进行验收，经验收合格后方可进行下一道工序施工。如甲方未按时进行验收，视为甲方认可该部分工程质量。竣工验收：改造工作全部完成后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到乙方通知后[X]日内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方应签署竣工验收合格文件；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。如因乙方原因导致验收不合格且乙方未能在甲方要求的期限内完成整改，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因质量问题给甲方造成的全部损失。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工或未按时完成改造工作，应承担违约责任。除按照本合同约定支付违约金外，乙方还应负责免费返工直至达到质量标准和完成期限要求。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方擅自解除本合同，应按照改造费用的[X]%向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款