高层拆除合同范本

高层拆除合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对[高层建筑物具体地址]的高层建筑物进行拆除，并委托乙方承担该拆除工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述（一）拆除对象本合同所涉及的拆除标的物为位于[具体地址]的高层建筑物，该建筑物为[层数]层，建筑面积为[X]平方米，结构类型为[具体结构类型，如框架结构、剪力墙结构等]。建筑物内包含各类设施设备，如电梯、消防系统、电气系统、给排水系统等。（二）拆除范围乙方需拆除的范围包括但不限于建筑物主体结构、附属设施、室内外装修、各类管道线路等全部地上及地下部分，确保拆除工作彻底、干净，达到甲方要求的场地清理标准。（三）拆除要求1.乙方应按照安全、环保、高效的原则进行拆除工作，采取必要的防护措施，避免拆除过程中对周边环境、建筑物及人员造成损害。2.拆除后的建筑垃圾应及时清理、运输至甲方指定的地点，并按照相关规定进行妥善处理，不得随意倾倒。3.拆除过程中，乙方应保护好建筑物内留存的有价值物品及资料，如有发现应及时通知甲方，并按照甲方要求进行妥善保管或处理。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和时间完成拆除工作。有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供拆除标的物的相关资料，包括建筑物的设计图纸、施工资料、产权证明等，确保乙方对拆除工作有充分的了解。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如施工许可证、占道许可证等，并承担因办理手续产生的相关费用（法律法规另有规定的除外）。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。在拆除工作过程中，因甲方原因导致乙方无法正常施工的，有权要求甲方顺延工期，并承担相应的损失。2.义务具备从事拆除工作所需的资质和专业人员，确保拆除工作符合国家相关法律法规和行业标准的要求。编制详细的拆除施工方案，并提交给甲方审核。拆除施工方案应包括拆除工艺流程、安全保障措施、环保措施、应急预案等内容。按照经甲方审核通过的拆除施工方案组织施工，确保拆除工作安全、有序进行。负责拆除工作所需的设备、工具、材料等的采购、运输、安装和使用，并承担相应费用。在拆除工作过程中，做好安全防护工作，设置明显的警示标志，采取有效的安全措施，防止安全事故的发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。遵守环境保护相关法律法规，采取有效的污染防治措施，减少拆除过程中产生的噪声、粉尘、废水等污染物排放，确保拆除工作符合环保要求。如因乙方原因导致环境污染事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。定期向甲方汇报拆除工作进展情况，接受甲方的监督检查。拆除工作完成后，及时向甲方提交拆除工作总结报告。负责拆除后的场地清理工作，确保场地平整、干净，达到甲方要求的交付标准。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用经双方协商确定，本合同拆除费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.拆除工作完成[X]%后，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.拆除工作全部完成，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本合同拆除工作开工日期为[具体开工日期]。乙方应在开工日期前做好各项准备工作，确保按时开工。（二）竣工日期本合同拆除工作竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]天。乙方应按照本合同约定的工期要求，合理安排施工进度，确保按时完成拆除工作。（三）工期顺延如因以下原因导致乙方无法按照本合同约定的工期完成拆除工作，乙方应在原因发生后[X]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明材料，经甲方确认后，工期相应顺延：1.不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等。2.甲方原因，如甲方提供的拆除资料不完整、手续办理延误等。3.设计变更或工程量增加。4.其他非乙方原因导致的无法正常施工的情况。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常施工的，应承担乙方因此遭受的损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的资质、人员、设备等要求进行拆除工作，甲方有权要求乙方整改，乙方应在甲方要求的期限内完成整改。若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方未按照经甲方审核通过的拆除施工方案组织施工，导致拆除工作出现安全事故、质量问题或延误工期的，乙方应承担全部责任，并按照以下方式承担违约责任：因安全事故给甲方或第三方造成人身伤亡或财产损失的，乙方应负责赔偿全部损失，并承担相应的法律责任。因质量问题导致拆除工作不符合要求的，乙方应负责无偿返工，直至达到合同约定的标准，并承担由此产生的全部费用。同时，乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。因延误工期给甲方造成损失的，乙方应按照逾期每日[X]元的标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按照本合同约定的环保要求进行拆除工作，导致环境污染事故的，乙方应承担全部责任，并负责消除污染、恢复原状，承担由此产生的全部费用。同时，乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若因环境污染事故给甲方或第三方造成人身伤亡或财产损失的，乙方应负责赔偿全部损失，并承担相应的法律责任。4.若乙方擅自将本合同的拆除工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[X]年。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方，