项目认购合同范本

项目认购合同范本甲方（认购方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（项目方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意认购乙方所开发或拥有的[项目名称]（以下简称“本项目”），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、项目基本情况1.项目名称：[项目名称]2.项目位置：[详细地址]3.项目性质：[如住宅、商业、工业等]4.项目规模：[占地面积、建筑面积等具体数据]5.项目规划：[简要描述项目的规划布局，如建筑物分布、配套设施等]二、认购标的物具体描述1.认购物业详情物业类型：[具体物业类型，如公寓、别墅、写字楼等]房号：[具体的房屋编号或其他物业标识]建筑面积：[精确到小数点后两位的建筑面积数值]平方米套内面积：[精确到小数点后两位的套内面积数值]平方米公摊面积：[精确到小数点后两位的公摊面积数值]平方米2.配套设施停车位：[明确是否包含停车位，如有，数量及位置等情况]绿化景观：[简要描述绿化景观的规划和特点]物业服务用房：[如有，面积及位置等信息]其他配套设施：[如健身房、游泳池等，详细说明其规模、位置等]三、认购价格及付款方式1.认购价格本项目认购单价为人民币[X]元/平方米，总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.付款方式一次性付款甲方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部认购款支付至乙方指定的银行账户。分期付款第一期：在本合同签订之日起[X]日内，甲方支付认购款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第二期：在[具体日期]前，甲方支付认购款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三期：在[具体日期]前，甲方支付剩余认购款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。银行贷款甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方指定的银行提交贷款申请资料，并协助银行办理贷款审批手续。如贷款获批，甲方应在银行放款之日起[X]日内，将首付款支付至乙方指定账户，剩余款项由银行直接支付给乙方。如贷款未获批，甲方应在接到通知之日起[X]日内，以现金或转账方式支付全部认购款。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定的条件认购本项目物业。有权要求乙方提供与本项目相关的资料和信息。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付认购款。如实向乙方提供个人或企业的相关资料，配合乙方办理与认购相关的手续。遵守本项目的相关管理规定和要求。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取甲方的认购款。有权要求甲方按照本合同约定履行义务。在甲方未按照本合同约定支付认购款或履行其他义务时，有权解除本合同，并没收甲方已支付的定金。2.义务保证本项目的合法性和真实性，向甲方提供真实、准确、完整的项目资料。按照本合同约定的时间和标准交付本项目物业。负责办理本项目的相关手续，如预售许可证、产权登记等，并承担相应费用。对本项目的质量负责，按照国家和地方相关标准进行建设和施工。五、交付时间及交付条件1.交付时间乙方应在[预计交付日期]前将本项目物业交付给甲方。如遇不可抗力等特殊情况，交付时间可相应顺延，但乙方应及时通知甲方。2.交付条件本项目已通过竣工验收备案。本项目的配套设施已达到本合同约定的标准。本项目已取得房屋所有权证。乙方应向甲方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。六、产权办理1.乙方应在本项目交付后[X]日内，协助甲方办理房屋产权登记手续，并承担相关费用。2.甲方应按照乙方的要求提供办理产权登记所需的资料，并配合乙方办理相关手续。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付认购款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的定金。若甲方中途悔约，乙方有权没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照本项目认购总价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定履行其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和标准交付本项目物业，每逾期一日，应按照本项目认购总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的认购款及利息，同时乙方应按照本项目认购总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方交付的本项目物业不符合本合同约定及国家和地方相关标准，乙方应负责整改，直至符合约定标准。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本合同约定协助甲方办理房屋产权登记手续，每逾期一日，应按照本项目认购总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的认购款及利息，同时乙方应按照本项目认购总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定履行其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签