高考租赁合同范本

高考租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方因参加高考需要特定的租赁服务，甲方具备提供该服务的能力和条件，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方相关标的物事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方。该房屋为[房屋性质，如住宅、商用等]，建筑面积为[X]平方米，房屋内设有[详细列举房屋内设施，如卧室、客厅、卫生间、厨房等及相应设施设备情况]。房屋整体状况良好，乙方可用于高考期间的居住、学习及生活使用。2.配套服务甲方负责提供房屋内的基本生活用品，包括但不限于床、桌椅、衣柜、空调、热水器等设备的正常使用及维护。在高考期间，甲方将确保房屋周边环境安静，无噪音干扰，为乙方营造良好的学习和休息环境。甲方将安排专人负责房屋的清洁卫生工作，在乙方入住前进行全面清洁，并在租赁期间定期进行清扫，保持房屋整洁。甲方提供24小时紧急维修服务，对于房屋内出现的故障或损坏，将在接到乙方通知后的[X]小时内响应并进行维修，确保乙方的正常使用不受影响。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]天。该期限与乙方高考期间的时间安排相匹配，确保乙方在高考期间有稳定的居住和学习场所。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每天人民币[X]元，租赁期内租金总计人民币[X]元。2.支付方式乙方应在本合同签订之日向甲方支付租金总额的[X]%作为定金，即人民币[X]元；剩余租金在入住前一次性支付完毕。甲方收到租金后应向乙方出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他费用。对租赁房屋进行检查、监督乙方合理使用房屋及相关设施设备。2.义务保证所提供的租赁房屋及配套服务符合国家相关法律法规及安全标准，具备正常使用功能。按照本合同约定的时间和标准提供房屋及相关服务，确保乙方在高考期间能够正常使用。负责租赁房屋及附属设施设备的维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。未经乙方书面同意，不得擅自进入租赁房屋，干扰乙方正常学习和生活。在租赁期间，如遇不可抗力或政府行为导致房屋无法正常使用，应及时通知乙方，并协助乙方解决相关问题。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内按照合同约定使用租赁房屋及相关设施设备。要求甲方按照合同约定提供相应的服务。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他费用。合理使用租赁房屋及相关设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及设施设备。如因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。保持租赁房屋的整洁卫生，爱护房屋内的物品。租赁期满或提前解除合同后，应按照原状返还房屋及附属设施设备。在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转租给他人。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供租赁房屋或相关服务，致使乙方无法正常使用的，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。2.若甲方擅自提前解除本合同，应退还乙方剩余租金，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因合同解除而遭受的直接损失。3.若甲方未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋及设施设备的，甲方应承担因此给乙方造成的损失，并在合理期限内完成维修。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，或损坏房屋及设施设备，乙方应负责修复或赔偿，恢复原状。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或委托他人修复，所需费用由乙方承担，同时乙方应按照修复费用的[X]倍向甲方支付违约金。3.若乙方未经甲方书面同意擅自将房屋转租给他人，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方在租赁期间从事违法违规活动或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除本合同，乙方应立即腾空房屋，并按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。出租方（甲方）签字（或盖章）：签订日期：