项目部租赁协议书

项目部租赁协议书甲方（出租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方因项目建设需要，需租赁甲方相关标的物，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）租赁标的物1.设备[设备名称1]，型号为[具体型号1]，数量[X]台，设备状况良好，具备正常使用功能。该设备主要用于[设备用途1]，设备购置时间为[购置时间1]，预计使用年限为[X]年。[设备名称2]，型号为[具体型号2]，数量[X]台，设备运行稳定，各项性能指标符合行业标准。该设备用于[设备用途2]，购置时间为[购置时间2]，预计使用年限为[X]年。其他设备清单详见附件一《租赁设备清单》，清单中详细记载了每台设备的名称、型号、数量、购置时间、现状等信息。2.场地租赁场地位于[场地详细地址]，面积为[X]平方米。场地为[场地性质，如工业用地、商业用地等]，土地使用年限自[土地起始使用时间]至[土地终止使用时间]。场地内配套设施包括但不限于[列举配套设施，如水电设施、消防设施、通讯设施等]，配套设施状况良好，能够满足乙方项目建设的基本需求。（二）服务内容1.甲方负责在租赁期间对租赁设备进行定期维护保养，确保设备正常运行。维护保养周期为[具体周期，如每月一次]，维护保养内容包括但不限于设备清洁、润滑、检查、调试、零部件更换等。2.甲方提供场地的日常管理服务，包括场地安全保卫、环境卫生维护等。场地安全保卫措施应符合国家相关安全标准，配备必要的安保人员和监控设备，确保乙方在场地内的人员和财产安全。环境卫生维护应保持场地整洁，定期进行清扫和垃圾处理。3.甲方协助乙方办理与租赁标的物相关的各类手续，如设备进场手续、场地使用许可手续等。甲方应积极配合乙方提供所需资料，并按照相关部门要求及时办理手续，确保乙方能够顺利使用租赁标的物。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租协议；如乙方不续租，应在租赁期满后[X]日内将租赁标的物完好无损地返还甲方。三、租金及支付方式（一）租金标准1.设备租金：[设备名称1]每月租金为[X]元/台，[设备名称2]每月租金为[X]元/台，其他设备租金按照附件一《租赁设备清单》中约定的标准执行。设备租金合计每月为[X]元。2.场地租金：每月租金为[X]元/平方米，场地租金合计每月为[X]元。（二）租金支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]日内向乙方提供合法有效的租金发票。（三）租金调整租赁期间，如遇市场行情发生重大变化，导致租赁标的物的市场价值明显波动，双方可协商对租金进行调整。租金调整应提前[X]日书面通知对方，并签订租金调整补充协议。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及其他费用。对租赁标的物拥有所有权，有权在租赁期限内对租赁标的物进行监督检查，但应提前通知乙方。在乙方违反本协议约定时，有权解除协议并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间、地点和方式向乙方交付租赁标的物，并确保租赁标的物符合约定的使用状态。按照本协议约定对租赁设备进行维护保养，确保设备正常运行；对场地进行日常管理服务，保障场地安全和环境卫生。协助乙方办理与租赁标的物相关的各类手续，提供必要的协助和支持。在租赁期间，未经乙方书面同意，不得擅自将租赁标的物转让、转租给第三方，不得在租赁标的物上设置抵押、质押等权利负担。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定使用租赁标的物，在租赁期限内享有租赁标的物的使用权。要求甲方按照本协议约定履行维护保养、管理服务等义务。在租赁标的物出现质量问题或影响正常使用的情况时，有权要求甲方及时进行维修或处理。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付租金及其他费用。合理使用租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的用途、结构或进行其他损坏租赁标的物的行为。如因乙方使用不当导致租赁标的物损坏或灭失的，乙方应承担赔偿责任。在租赁期间，负责租赁标的物的安全管理，配备必要的安全设施和人员，确保租赁标的物的安全使用。如因乙方原因造成租赁标的物或第三方人身、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期满后，按照本协议约定将租赁标的物完好无损地返还甲方。如租赁标的物存在损坏或缺失的，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、地点和方式向乙方交付租赁标的物，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除协议，并要求甲方返还已支付的租金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定对租赁设备进行维护保养，导致设备无法正常运行，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修，并承担维修费用；如因设备故障给乙方造成损失的，甲方应按照损失金额的[X%]向乙方支付赔偿金。3.若甲方擅自将租赁标的物转让、转租给第三方，或在租赁标的物上设置抵押、质押等权利负担，导致乙方无法正常使用租赁标的物的，乙方有权解除协议，甲方应返还已支付的租金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；如给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变租赁标的物的用途、结构或进行其他损坏租赁标的物的行为，乙方应负责恢复原状或赔偿损失；如因乙方行为导致租赁标的物无法正常使用或提前报废的，乙方应按照租赁标的物剩余租赁期限内租金总额的[X%]向甲方支付赔偿金。3.若乙方未在租赁期满后按照本协议约定将租赁标的物完好无损地返还甲方，乙方应按照租赁标的物评估价值的[X%]向甲方支付赔偿金，并负责修复或赔偿租赁标的物的损坏或缺失部分。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内