收租服务合同范本

收租服务合同范本甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并希望委托乙方提供收租服务；乙方具备从事收租服务的专业能力和资质，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供收租服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物描述1.服务内容乙方接受甲方委托，负责收取该房屋的租金及相关费用，并按照本合同约定履行各项义务。具体包括但不限于：与租户进行租金及费用的结算沟通；负责租金及费用的催缴工作；协助处理租户提出的关于租金及费用的疑问；定期向甲方汇报租金及费用的收取情况；按照甲方要求办理与收租相关的其他事宜。2.标的物描述该房屋位于[具体房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等]，房屋结构为[具体结构]，配套设施包括[详细列举如家电、家具等配套设施]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定履行收租服务义务；有权了解租金及费用的收取情况；对乙方的收租工作有监督检查的权利；在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供该房屋的相关产权证明文件及租户信息等资料，确保资料真实、准确、完整；协助乙方与租户进行沟通，提供必要的支持和配合；按照本合同约定向乙方支付服务费用；不得干涉乙方正常的收租工作，但有权对收租工作提出合理的建议和意见。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用；在履行收租服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助；根据实际情况采取合理的收租措施，但不得损害甲方及租户的合法权益；对甲方提供的资料负有保密义务，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，认真履行收租服务义务；建立健全收租服务档案，妥善保管与收租相关的文件、资料、记录等；定期向甲方汇报租金及费用的收取情况，包括已收取金额、未收取金额、欠费租户信息等；严格遵守法律法规及相关政策规定，依法进行收租活动；不得擅自提高或降低租金标准，不得擅自增加或减少服务内容；如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[X]元。该费用涵盖乙方为甲方提供收租服务的全部费用，包括但不限于人员工资、办公费用、通讯费用等。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、租金及费用的收取与结算1.租金及费用标准该房屋的租金标准为每月人民币[X]元，租金支付方式为[月付/季付/年付等]。租户应按照合同约定的时间和方式向乙方支付租金及相关费用。相关费用包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等，具体费用标准以租户与相关部门或机构签订的合同约定为准。2.收取方式乙方应在租金及费用到期日前[X]天，提醒租户按时支付。租户支付租金及费用后，乙方应及时出具收款凭证。对于租户逾期未支付的情况，乙方应按照本合同约定采取催缴措施。3.结算方式乙方应在每月[具体结算日期]，将当月已收取的租金及费用与甲方进行结算。结算时，乙方应向甲方提供详细的收租清单，包括租户姓名、支付金额、支付时间等信息。甲方核对无误后，按照本合同约定支付服务费用。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停收租服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。若甲方提供的资料虚假、不准确或不完整，导致乙方无法正常履行收租服务义务，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行收租服务义务，每逾期一日，应按照当月服务费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。若乙方擅自提高或降低租金标准，擅自增加或减少服务内容，乙方应将多收取或少收取的费用退还甲方，并按照多收取或少收取费用金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方泄露甲方提供的资料，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。2.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本合同的履行。如因不可抗力事件导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜。3.合同生效与期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]日书面通知对方。4.通知与送达双方在本合同中