摊位买卖协议合同

摊位买卖协议合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[摊位具体地址]的摊位一处，乙方有意购买该摊位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.摊位位置：本合同所涉及的摊位位于[详细地址]，该摊位面积为[X]平方米，形状为[具体形状描述]，摊位编号为[具体编号]。2.摊位用途：该摊位仅用于[合法经营项目名称]的经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。3.附属设施：摊位配备有[列举附属设施，如照明设备、水电接口等]，乙方应妥善使用和维护这些附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取摊位转让款。有权监督乙方按照合同约定使用摊位。2.义务保证对所出售的摊位拥有合法的所有权及处分权，确保该摊位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。向乙方如实告知摊位的现状，包括但不限于摊位的使用情况、是否存在质量问题等。在合同签订后[X]日内，协助乙方办理摊位交接手续，确保乙方能够顺利接管摊位。协助乙方办理与摊位相关的证照变更手续（如有），所需费用由[明确承担方]承担。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用所购买的摊位。在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权对摊位进行合理的装修和改造。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付摊位转让款。按照法律法规及本合同约定的用途使用摊位，不得从事违法违规经营活动。妥善保管和使用摊位及其附属设施，定期进行维护和保养，如因乙方使用不当造成摊位或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期间，乙方应遵守市场管理规定，按时缴纳与摊位相关的各项费用，如水电费、物业费等。在合同期满或提前解除合同后，按照甲方要求及时清理摊位，将摊位恢复原状并返还给甲方。三、摊位转让款及支付方式1.摊位转让款：乙方应向甲方支付的摊位转让款共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式–首付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付摊位转让款的[X]%作为首付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。–尾款：剩余摊位转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在办理完摊位交接手续之日起[X]日内支付给甲方。四、摊位交接1.双方应在本合同约定的时间内进行摊位交接。交接时，甲方应向乙方提供摊位的相关资料，包括但不限于摊位的产权证明、租赁合同（如有）等。2.乙方应在交接现场对摊位及其附属设施进行检查验收，如发现存在质量问题或与合同约定不符的情况，应及时向甲方提出异议。甲方应在接到乙方异议后[X]日内进行处理，如因甲方原因导致摊位无法正常交接或存在质量问题的，甲方应承担相应的违约责任。3.摊位交接完成后，双方应签署交接清单，明确摊位及附属设施的交接情况。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未能保证摊位的合法所有权及处分权，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的转让款、装修费用、经营损失等。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理摊位交接手续或证照变更手续，每逾期一日，应按照摊位转让款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的转让款，同时甲方应按照摊位转让款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付摊位转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的首付款，同时乙方应按照摊位转让款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定改变摊位用途或从事违法违规经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即停止违法行为，恢复摊位原状，同时乙方应按照摊位转让款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违法行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定妥善保管和使用摊位及其附属设施，导致摊位或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿；如因乙方原因导致摊位无法正常使用或影响市场整体经营秩序的，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照摊位转让款的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向摊位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等